Spis. zn.:

SÚ/835/08/Ja

Lysá nad Labem, dne 16.5.2008

Č.j.:

SÚ/835/08/Ja-2

Vyřizuje:
E-mail:

Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228

janouskova@mestolysa.cz

Stavební úřad v návrhu výroku:

I.          Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

- rodinný dům s garáží a terasou, žumpa včetně napojení, vodovodní přípojka včetně rozvodů vody, rozvody elektro, dešťová kanalizace včetně retenční jímky, zpevněné plochy a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 404/79 v katastrálním území Stratov.

Druh a účel umisťované stavby:

-            rodinný dům s garáží, obdélníkového půdorysu o rozměru 7,9 x 13,7 m, dvoupodlažní, nepodsklepený,  se sedlovou střechou, výška 8,106 m, bude umístěn na pozemku parc.č. 404/79 kat. území Stratov, ve vzdálenosti 4 m od hranice s pozemkem parc.č. 404/81 kat. území Stratov a 4 m od hranice s pozemkem parc.č. 404/80 kat. území Stratov, zastavěná plocha 104,1 m2

-            terasa obdélníkového půdorysu o rozměru 5 x 3,5 m bude umístěna na jižní straně domu směrem do zahrady

-            rozvody elketro

-            vytápění pomocí el. přímotopných rohoží v kombinaci s el. přímotopnými panely

-            žumpa o obsahu 6 m3

-            vodovodní přípojka PE DN 32 mm, délka 3,7 m + rozvody vody

-            dešťová kanalizace + vsakovací retenční jímka o obsahu 5 m3

-            zpevněné plochy a oplocení

Umístění stavby na pozemku:

-            parc.č. 404/79 kat. území Stratov

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Část pozemkové parcely č. 404/79 o výměře 183 m2 v kat.území Stratov se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s terasou, garáží a zpevněných přístupových ploch a převádí se na kulturu "zastavěná plocha". Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude  rozprostřena na nezastavěné části pozemkové parcely č. 404/79 kat. území Stratov, která bude využívána jako zahrada. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

3.         Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11  odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

4.         Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 28.11.2007, pro výstavbu rodinného domu s terasou, garáže a zpevněných přístupových ploch..

5.         Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákon č. 183/2006 Sb.) dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.