úřední deska

Čí - rozhodnutí o dělení pozemků- Čihadla

28.11.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/45033/2011/Čí	Lysá nad Labem, dne 25.11.2011
Č.j.:	SÚ/51954/11/Čí
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227, 725 875 258 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne 12.10.2011 podal

Tomáš Horák, nar. 15.3.1969, Čihadla 12, 289 26 Stará Lysá

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů

parc. č. 769/5, p. p. k. 770/1 v katastrálním území Stará Lysá, z důvodu:

dělení pozemků za účelem přípravy lokality pro výstavbu rodinných domů

(dále jen "dělení pozemků").

Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku:

- rozdělení pozemku PK 770/1 na 3 pozemky pro výstavbu rodinných domů, jeden pozemek ( 1013 m2) pro veřejnou izolační zeleň a pozemek v šíři 8 m pro veřejné prostranství, jehož součástí bude místní komunikace s rozšířením pro obratiště

II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků:

1. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením nových hranic pozemků a přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace na každý nově vytvořený pozemek.

2. Po vyhotovení geometrického plánu bude jeho kopie předložena stavebnímu úřadu.

3. Výstavba technické a dopravní infrastruktury na nově odděleném pozemku podléhá územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení

4. Výstavba samostatných objektů pro bydlení na nově oddělených pozemcích může být započata až po vybudování dopravní a technické infrastruktury

5. Případné oplocení nově oddělených pozemků podléhá územnímu souhlasu. Oplocení musí být navrženo v opticky nenápadné formě, plné oplocení je nežádoucí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Tomáš Horák, nar. 15.3.1969, Čihadla 12, 289 26 Stará Lysá

Odůvodnění:

Dne 12.10.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22.11.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 19.9.2011 č.j. ŽP/38106/11/Pil/147

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 31.8.2011 č.j. KHSSC 41944/2011

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 7.9.2011 č.j. HSKL-9827-2/2011-NY

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy stanovisko dne 26.9.2011 č.j. OD/40492/11

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 12.10.2011 č.j. ŽP/44942/11/Sv/326/OP

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Stará Lysá

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem.

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b) ve výši 500 Kč byl zaplacen dne 2.11.2011.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Tomáš Horák, Čihadla č.p. 12, 289 26 Stará Lysá
Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau