úřední deska

SÚ SOŠ a SOU zastřešení objektu, Lysá nad Labem, ÚŘ+SP rozhodnutí

26.10.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1869/08/Šla	Lysá nad Labem, dne 21.10.2008
Č.j.:	SÚ/1869/08/Šla-7
Vyřizuje: E-mail:	Irena Šulcová, tel.: 325 510 217 sulcova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 16.9.2008 podal

Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Lysá nad Labem, IČ 00663565, Stržiště 475, 289 22 Lysá nad Labem,
kterého zastupuje ARKO spol. s.r.o., IČ 15061370, Jižní 870, 500 03 Hradec Králové

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Zastřešení části objektu SO 1 a SO 4
Lysá nad Labem č.p. 1280, U Dráhy 2

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 1322/1 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- celková řešená plocha - 635,00 m2, stávající střecha zakryta konstrukcí z dřevěných vazníků a taškovou krytinou, střecha sedlová - sklon 25°, výška hřebene 9,80m, hromosvod,

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Vogel; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Osazení patek

b) Závěrečná prohlídka

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Odvod dešťových vod ze severní strany střechy bude povrchovým svodem po fasádě objektu a sveden do dešťového svodu severozápadního rohu. Napojení bude vyřešeno tak, aby zvládlo odvod zvýšeného množství dešťových vod.

7. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle vyjádření ze dne 7.května 2003 pod č.j. ŽP/609/107/03:

Z hlediska nakládání s odpady (§ 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) musí být odpady, které vzniknou v rámci rekonstrukce zastřešení (tj. odstranění veškerého oplechování, včetně atik, výměna hromosvodu), řádně vytříděny a využitelné složky přednostně nabídnuty oprávněným firmám k dalšímu zpracování (např. odpad železa do sběrny druhotných surovin). Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny např. uložením na povolenou skládku odpadů. Příslušné doklady potvrzující předání stavebních odpadů firmám k dalšímu využití, případně odstranění, tj. doklad firmy oprávněné k nakládání s odpady (např. kopie vážního lístku nebo faktury s uvedením druhu a množství odpadu) musí být uschovány a předloženy ke kontrole (např. před vydáním kolaudačního souhlasu). Nebudou přijímány doklady (např. faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení o odběru odpadů), které budou vystaveny neoprávněnými subjekty nebo z nich nebude patrné, jak bylo s odpady naloženo. Pokud nebudou předloženy řádné doklady o nakládání se stavebními odpady, nebude vydáno souhlasné stanovisko ke kolaudačnímu souhlasu.
Z hlediska ochrany ovzduší (§ 50 odst. 1 písm.a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) musí být v průběhu stavby zajištěna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti.

8. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení v majetku SDŽC s.o.

9. Stavba bude navržena a provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce objektu vlivem provozu dráhy a to po celou dobu provozu.

10. Zařízení staveniště nebude na pozemku dráhy a přebytečný materiál nesmí být ukládán na drážní pozemek.

11. v místě stavby, dle předložené dokumentace, se nenachází telekomunikační vedení v majetku SŽDC, s.o. a ve správě ČD-Telematika a.s.. Zahájení prací v ochranném pásmu dráhy ohlásí investor písemně Správě dopravní cesty (SDC) 14 dnů předem. V ohlášení bude uvedeno č.j. Souhrnného stanoviska SŽDC s.o., SDC Praha. Zahájení prací ohlásí investor předem pracovníkovi ST Nymburk.

12. Je nutné respektovat a v rámci stavby zohlednit negativní vlivy způsobené provozem dráhy (hluk a vibrace) i zhoršení životního prostředí při případných opravách a rekonstrukcích zařízení dráhy. ČD a.s. a SŽDC s.o. nebudou hradit možná protihluková opatření vyvolaná výstavbou nových objektů, na případné stížnosti plynoucí z provozu dráhy a souvisejících činností nebude brán zřetel. Musí být respektován provoz dráhy a rozsah drážních zařízení včetně přístupu k zařízení v plném rozsahu, nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. Investor zajistí na vlastní náklady takové provedení stavby, aby byl dodržen § 25 vyhlášky č. 137/2998 Sb., (ochrana proti hlukům a vibracím) a aby byly odstraněny případné nežádoucí účinky hluku a vibrací na stavbu a okolní venkovní prostor z titulu provozu dráhy a bylo tím dosaženo limitů podle nařízení vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými vlivy hluku a vibrací.

13. Stavba se nachází v blízkosti trati elektrifikované stejnosměrnou trakční soustavou o napětí 3000V s možností vzniku bludných proudů, je třeba dodržet povinnosti vyplývající z ustanovení zákona o drahách č. 266/1994 Sb., v platném znění.

14. Po dokončení prací v ochranném pásmu dráhy požádá investor v přiměřeném předstihu před vydáním kolaudačního souhlasu (uvedením stavby do provozu) Správu dopravní cesty Praha o účast na prohlídce dokončené stavby a o kontrolu splnění výše uvedených podmínek.

15. Stavby bude provedena podle zjednodušené projektové dokumentace ověřené Drážním úřadem.

16. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem.

17. Stavba musí být realizována tak, aby při jejím užívání nebylo nutné dodatečně navrhovat opatření k omezení vlivu hluku a vibrací z provozu dráhy.

18. Při provádění nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Nesmějí být používány takové barevné plochy nebo světla, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy.

IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad vyhověl těmto námitkám:

- DYWIDAG PREFA a.s. námitka dne 21.10.2008
Nesouhlasíme, aby dešťové vody ze zastřešené plochy byly sváděny na pozemek 606/2, který je v našem vlastnictví.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Lysá nad Labem, Stržiště 475, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 16.9.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 21.10.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Před zahájením ústního jednání předal zástupce společnosti Dywidag Prefa a.s. písemnou námitku týkající se odvádění dešťových vod ze severní strany střechy tak, aby dešťové vody ze zastřešené plochy nebyly sváděny na pozemek 606/2, který je v jejich vlastnictví. Současně zástupce společnosti Dywidag Prefa a.s. předal kopii zápisu z jednání konaného dne 3.10.2008 se zástupci Středočeského kraje. Všichni přítomni byli s touto skutečností seznámeni. Námitka byla projednána a bylo navrženo řešení odvádění dešťových vod. Navržené řešení bylo červeně zakresleno do projektové dokumentace. Námitce bylo vyhověno podmínkou č. 6 tohoto rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, stanovisko, 18.9.2008, Čj.:ŽP/2087/234/08

- Hasičský záchranný sbor Nymburk, stanovisko, 21.9.2008, čj: 986/Ny-2008

- ČD Telematika a.s., stanovisko, 21.10.2008, č.j.:21867/08Fe,

- Drážní úřad, sekce stavební – oblast Praha, souhlas, 23.10.2008, zn.: 10-0082/08-2955-DÚ/MI

- Správa železniční dopravní cesty s.o., Správa dopravní cesty Praha, souhrnné stanovisko, 23.10.2008 č.j.:/08-SDC PHA/3998-715

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

DYWIDAG PREFA a.s., UNICA TECHNOLOGIES akciová společnost, České dráhy a.s., správa dopravní cesty Praha,

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Irena Šulcová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Lysá nad Labem, Stržiště 475, 289 22 Lysá nad Labem
ARKO spol. s.r.o., Jižní 870, 500 03 Hradec Králové
DYWIDAG PREFA a.s., Jedličkova 1190, 289 22 Lysá nad Labem
UNICA TECHNOLOGIES akciová společnost, Novodvorská 803, 142 00 Praha
České dráhy a.s. správa dopravní cesty Praha, severní nástupiště , Nádražní 3113, 150 05 Praha 5

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Drážní úřad sekce stavební, Wilsonova 300, 121 06 Praha 2

Vlastní

Vypraveno dne: 27.10.2008