Spis. zn.:

SÚ/1702/08/Ja

Lysá nad Labem, dne 2.9.2008

Č.j.:

SÚ/1702/08/Ja-2

Vyřizuje:
E-mail:

Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228

janouskova@mestolysa.cz

Stavební úřad v návrhu výroku:

I.          Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

rodinný dům s přistavěnou garáží, terasou, jímkou na vyvážení, rozvodů kanalizace, vody, elektro a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 404/73 v katastrálním území Stratov.

Druh a účel umisťované stavby:

-            rodinný dům přízemní, s obytným podkrovím (obdélníkový půdorys o rozměru 8,5 x 10,5 m) s přistavěnou garáží o rozměru 3,5 x 7,5 m a terasou -  celková zastavěná plocha 118,4 m2, střecha sedlová, výška hřebene 7,25 m, vytápění a ohřev vody pomocí el. přímotopného kotle

-            jímka na vyvážení včetně napojení a rozvodů kanalizace

-            vodoměrná šachta včetně napojení a rozvodů vody

-            rozvody elektro

-            oplocení

Umístění stavby na pozemku:

-            parc.č. 404/73 kat. území Stratov ve vzdálenosti 4 m od hranice s pozemek parc.č. 404/81 kat. území Stratov a ve vzdálenosti 7,5 m od hranice s pozemkem parc.č. 404/74 kat. území Stratov

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Část pozemkové parcely č. 404/73 v kat.území Stratov o výměře 200 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby  rodinného domu s terasou a zpevněné přístupové plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha" . Před zahájením stavebních prací bude provedena oddělená skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude rozprostřena na  nezastavěné části pozemkové parcely č. 404/73 kat. území Stratov. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

3.         Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

4.         Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 11.8.2008 pro výstavbu rodinného domu s terasou a  zpevněné přístupové plochy.

5.         Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů  (stavební zákon č. 183/2006 Sb.) dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

6.         Nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě, veškerá manipulace se závadnými látkami musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smíšení s odpadními nebo srážkovými vodami a nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod.

7.         Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.