úřední deska

Fia-8

29.07.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/551/08/Fia	Lysá nad Labem, dne 29.7.2008
Č.j.:	SÚ/551/08/Fia-8
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.3.2008 podal

Luboš Kleiner, nar. 5.3.1975, Čechova 670, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Vodovodní a kanalizační řad, komunikace

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 633/40, 633/48, 647/1, 3481/1 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- vodovodní řad z materiálu HDPE prům. 90/8,2 s modrým pruhem - délka 276,00 m

o napojení na hlavní řad LT 100 v ulici Čechova na pozemku parc.č. 3481/1

o ukončen na pozemku parc.č. 633/40, zemním hydrantem

- kanalizační řad z materiálu korugované PVC DN 300- délka 215,00 m

o napojení na stávající kanalizační řad BE 600 kanalizační šachtou JS 1000, na pozemku parc.č. 647/1

o na kanalizačním potrubí je navrženo dalších 5 kanalizačních šachet (JS1000)

o ukončen konečnou šachtou K6 na pozemku parc.č 633/40

- komunikace:

o Obslužná komunikace podél železniční tratě bude mích charakter přístupové vozovky, slepé s obratištěm.

§ šířka uličního prostoru 12,00m s obousměrnou vozovkou o šířce 6,50m

§ jednostranný chodník u zástavby šířky 2,00m,

§ zelené pásy u zástavby 1,50 m, směrem k trati 2,00m.

§ v zelených pásech bude vysázeno stromořadí pro snížení hluku od tratě k přilehlé zástavbě

o spojovací komunikace z ulici Čechova s novou komunikací podél tratě bude mít charakter obytné ulice.

§ šířka uličního prostoru 8,00m

§ dopravní prostor šířky 4,50m.

§ v zeleném pásu šíře 3,00m podél jedné strany obytné ulice bude vysázeno stromořadí

o Poloměry zatáčení komunikací budou min. 7,00m

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. V navržené trase komunikace, vodovodu a kanalizace jsou evidovány podzemní inženýrské sítě ve správě Telefónica O2 Czech republic, a.s., Václava Bílka, Lysá nad Labem, RWE Distribuční služby, s.r.o., ČD- Telematika.o.z.. , ČEZ Distribuce a.s.. Před zahájením stavebním prací požádá stavebník o jejich vytýčení.

3. Pozemky parc.č. 633/48 o výměře 1605 m2, 633/41 o výměře 297 m2, 633/40 o výměře 1366 m2, se trvale vyjímají ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby komunikace a převádí se na kulturu "ostatní plocha" využití komunikace.

4. Dodržení ustanovení § 8 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb.:

Před zahájením stavebních prací bude provedena oddělená skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy trvalého záboru. Ornice bude na náklady investora přemístěna a rozprostřena na zemědělských pozemcích uvedených vnávrhu hospodárného využití skrývky kulturních vrstev půdy. Investor zajistí u dodavatele prací, aby skrývka ornice byla ukládána takovým způsobem, aby nemohlo dojít kjejímu znehodnocení a zcizování. O všech činnostech souvisejících se skrývkou, přemisťováním , uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy bude veden ve smyslu vyhl. MŽP č. 13/1994 Sb. protokol, vněmž budou všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin.

5. Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o trvalé odnětí půdy dle § 11 odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

6. Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti , t.j. pro výstavbu komunikace při bytové výstavbě.

7. Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů /stavební zákon č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů/ dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí na Katastrální úřad v Nymburce.

8. Stavba musí být navržena a provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení vodovodního a kanalizačního řadu vlivem provozu dráhy a nepřiznivně ovlivněny drážní objekty v majetku SĎC, s.o. a ČD, a.s. Upozorňujeme na negativní vlivy, způsobené provozem dráhy (vibrace) i zhoršení životního prostředí při případných opravách a rekonstrukcích zařízení dráhy, s kterými je nutno počítat, tuto skutečnost respektovat a v rámci stavby , resp. v rámci přípravy PD zohlednit. Na případné stížnosti plynoucí z provozu dráhy a souvisejících činností nebude brán ze strany ČD, a.s. , zřetel. Musí být respektován provoz dráhy v rozsahu drážních zařízení včetně přístupu k zařízením v plném rozsahu, nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení.

9. Projekt komunikací musí odpovídat ustanovením příslušných TP a ČSN.

10. K vydání stavebního povolení pro stavbu vodovodního a kanalizačního řadu a odvodnění komunikace, je příslušný speciální stavební úřad - odbor ŽP MěÚ v Lysé nad Labem.

11. K vydání stavebního povolení pro stavbu komunikace je příslušný silniční správní úřad MěÚ v Lysé nad Labem.

12. K žádosti o stavební povolení bude předložena projektová dokumentace vyhotovená oprávněnou osobou, stanoviska dotčených orgánů správců inženýrských sítí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Luboš Kleiner, nar. 5.3.1975, Čechova 670, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 19.3.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 23.4.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 21.5.2008.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení veřejnou vyhláškou a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22.7.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 13.2.2008 č.j. HSKL-2267/NY-2007/2008

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 12.12.2007 č.j. 4550-212/07/Nb/Mm

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 4.6.2008 č.j. 2483-212/08/Nb/Mm

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic vyjádření dne 7.1.2008 č.j. OSMI-22-8-Ba

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku, rozhodnutí dne 17.6.2008 č.j. OSM/38/04/9/Ab

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 14.12.2007 č.j. ŽP/3235/246/07

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 25.1.2008 č.j. 022Va/2007/Ly

- Vojenská ubytovací stavební správa stanovisko dne 6.12.2007 č.j. 7720/2007-1440

- Václav Bílek vyjádření dne 3.12.2007

- České dráhy a.s., správa dopravní cesty Praha stanovisko dne 1.2.2008 č.j. 2000/07-3176-S/715/Ro

- ČD-Telematika a.s., pobočka Praha vyjádření dne 22.1.2008 č.j. 1366/08/Fe

- Správa železniční dopravní cesty, s.o., Stavební správa Praha vyjádření dne 17.1.2008 č.j. 00392-S/208-SSP

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 10.10.2007 č.j. 167296/07/CKO/M00

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 12.10.2007 č.j. LBST

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 23.10.2007 č.j. STP-MB-071023/3022

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy stanovisko dne 18.12.2007 č.j. OD/5229/2007

- Policie ČR,OŘ, Dopravní inspektorát stanovisko dne 13.2.2008

- Drážní úřad, sekce stavební stanovisko dne 16.5.2008 č.j. 10-0082/08-1348-DÚ/MI

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 3.3.2008 č.j. ŽP/628/20/08/jSv/ZPF

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 20.6.2008 č.j. ŽP/1316/39/08/Pil

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a správců inženýrských sítí a požadavky z nich vyplývající pro umístění stavby zahrnul do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město, Lysá nad Labem, Povodí Labe, státní podnik, Závod Střední Labe, Jaroslava Eckartová, Ing. Libor Opluštil, Renata Opluštilová, Jiřina Hendrychová, Ing. František Ohem, Mgr. Jan Lažánek, Zděnka Lažánková, DiS., Pozemkový fond, Tomáš Votrubec, Ing. Vladimír Černohorský, Jana Černohorská, Bc. Miloš Landa, MUDr. Jaroslava Landová, Hana Zábranská, České dráhy, a.s.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 1000,- Kč, byl uhrazen. nevyměřuje.

Obdrží:

účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Luboš Kleiner, Čechova 670, 289 22 Lysá nad Labem

Město Lysá nad Labem, odbor MI, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

dotčené orgány :
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Palackého 1567, 288 64 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor správy majetku a investic, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Drážní úřad sekce stavební, Wilsonova 80, 121 06 Praha 2

ostatní
STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, Královická 251, 250 01 Brandýs nad Labem
Václav Bílek, Na Výsluní 1787, 289 22 Lysá nad Labem
České dráhy a.s. správa dopravní cesty Praha, severní nástupiště , Nádražní 3113, 150 05 Praha 5
ČD-Telematika a.s. pobočka Praha, Pod Táborem 6, 191 00 Praha 9
Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Kolín, Olšanská 5, 130 00 Praha 3
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4
RWE Distribuční služby s.r.o. RC Mladá Boleslav, Plynárenská 499, 657 02 Brno
Policie ČR,OŘ Dopravní inspektorát, Boleslavská 1831, 288 00 Nymburk

spis SÚ

vypraveno dne 30.7.2008