úřední deska

Fia-ÚR+SP Svobodovi

23.11.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/10318/2010/Fia	Lysá nad Labem, dne 22.11.2010
Č.j.:	SÚ/55955/10/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.3.2010 podal

Jaroslav Svoboda, nar. 15.4.1960, Petýrkova 1960, 149 00 Praha,
Milena Svobodová, nar. 21.6.1958, Petýrkova 1960, 149 00 Praha

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Stavební úpravy a nástavba garáže
Lysá nad Labem č.p. 1270, Smetanova 7

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 1265 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- odstranění příček mezi garáží a garáží pro přívěs,

- místo ploché střehy provedena střecha sedlová, hřeben střechy od UT cca 5,05m

- do kůlny zřízen samostatný vstup ze zahrady

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Tomáš Lekeš, ČKAIT 0001433 - autorizovaný stavitel; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

Dokončení krovů
Dokončení stavby

Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Stavba bude prováděna dodavatelský odbornou firmou. Minimálně 15 dní před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu název zhotovitele a doloží jeho oprávnění.
Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech
Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.
Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. před zahájením užívání stavby).
Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.
Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jaroslav Svoboda, nar. 15.4.1960, Petýrkova 1960, 149 00 Praha
Milena Svobodová, nar. 21.6.1958, Petýrkova 1960, 149 00 Praha

Odůvodnění:

Dne 1.3.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 10.6.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při tomto jednání byly doloženy námitky účastníka řízení JUDr. Miloslava Průchy, s upozorněním, že není splněna zákonná povinnost dle § 87 stavebního zákona na zveřejnění záměru včetně grafického vyjádření.

Z uvedeného důvodu nařídil stavební úřad opatřením ze dne 5. 5. 2010 opakované ústní jednání na den 10. 6. 2010, ze kterého byl pořízen protokol. Při tomto jednání byly doloženy nové námitky JUDr. Miloslava Průchy. Stavebník pan Jaroslav Svoboda v závěru jednání uvedl, že po vyslechnutí předložených námitek od JUDr. Průchy, si ponechávám lhůtu do 20. 6. 2010, aby se pokusil o dohodu. V uvedené lhůtě nebyla dohoda doplněna. Opatřením ze dne 15. 7. 2010 pod č. j.: SÚ/35081/10/Fia, vyzval stavební úřad stavebníka k doplnění předložené žádosti. Dne 3. 9. 2010 obdržel stavební úřad zpětvzetí námitek účastníka řízení JUDr. Miloslava Průchy ze dne 7. 6. 2010 a to plném rozsahu. Dne 8. 9. 2010 byla stavebnímu úřadu doplněna dokumentace dle výzvy ze dne 15. 7. 2010. Stavební úřad opatřením ze dne 4. 10. 2010 sdělil účastníkům řízení, že se mohou seznámit s doplněnými podklady řízení ve lhůtě do 5 dnů ode dne doručení. Tato lhůta uplynula dne 27. 10. 2010.

V uvedené lhůtě neuplatnil žádný z účastníků řízení žádné námitky.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stavba se nachází v zastavěném území města Lysá nad Labem, v zóně SMb- smíšená obytná(městská) zóna. Na pozemku je již stávající stavba rodinného domu a garáže, která se tímto rozhodnutím zvyšuje. Stavba vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 17.3.2010 č.j. HSKL-3034-2/2010-NY

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

JUDr. Miloslav Průcha, Ivana Šinkmajerová, František Šinkmajer, Město Lysá nad Labem, Jana Rabanová, Božena Šinkmajerová

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Stavbu lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu o užívání stavby.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 1.3.2010.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Jaroslav Svoboda, Petýrkova č.p. 1960/13, Chodov, 149 00 Praha 415
Milena Svobodová, Petýrkova č.p. 1960/13, Chodov, 149 00 Praha 415
JUDr. Miloslav Průcha, U Kněžské louky č.p. 2140/12, Žižkov, 130 00 Praha 3
Ivana Šinkmajerová, Kpt. Jaroše č.p. 1704/48, 289 22 Lysá nad Labem
František Šinkmajer, Kpt. Jaroše č.p. 1704/48, 289 22 Lysá nad Labem
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau
Jana Rabanová, Smetanova č.p. 1270, 289 22 Lysá nad Labem
Božena Šinkmajerová, Smetanova č.p. 1306, 289 22 Lysá nad Labem

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73

spis SÚ

vypraveno dne 25.11.2010