úřední deska

SÚ-Velkoobchodní areál s rostlinným materiálem, Bříství - ÚŘ - návrh výroku

08.11.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1864/2009/Šla	Lysá nad Labem, dne 9.11.2009
Č.j.:	SÚ/5109/09/Šla
Vyřizuje: E-mail:	Irena Šulcová, tel.: 325 510 217 sulcova@mestolysa.cz

NÁVRH

VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

ADAM - zahradnická a.s., IČ 25519573, Lelekovice 866, 664 31 Lelekovice

(dále jen "žadatel") podal dne 14.10.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

Návrh výroku:

____________________________________________________________________________________

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Velkoobchodní areál s rostlinným materiálem – obslužné cesty pěstebních ploch,

objekt z buněk Warex

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 199/8, 514/4 v katastrálním území Bříství.

Druh a účel umisťované stavby:

- doplnění obslužných cest na pěstebních plochách

- umístění dočasného objektu sestaveného z 5-ti buněk Warex (6,0 x 12,0m), napojení na povolenou

infrastrukturu, umístění 3,0m od hranice s pozemkem parc.č. 199/6 k.ú. Bříství

Umístění stavby na pozemku:

- parc. č. 199/8, 514/4 v katastrálním území Bříství

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Souhlas dle § 9 odst. 6 zák. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu.

· Před zahájením stavebních prací zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy a to ornice do hloubky 20 cm a podorniční do hloubky 10 cm po celé ploše trvale odnímané ze zemědělského půdního fondu. Ornice a podorniční bude rozprostřena pozemku parc.č. 238/8 a 238/9 v k.ú. Bříství, které jsou též ve vlastnictví investora.

· V souladu s ustanovením § 11 odst. 3 písm. a) zákona nebude za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu cest a pěstebních ploch předepsán finanční odvod.

· Dle § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/94 Sb., o podrobnostech ochrany zemědělského půdního fondu bude veden protokol o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy.

· Dojde-li realizací této stavby k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích, zajistí investor na svůj náklad nápravu.

· Pokud dojde ke změně záboru zemědělské půdy, tak investor nejpozději před vydáním kolaudačního souhlasu předloží orgánu ochrany zemědělského fondu geometrický plán oddělující skutečný zábor zemědělské půdy.

3. Budou dodrženy podmínky vyjádření Městského úřadu Český Brod - odboru ŽPaZ vydaného dne 12.10.2009 pod č.j.:12442/09/ŽP/vyj.:

· Z hlediska nakládání s odpady ve smyslu zákona č.185/01 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů /dále jen zákon o odpadech/, a z hlediska ochrany ovzduší ve smyslu zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší nemáme námitek za předpokladu, že budou dodrženy podmínky našeho vyjádření č.j.: 1609/08/ŽP/vyj. ze dne 4.2.2008.

4. Budou dodrženy podmínky vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR ze dne 7.8.2009 pod č.j.:8407/09-21020.:

· Stavba bude provedena dle předložené a schválené dokumentace, všechny případné změny budou vždy předloženy ŘSD ČR k odsouhlasení.

· Umístění reklamních poutačů v ochranném pásmu dálnice včetně firemního označení, eventuelní umístění reklamy na oplocení areálu se nepřipouští bez zvláštního povolení.

· Stavebním vybavením areálu ani jeho provozem nesmí být ohrožována bezpečnost provozu na dálnici (nevhodně navržené a umístěné venkovní reklamy, nevhodné fasádní materiály, atd.).

· Výstavbou inženýrských objektů v areálu a okolí nesmí být nepříznivě ovlivněna bezpečnost provozu na dálnici (intenzita osvětlení, odrazy lesklých ploch, atd.).

· Veškeré škody způsobené činností při provádění této stavby na pozemcích ŘSD ČR budou ihned odstraněny na náklady investora, prostor stavby bude uveden do původního stavu.

· Stavba bude realizována pouze z komunikací a pozemků mimo dálnici.

· Stavební objekt bude opatřen stavebně-technickou ochranou nepříznivým vlivům provozu na dálnici (hluk, exhalace), na odhlučnění doporučujeme výsadbu pásu zeleně podél oplocení směrem k dálnici. Stavebník provede tato opatření v rámci vlastní investice.

· Dopravní prostředky, strojní zařízení a osoby provádějící stavební práce související s touto akcí se nesmí pohybovat po dálničních pozemcích a v těsné blízkosti dálniční vozovky a nesmí ohrožovat bezpečnost a plynulost provozu na dálnici.

· Zahájení a ukončení prací musí být s předstihem 3 dnů oznámeno a v den započetí prací definitivně žadatelem (investorem) potvrzeno na oddělení majetkové správy dálnic ŘSD ČR Závod Praha a SSÚD č. 13 – Poříčany.

· Zástupci ŘDS ČR budou zváni ke všem správním řízením souvisejícím s touto stavbou včetně kolaudačního, kde jim investor stavby předá situaci se zakreslením skutečného provedení stavby včetně geodetického zaměření stavby v rozsahu ochranného pásma dálnice zpracovaného v písemné a digitální formě na CD apod..

5. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Stř.kraje ze dne 10.8.2009 pod č.j.:3368-241/09/Nb/V.:

K řízení o vydání kolaudačního souhlasu stavebník (investor) předloží:

· doklad o tom, že voda z nově provedených rozvodů vyhovuje požadavkům Vyhlášky MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů (příloha č.3, rozbor – teplá voda pro osobní hygienu)

· doklad o výkonech odtahových ventilátorů zajišťujících větrání sanitárního zařízení, zajistit přívod vzduchu do takto větraných místností

6. K provedení obslužných cest nebude stavební úřad vyžadovat ohlášení ani stavební povolení.

_____________________________________________________________________________________

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

Irena Šulcová

referent stavebního úřad

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
ADAM - zahradnická a.s., IDDS: rufcket
Obec Bříství, IDDS: c6jbggi

dotčené orgány
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje Územní odbor Kolín, IDDS: dz4aa73
Městský úřad Český Brod odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: jgqbsve
Ministerstvo dopravy odbor pozemních komunikací, IDDS: n75aau3

Vlastní