úřední deska

Čí-11 územní rozhodnutí - chata Žížala

08.07.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/73/09/Čí	Lysá nad Labem, dne 8.7.2009
Č.j.:	SÚ/73/09/Čí-11
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 14.1.2009 podal

Jan Žížala, nar. 17.3.1956, Břežany II 102, 282 01 Český Brod

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rekreační chata, domovní čistírna odpadních vod
Ostrá

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1381, 1382, 1383 v katastrálním území Ostrá.

Druh a účel umisťované stavby, umístění stavby:

· stavba rekreační chaty půdorysu tvaru L o rozměrech 6x10 m se zádveřím 4,1 x 2 m. celková zastavěná plocha 69 m2

· umístění stavby ve vzdálenosti 1,2 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1383, ve vzdálenosti 2,1 m od společné hranice s pozemkem parc.č 1328, ve vzdálenosti 8,2 m od společné hranice s pozemkem parc.č 1141/16 a ve vzdálenosti 16,6, m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1141/1 vše v k.ú. Ostrá

· napojení na stávající zdroj vody - domovní studna

· napojení na novou DČOV

· domovní čistírna odpadních vod Herva , akumulační jímka 1,7 m3, , vsakovací polštář 1,5x1,5x1,5 m a podzemní drenáž v délce 1 m (umístění na pozemku parc.č. 1383 ve vzdálenosti 0,9 od společné hranice s pozemkem parc.č. 1381 a ve vzdálenosti 0,7 m od společné hranice s pozemek parc.č. 1378 vše v k.ú. Ostrá

· napojení na stávající přípojku elektrické energie

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Projektová dokumentace pro ohlášení stavby podle § 104 odst.2 písm.a) bude zpracovaná v souladu s přílohou č.1 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.

3. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle vyjádření ze dne 19.1.2009 pod č.j. ŽP/72/26/09/Sv/OP:

a) Zpevněná plocha nepřesáhne 69 m2 – stavba bude realizována pouze na ploše původní chaty

b) Výška stavby nepřesáhne 7 m

c) Barevné a materiálové provedení bude v přírodních barvách – dřevo. Nejsou přípustné výrazné barvy, lesklé a kovové povrchy

d) Pro provoz chaty musí být zřízena DČOV, do které budou svedeny všechny zdroje splaškových vody z objektu

e) Odpadní voda z DČOV bude likvidována pouze na pozemku žadatele – není přípustné vypouštění do Jelínkovy tůně

f) Nadále je přípustné pouze rekreační využití objektu – nikoliv trvalé bydlení nebo podnikání

g) Je nežádoucí plné oplocení pozemku – přípustné je pouze oplocení lesnické drátěné pletivo s dosadbou živého plotu z domácích opadavých dřevin

h) Nejsou povoleny terénní úpravy

4. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů:

a) Odpady vzniklé v rámci této stavby musí být řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech (např. výkopová zemina na povolené terénní úpravy, obalové materiály k recyklaci).

b) Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.

c) Na stavbě je nepřípustné jakékoliv pálení různých druhů odpadů, včetně plastů.

d) Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

e) Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad osoby oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. při oznámení o užívání stavby).

5. V průběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zkrápění prašných povrchů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci)

6. V souvislosti s touto akcí není přípustné kácení vzrostlé zeleně.

7. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

8. Stavba domovní čistírny odpadních vod je vodním dílem a její povolení podléhá rozhodnutí vodoprávního úřadu.

9. Výše uvedená stavba vyžaduje v souladu s § 104 odst. 2 písm.a) stavebního zákona ohlášení stavebnímu úřadu . Podání bude doloženo dokladem o informování vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich, písemné prohlášení stavbyvedoucího, že bude řídit provádění stavby nebo prohlášení odborně způsobilé osoby, že bude vykonávat stavební dozor, doklad o kvalifikaci osoby, která bude vykonávat stavební dozor, projektová dokumentace podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, stavebním povolením na vodní dílo, požárně bezpečnostním posouzením stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Žížala, nar. 17.3.1956, Břežany II 102, 282 01 Český Brod
Jan Žížala, nar. 14.3.1987, Břežany II 102, 282 01 Břežany II

Odůvodnění:

Dne 14.1.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 22.1.2009 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 28.1.2009.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl žadatel dne 10.3.2009 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 2.6.2009. Stavební úřad oznámil účastníkům řízení doplnění podkladů pro rozhodnutí a stanovil termín pro seznámení se podklady a podání případných námitek. Ve stanoveném termínu stavební úřad neobdržel žádné připomínky veřejnosti ani námitky účastníků řízení.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

· Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 13.8.2008 č.j. ŽP/1850/204/08

· Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí souhlas dne 29.5.2009 č.j. ŽP/980/09/Jel

· Obec Ostrá vyjádření dne 25.6.2008 č.j. 281/08/chata0209

· Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 19.1.2009 č.j. ŽP/72/26/09/Sv/OP

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Vladimír Brom, Olga Bromová, Povodí Labe, státní podnik, Ing. Arnošt Kluger, ČEZ Distribuce a.s., Obec Ostrá, Richard Lapka

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 14.1.2009.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Jan Žížala, Husovo nám. 62, 282 01 Český Brod
Obec Ostrá, 289 22 Ostrá 172
Jan Žížala, Břežany II 102, 282 01 Břežany II

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem

Mapy

Kontakty

Městský úřad
Lysá nad Labem
Husovo nám. 23
Lysá nad Labem
289 22

tel: +420 325 510 211
fax: +420 325 552 066
email: info@mestolysa.cz

datová schránka ID : 5adasau

IČO: 00239402
DIČ: CZ00239402

Banka:
19-0504268369/0800

Dobrý večer

Je , Středa, 23. května

Pracovní doba

po: 7:00-11:30, 12:00-18:00
út: 7:00-11:30, 12:00-15:00
st: 7:00-11:30, 12:00-18:00
čt: 7:00-11:30, 12:00-14:30
pá: 7:00-11:30

Úřední dny

pondělí a středa

Kalendář

Út

Čt

Pá

11Víkend otevřených zahrad