úřední deska

SÚ - nový RD (866/22) Lysá nad Labem - UŘ, rozhodnutí

25.01.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/2557/08/Ja	Lysá nad Labem, dne 26.1.2009
Č.j.:	SÚ/2557/08/Ja-4
Vyřizuje: E-mail:	Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228 janouskova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 8.12.2008 podal

Ing. Irena Hukalová, nar. 6.11.1957, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem,
Vladimír Osyka, nar. 4.2.1947, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům s garáží a terasou, plynovodní přípojka včetně vnitřního rozvodu zemního plynu, vodovodní přípojka, rozvody vody, kanalizace a elektro, zpevněné přístupové plochy

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 866/22 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- rodinný dům s garáží a terasou přízemní, s valbovou střechou (obdélníkový půdorys 18,30 x 11,03 m a 7,7 x 3,9 m, výška 6,8 m, zastavěná plocha 262 m2) bude umístěn na pozemku parc.č. 866/22 kat. území Lysá nad Labem ve vzdálenosti 6 m od uličního oplocení a ve vzdálenosti 3,54 m od hranice s pozemkem parc.č. 866/1 dle PK 836/1 vše v kat. území Lysá nad Labem

- plynovodní přípojka DN 32 včetně vnitřního rozvodu plynu

- vodovodní přípojka PE 32 včetně rozvodů vody

- rozvody kanalizace

- rozvody elektro

- zpevněné přístupové plochy

Umístění stavby na pozemku:

- parc.č. 866/22 kat. území Lysá nad Labem

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 500 a 1 : 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Část pozemkové parcely č. 866/22 v kat.území Lysá nad Labem o výměře 330 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s terasou, garáží a.zpevněné přístupové plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha" a „ostatní plocha“. Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude rozprostřena na nezastavěné části pozemkové parcely č.866/22 v kat.území Lysá nad Labem, která bude využívána jako zahrada. Podornice bude použita na terénní úpravy.

3. Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

4. Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 6.11.2008, pro výstavbu rodinného domu s terasou, garáží a zpevněné přístupové plochy.

5. Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákon) dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

6. Stavbou nesmí dojít k porušení sítí ve správě Václava Bílka, Lysá nad Labem; ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.. Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

7. Požadavky dotčených orgánů a správců sítí uplatněny v jednotlivých vyjádřeních a stanoviscích týkající se vlastního provedení stavby budou zahrnuty do podmínek stavebního povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Irena Hukalová, nar. 6.11.1957, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem
Vladimír Osyka, nar. 4.2.1947, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 8.12.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 23.1.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Kanalizační přípojka pro pozemek parc.č. 866/22 kat. území Lysá nad Labem byla povolena samostatným opatřením stavebního úřadu – územním souhlasem č.j. SÚ/1136/08/Ja- 2 ze dne 30.6.2008.

Stanoviska sdělili:

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 9.10.2008 č.j. 1019134493

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 13.12.2007

- RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 5.12.2008 č.j. 5309/08/175

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 5.11.2008 č.j. 038/2008/Ly

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 17.12.2007 č.j. STP-MB-071217/3505

- Václav Bílek vyjádření dne 3.12.2007

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 3.12.2008 č.j. 0107015502

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 25.11.2008 č.j. ŽP/2399/62/08/Pil

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 10.4.2008 č.j. SMI/08/546/A/1-3

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 19.10.2008 č.j. HSKL-1196/NY-2008

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Miloš Procházka, Mária Rajková, Radomír Louč, Město Lysá nad Labem, ČEZ Distribuce a.s., STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, RWE Distribuční služby, s.r.o.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Bez připomínek

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Bohuslava Janoušková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Ing. Irena Hukalová, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem
Vladimír Osyka, Okružní 1504, 289 22 Lysá nad Labem
Město Lysá nad Labem, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor správy majetku a investic, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk

Vypraveno dne: 26.1.2009