úřední deska

SÚ - Mateřská škola Stará Lysá - UŘ, rozhodnutí

07.10.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/2246/09/Ja	Lysá nad Labem, dne 7.10.2009
Č.j.:	SU/2246/09/Ja-5
Vyřizuje: E-mail:	Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228 janouskova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 24.8.2009 podal

Obec Stará Lysá, IČ 00239798, 289 26 Stará Lysá 56,
kterou zastupuje ATELIER RENO spol. s r.o., Sylva Sehnalová, IČ 45796572, Václavská 10, 120 00 PRAHA 2

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

"Mateřská škola" Stará Lysá na pozemku parc .č. 135/14 kat. území Stará Lysá (dle PK 125, 124/5 a 123 vše kat. území Stará Lysá)

(dále jen "stavba").

Druh a účel umisťované stavby:

- SO 01 - mateřská škola - jednopodlažní, nepodsklepený objekt o půdorysných rozměrech 14,5 x 23,4 m, zastřešený valbovou střechou max. výšky 5,82 m, umístěný na pozemku parc.č. 135/14 ( dle PK 124/5 a 125) kat.území Stará Lysá - nově označen č. 135/21 dle geometrického plánu č. 193-68/2000 a č. 135/28 dle geometrického plánu č. 309-49/2009, bude umístěn ve vzdálenosti 30 m od hranice s pozemkem parc.č. 890/6 a 13,8 m od hranice s pozemkem parc.č. 122/50 kat. území Stará Lysá - zastavěná plocha 249,6 m2

- - umístění dle geometrických plánů č. 193-68/2000 a č. 309-49/2009 na nově označených pozemcích: objekt umístěný na pozemku parc.č. 135/21 a 135/28 kat. území Stará Lysá ve vzdálenosti 21 m od hranice s pozemkem parc.č. 135/14 dle PK 124/5 a ve vzdálenosti 3,65 m od hranice s pozemkem parc.č. 135/14 dle PK 123 a dle nového označení č. 135/26 vše kat. území Stará Lysá

- SO 02 - přípojka vody Pe DN 40, délka cca 6,7 m bude ze stávajícího vodovodního řadu DN 150

- SO 03 - přípojka elektro NN, délka 99 m bude ze stávající trafostanice č. 3 (TS 28 0995) umístěné na pozemku parc.č. 122/80 kat. území Stará Lysá

- SO 04 - žumpa o objemu 35 m3, půdorysného rozměru 5 x 5 m bude umístěna na pozemku parc.č. 135/14 dle PK 125, nově označen č. 135/21 kat. území Stará Lysá, ve vzdálenosti 17 m od hranice s pozemkem parc.č. 890/1 a na hranici s pozemkem dle PK 123 nově označen č. 135/26 kat. území Stará Lysá

- SO 05 - příjezdová komunikace o šířce 6 m, délka 50 m + přístupové chodníky 1,5 m bude umístěna na pozemku parc.č. 135/14 dle PK 123 a nově označen 135/26 kat. území Stará Lysá, která bude navazovat na stávající komunikaci na pozemku parc.č. 890/1 kat. území Stará Lysá

- SO 06 - terénní úpravy, parkovací stání pro pět vozidel včetně jednoho stání pro tělesně postižené osoby, sadové úpravy a osazení 5 kusů herních prvků

- SO 07 - část oplocení podél komunikace, parkovacích stání a severovýchodní částí pozemku směrem k pozemku parc.č. 890/1 kat. území Stará Lysá bude prkýnkové s podezdívkou, zbývající část pozemku bude oplocena drátěným poplastovaným pletivem

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Část pozemkové parcely č. 135/14 kat. území Stará Lysá o výměře 3 204 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby mateřské školy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha“ a „ostatní plocha - zeleň". Dle geometrického plánu č. 193-68/2000 ze dne 7.8.2000 se jedná o p.p.č. 135/21 o výměře 3 196 m2 a dle geometrického plánu č. 309-49/2009 se jedná o p.p.č. 135/28 o výměře 8 m2.

3. Část pozemkové parcely č. 135/14 kat. území Stará Lysá o výměře 2 483 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby přístupové komunikace a převádí se na kulturu "ostatní plocha - komunikace". Dle geometrického plánu č. 300-135/2008 ze dne 20.10.2008 se jedná o p.p.č. o výměře 2 483 m2.

4. Investor stavby zajistí na svůj náklad provedení oddělené skrývky kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru dle zpracované předběžné bilance skrývky a návrhu jejího hospodárného využití. Investor u dodavatele prací zajistí, aby skrývka ornice o objemu 481 m3 a 372 m3 byla ukládána takovým způsobem, aby nemohlo dojít k jejímu znehodnocení a zcizování. O všech činnostech souvisejících se skrývkou, přemisťováním, uložením skrývaných kulturních vrstev půdy bude veden ve smyslu vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., protokol, v němž budou všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin.

5. Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

6. Pozemky budou využity pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 25.3.2009, pro výstavbu mateřské školy a přístupové komunikace.

7. Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákon) dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

8. V dokumentaci pro stavební řízení musí být uveden seznam odpadů, které budou vznikat v průběhu stavby předmětného objektu i následně provozem a popsán způsob nakládání s nimi.

9. Součástí dalšího stupně projektové dokumentace bude projekt sadových úprav zpracovaný odborně způsobilou osobou, který bude předložen odboru ŽP MěÚ Lysá nad Labem k odsouhlasení.

10. Součástí dalšího stupně projektové dokumentace bude návrh dopravně inženýrského opatření včetně parametrů navrhovaných parkovacích stání.

11. V dalším stupni projektové dokumentace bude vyřešeno větrání šatny dětí.

12. Další stupeň projektové dokumentace bude předložen dotčeným orgánům k odsouhlasení.

13. Podmínky dotčených orgánů a správců sítí týkající se vlastního provedení a užívání stavby budou zahrnuty do podmínek stavebního povolení.

14. Stavbu přístupové komunikace bude povolovat odbor dopravy MěÚ Lysá nad Labem, jako příslušný silniční správní úřad.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Obec Stará Lysá, 289 26 Stará Lysá 56

Odůvodnění:

Dne 24.8.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 6.10.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 28.1.2009 č.j. 348-233/09/Nb/Rm

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 19.1.2009 č.j. ŽP/75/03/09

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy vyjádření dne 19.1.2009 č.j.OD/167/2009

- Pražské vodovody a kanalizace a.s. vyjádření dne 23.1.2009 č.j. PVK 1112/OTPČ/Pyt-10/09

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 16.1.2009 č.j. 5808/09/CSC/MM0

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 30.1.2009 č.j. 1020558496

- Vodovody a kanalizace Nymburk, a.s. vyjádření dne 20.1.2009 č.j. 0163/2009

- Obec Stará Lysá vyjádření dne 15.1.2009 č.j. 22/2009

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 21.1.2009 č.j. HSKL-35/NY-2009

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí souhlas dne 21.7.2009 č.j. ŽP/766a/23/09/Pil

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí souhlas dne 21.7.2009 č.j. ŽP/766b/24/09/Pil

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 10.9.2009 č.j.3797-233/09/Nb/Tř

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Miluše Bradová, Irena Bogušovská, Petr Vojtěch, Ing. Kateřina Vojtěchová Rodriguezová, Jaroslav Srnec, Zlatuše Srncová, František Formánek, Jarmila Formánková, Zdeňka Malá, ČEZ Distribuce a.s., Vodovody a kanalizace Nymburk, a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Bez připomínek

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Bohuslava Janoušková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 3.9.2009.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Obec Stará Lysá, 289 26 Stará Lysá 56
ATELIER RENO spol. s r.o. Sylva Sehnalová, Václavská 10, 120 00 PRAHA 2

dotčené orgány
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Palackého 1567, 288 64 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk

Vypraveno dne: 8.10.2009