úřední deska

Šla - garáž o dvou stáních - rozhodnutí

31.07.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/916/08/Šla	Lysá nad Labem, dne 30.7.2008
Č.j.:	SÚ/916/08/Šla-8
Vyřizuje: E-mail:	Irena Šulcová, tel.: 325 510 217 sulcova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 5.5.2008 podal

Město Lysá nad Labem, IČ 00239402, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Garáž o dvou stáních
Lysá nad Labem

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2867/16 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- garáž o dvou stáních (12,0 x 10,0 m) výška 6,20m - stavba zděná, střecha sedlová, plechová (Lindab)

- umístěna v jihozápadním rohu pozemku parc.č. 2867/16 k.ú. Lysá nad Labem, 2,5m od hranice s pozemkem parc.č. 2870/26 a 10 m od hranice s pozemkem parc.č. 3595/4 (komunikace)

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Libor Daněk, ČKAIT 0000791; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Dokončení základových konstrukcí

b) Dokončené hrubé stavby

c) Před dokončením stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle stanoviska ze dne 18.6.2008 pod č.j. ŽP/1508/153/08:

Z hlediska nakládání s odpady ) 79 odst.4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) :

a) Odpady které budou vznikat při této stavbě (včetně přebytečné výkopové zeminy , obalů a zbytků stavebních materiálů) budou řádně vytříděny a využitelné složky přednostně nabídnuty oprávněným firmám k dalšímu zpracování (např. využití při stavební činnosti, předání recyklačnímu středisku nebo sběrně surovin). Při nakládání s přebytečnou zeminou musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrch terénu. Na stavbě je nepřípustné jakékoliv pálení různých odpadů, včetně plastů, PVC, povrchově upraveného dřeva. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

b) Příslušné doklady potvrzující předání stavebních odpadů firmám k dalšímu využití, popř. odstranění, tj. doklad firmy oprávněné k nakládání s odpady (kopie vážního lístku nebo faktury s uvedením druhu a množství odpadu) musí být uschovány a předloženy ke kontrole (např. před vydáním kolaudačního souhlasu) . Nebudou přijímány doklady ( např. faktura za odvoz nebo čestné prohlášení o odběru), které budou vystaveny neoprávněnými subjekty nebo z nich nebude patrné, jak bylo s odpady naloženo. Stavebník je při provádění stavby odpovědný za dodržování zákona o odpadech a tato povinnost se vztahuje i na všechny subdodavatele stavby.

c) Pokud nebudou předloženy řádné doklady o nakládání se stavebními odpady, nebude vydáno souhlasné stanovisko k vydání kolaudačního souhlasu.

Z hlediska ochrany ovzduší: (§ 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů):

a) V průběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zakrytování sypkých stavebních materiálů, zkrápění prašných povrchů)

Z hlediska ochrany přírody:

a) S ohledem na uchování krajinného rázu bude fasáda provedena v barvě tlumené, plechová střešní krytina bude mít podobu taškové střešní krytina plastický vlys) a bude v barvě tradičních taškových střešních krytin.

7. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

8. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací.

9. Stavba bude opatřena dostatečným množstvím větracích otvorů odpovídající velikosti.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 5.5.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 15.7.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 16.6.2008 č.j. HSKL-622/NY-2008

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 18.6.2008 č.j. ŽP/1508/153/08

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy rozhodnutí dne 24.7.2008 č.j. OD/3286/2008/Nov/20-3

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Přemysl Nedvěd, Elena Nedvědová, Správa a údržba silnic, František Zumr

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Připomínky podalo Myslivecké sdružení Lysá nad Labem „Doubrava“ zastoupené předsedou Petrem Mudrochem: . Podle dohody byl požadavek na krytinu střechy pálenými taškami a nezdá se nám dost silná podlahová deska, jelikož se tam bude pohybovat traktor.

Stavební úřad připomínky posoudil s tímto výsledkem. Skládaná krytina není na takto navržené střeše možná. Sklon střechy neodpovídá požadavkům pro pokládku skládané (taškové) krytiny. Navržené řešení je v souladu s obecně technickými požadavky na stavby a technickým a technologickým podmínkám výrobců střešní krytiny. Pohledově nebude rozdíl znatelný, neboť prvky střešního systému Lindab kopírují tvar skladné krytiny a tento požadavek byl rovněž uplatněn dotčeným orgánem na úseku ochrany přírody a krajiny. Tloušťka a skladby podlahy byla navržena oprávněnou osobou – autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, který za navržené řešení plně nese zodpovědnost. Stavebnímu úřadu se nejeví řešení jako nevyhovující a jde o běžný způsob řešení pojízdných podlah.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu.

Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.

Obdrží:

účastníci územního řízení a stavebního řízení podle §27 odst. 1 správního řádu (doručenky):
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

účastníci územního řízení podle §27 odst. 2 správního řádu a veřejnost (veřejnou vyhláškou)

účastníci stavebního řízení podle §27 odst. 2 správního řádu (doručenky):
Přemysl Nedvěd, Zimova 621, 142 00 Praha
Elena Nedvědová, Zimova 621, 142 00 Praha
Správa a údržba silnic, Jiráskova 439, 295 80 Mnichovo Hradiště
František Zumr, Jihlavská 609, 141 00 Praha

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
ostatní

Policie ČR,OŘ Dopravní inspektorát, Boleslavská 1831, 288 00 Nymburk