Spis. zn.:

SÚ/1532/08/Šla

Lysá nad Labem, dne 1.9.2008

Č.j.:

SÚ/1532/08/Šla-2

Vyřizuje:
E-mail:

Irena Šulcová, tel.: 325 510 217

sulcova@mestolysa.cz

Stavební úřad v návrhu výroku:

I.          Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

Rodinný dům
Lysá nad Labem

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 511/19 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

-            rodinný dům (12,50 x 10,50m), výška hřebene 5,80m2, zastavěná polocha 132m2- nepodsklepený, přízemní, terasa, střecha sedlová, kryté stání pro osobní automobil

-            umístění: orientace domu severovýchod/jihozápad,   od veřejného prostranství - 6,50m, od pozemku parc.č. 511/20 k.ú.Lysá nad Labemm 4,00m

-            připojení pozemku na veřejnou komunikaci, napojení na veřejný vodovod, plynovod, kanalizaci a elektrickou síť, dešťové vody likvidovány na pozemku stavby, vytápění - ústřední, teplovodní s kotlem na zemní plyn

Umístění stavby na pozemku:

-            parc. č. 511/19 v katastrálním území Lysá nad Labem

Určení prostorového řešení stavby:

-            rodinný dům (12,50 x 10,50m), výška hřebene 5,80m2, zastavěná polocha 132m2

-            umístění: orientace domu severovýchod/jihozápad,   od veřejného prostranství - 6,50m, od pozemku parc.č. 511/20 k.ú.Lysá nad Labemm 4,00m

Vymezení území dotčeného vlivy stavby.

-            Pozemky parc.č. 511/08, 511/20, 511/1 a 511/23 v katastrálním území Lysá nad Labem

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Nakládání s odpady bude v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, odpady vzniklé v rámci této stavby budou řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů. Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole. 

3.         Část pozemkové parcely parcelní číslo 511/19 v kat.území Lysá nad Labem o výměře 309 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s terasou a zpevněné přístupové plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha".

4.         Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude přemístěna a rozprostřena na  zbývající nezastavěné části pozemkové parcely parc.č. 511/19 v kat.území Lysá nad Labem, která bude využita jako zahrada. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

5.         Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

6.         Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti t.j. pro výstavbu rodinného domu s terasou a zpevněné přístupové plochy.

7.         Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů /stavební zákon č.50/1976 Sb. ve znění novely/ dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

8.         Při realizaci stavby je nutné dodržovat ustanovení §4 a §8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF.

9.         Budou dodrženy požadavky uvedené ve vyjádření k PD f..STAVOKOMPLET s.r.o. Brandýs n.L.-St.Boleslav ze dne 4.7.2008 pod č.j. 021/2008/Ly: - 1) Připojení bude realizováno po zkolaudování vodovodu a kanalizace  a jejím předání do správy provozovateli. - 2) Kanalizační přípojka bude provedena z tlakového potrubí o prům. 40, materiál tlak. PE. Napojení na hlavní řad bude provedeno pomocí navrtávacího pasu s kulovým uzávěrem. Čerpací kanalizační šachta bude typová plastová min. prům 0,8 m. – 3) Vodovodní přípojka bude provedena z PE-LD 32x4,4. K napojení potrubí bude použit navrtávací pas H 5006 s kulovým kohoutem. Přípojka bude ukončena kompletní vodoměrnou sestavou. Vodoměrná sestava bude použita HAWLE 1“ s držákem soustavy. Soustava bude umístěna ve vodoměrné šachtě umístěné max. 1,0 m za hranicí pozemku. Minimální vnitřní rozměry šachty musí být půdorysně 0,9x1,2m nebo kruhová prům. 1,2m a hloubka 1,5m, monolitická nebo plastová (vyztužená nebo obetonovaná), nepropustná, opatřená stupadly a zakrytá poklopem 600x600mm.

10.      Ohlášení stavby bude podáno po vybudování technické a dopravní infrastruktury, popřípadě budou doloženy smlouvy o dílo s jejich dodavateli.