úřední deska

Fia - "ZÅHRADA - Lysá nad Labem „ OSŘ

09.02.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/60215/2010/Fia	Lysá nad Labem, dne 8.2.2011
Č.j.:	SÚ/6607/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

OZNÁMENÍ

O ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ

Čtvrtá Sluníčková s.r.o., IČ 28407008, Donská 275, 101 00 Praha,
kterou zastupují MS architekti s.r.o., IČ 62580426, Donská 9, 101 00 Praha 10

(dále jen "stavebník") dne 15.12.2010 podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu:

"ZÅHRADA - Lysá nad Labem „

na pozemcích parc. č. 492/57, 492/85, 493/1, 493/2, 493/3, 619/16, 3758, 3731, 3732, 3723 v katastrálním území Lysá nad Labem. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení.

I. etapa výstavby je rozdělena na 2 stavby

1. Stavba obsahuje:

Bytový dům č. 10 Jasmín
Bytový dům č. 11 Modřín
Podzemní garáže pro bytové domy č. 10 a 11
Plynovod
Veřejné osvětlení + Areálové osvětlení
Zařízení staveniště

2. Stavba obsahuje:

Bytový dům č. 12 Jasany
Podzemní garáže pro bytový dům č. 12
Zařízení staveniště

Popis objektů:

Bytový dům č. 10 - Jasmín

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
v I. NP - 3 obchodní jednotky se samostatným přístupem z úrovně chodníku na severní, resp. východní fasádě
19 bytů

Bytový dům č. 11 - MODŘÍN

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
18 bytů

Bytový dům č. 12 - JASANY

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
18 bytů

objekty jsou navrženy jako zděné v kombinaci železobetonu a vápenopískových přesných tvárnic
střechy ploché jednoplášťové. Jako hydroizolace budou použity asfaltové pásy
plochy fasád jsou rozčleněny barevně a materiálově na plochy ze dvou odstínů omítky a na plochy obložené velkoplošným obkladem z cementovláknitých desek
v objektech Jasmín a Jasany jsou umístěny 2 komunikační jádra se schodištěm a výtahem, v objektu Modřín je umístěno 1 komunikační jádro se schodištěm a výtahem. V jednotlivých podlažích se nachází byty kategorie 2 +kk, 3 + kk a 4 + kk
vnitřní rozvody vody, kanalizace, plynu a elektro
vytápění ústřední teplovodní
zdroj tepla kotle na zemní plyn
pro objekty Jasmín a Modřín budou v technické místnosti č. 0.27 podzemního podlaží objektu Jasmín umístěny 2 nástěnné kondenzační kotle turbo o jednotlivém výkonu 49 kW
pro objekt Jasany budou v technické místnosti č. 0.54 podzemního podlaží umístěny 2 nástěnné kondenzační kotle turbo o jednotlivém výkonu 33 kW
budou osazeny plynoměry 1xG 6, rozteč 250 mm a 1x G16, rozteč 280 mm, bude osazen regulátor tlaku plynu, přetlak při měření: 2 kPa. Za plynoměrem bude osazen uzávěr
u bytů všech tří bytových domu jsou v I. NP a ve IV. NP v obývacím pokoji navrženy krbové vložky zaústěné do komína
TV se bude předehřívat v akumulačním zásobníku, který bude napojen na dvouokruhovou solární soustavu
jednotlivé byty a nebytové jednotky mají navržené nucené větrání s rekuperací tepla. Větrání je řešeno jako lokální s větrací jednotkou umístěnou v každém bytě
Objekty jsou umístěny na společné podnoži. V podzemním podlaží jsou umístěny hromadné garáže, které obsahují celkem 60 parkovacích míst, z toho 7 stání určených pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Podzemní podlaží obsahuje rovněž sklepní kóje, místnosti pro kočárky, místnosti pro kola a prostory pro technické zázemí domů.

Plynovod

STL plynovodní řad P1 bude napojen na stávající řad v ulici Pivovarská - odbočkovou navařovací tvarovkou, navrtávání bude provedeno prostřednictvím plynového kohoutu DN 50. Odtud povede nové plynovodní potrubí v souběhu se stokou SB a vodovodním řadem V2. Ukončen bude 1 m za přípojkou do objektu č. 10, záslepkou v zemi. Materiál - polyetylen PE 63 x 5,8mm.

Veřejné osvětlení + Areálové osvětlení

napojovacím bodem nového VO je stávající stožár na nároží ulic Pivovarská a 28. října. V patici stožáru bude napojena nová větev VO kabelem AYKY 4By16 mm2. Ulice Pivovarská bude překřížena podtlakem. V trase nového osvětlení umístěného podél nových komunikací bude umístěno 13 nových 3stupňových stožárů Kooperativa 5m. Nové vedení je provedeno z kabelu AYKY 4Bx16mm2, uložené do výkopu s pískovým ložem. V místech přechodů komunikací s uvažovaným pojezdem automobilů bude kabel veden v chráničkách prům. 110 mm s krytím 1m.
osvětlení veřejných pěších areálových komunikací, které nejsou osvětlovány systémem veřejného osvětlení bude zajištěno souborem svítidel - zahradní sloupky v 1,1 m, zapuštěná stěnová svítidla. Areálové osvětlení je napojeno na společný rozvaděč podzemních garáží

Zařízení staveniště

umístěné na pozemcích parc.č. 3758, 493/1, 493/3, 3731, 3732, 3723. Vjezd na staveniště v místě stávajícího vjezdu - křižovatka ulice Jedličkova a Pivovarská
staveniště bude oploceno neprůhledným, min.. 2 m vysokým staveništním oplocením. Na hranicích pozemků k ulici Zahradní, Pivovarská a Jedličkova bude vybudováno protihlukové opatření formou protihlukové stěny, v úseku stávající obytné zástavby do výšky 3 m nad terénem. Protihluková stěna je navržena z vertikálních nosníků HEB vetknutých do terénu s výplní deskami OSB tl.cca 20 mm. Pro administrativu, sklady a sociální zázemí budou využity stávající objekty na pozemku parc.č. 3758, které jsou napojeny na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení, ve kterém podle § 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě a ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy do

8.3.2011.

K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

Poučení:

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle § 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

Účastník řízení podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (doručenky)

za žadatele na základě plné moci:
MS architekti s.r.o., IDDS: wvprhem

účastníci řízení podle § 109 odst. 1 písm. b) až f) stavebního zákona v souladu s § 144 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb. , správní řád, veřejnou vyhláškou

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Obl.insp.práce pro Střed. kraj se sídlem v Praze Státní úřad inspekce práce, Ve Smečkách č.p. 29, 110 00 Praha 1

spis SÚ

vypraveno dne 10.2.2011