úřední deska

SÚ/662/08/Ja

23.04.2008

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem
S t a v e b n í   ú ř a d
Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

Spis. zn.:
SÚ/662/08/Ja
Lysá nad Labem, dne 23.4.2008
Č.j.:
SÚ/662/08/Ja-2

Vyřizuje:
E-mail:
Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228
janouskova@mestolysa.cz

NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Roman Alechka, nar. 30.4.1973, 294 75 Sojovice 103,
Svitlana Alechka, nar. 10.8.1972, 294 75 Sojovice 103
(dále jen "žadatel") podali dne 8.4.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do
15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.
K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).
Návrh výroku:
Stavební úřad v návrhu výroku:
I.Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y
rodinný dům s garáží a terasou, ÚT s elektrokotlem, stání pro osobní automobil, kanalizační jímka včetně napojení, vodovodní přípojka včetně napojení, rozvody elektro

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 404/78 v katastrálním území Stratov.

Druh a účel umisťované stavby:
rodinný dům s garáží a terasou, čtvercového půdorysu 12 x 12 m se stanovou střechou, výška 7,8 m, přízemní s částečným využitím podkroví, částečně podsklepený bude umístěn na pozemku parc.č. 404/78 kat. území Stratov, ve vzdálenosti 6 m od hranice s pozemkem parc.č. 404/77 a ve vzdálenosti 4,60 m od hranice s pozemkem parc.č. 404/81 vše kat. území Stratov
vytápění ÚT s elektrokotlem
nepropustná kanalizační jímka o obsahu 12 m3 včetně napojení
vodovodní přípojka PE 1" včetně napojení
rozvody elektro
kryté stání pro osobní automobil
oplocení
Umístění stavby na pozemku:
parc.č. 404/78 kat. území Stratov
II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2.Část pozemkové parcely číslo 404/78 v kat.území Stratov o výměře 230 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s garáží a zpevněných přístupových ploch a převádí se na kulturu "zastavěná plocha". Před zahájením stavebních prací bude provedena oddělená skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude rozprostřena na nezastavěné části pozemkové parcely č. 404/78 kat. území Stratov, která bude využita jako zahrada. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.
3.Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.
4.Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 26.3.2008, pro výstavbu rodinného domu a garáží a zpevněných přístupových ploch.
5.Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů /stavební zákon č. 183/2006 Sb./ dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.
6.Další stupeň projektové dokumentace bude zpracován tak, aby realizací záměru nedošlo ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě, nedocházelo ke znečišťování podzemních a povrchových vod a bylo zabráněno nežádoucímu případnému úniku závadných látek do půdy nebo nežádoucímu smíšení s odpadními nebo srážkovými vodami

Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

Bohuslava Janoušková
referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ..............................           Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:
účastníci (doručenky)
Roman Alechka, 294 75 Sojovice 103
Svitlana Alechka, 294 75 Sojovice 103
Obec Stratov, 289 22 Stratov 90

dotčené orgány státní správy
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk

Vypraveno dne: 24.4.2008