úřední deska

SÚ/51363/10/Fia

24.10.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/7968/2010/Fia	Lysá nad Labem, dne 22.10.2010
Č.j.:	SÚ/51363/10/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 15.2.2010 podal

Jan Palyza, nar. 26.7.1957, Kpt. Jaroše 1154, 289 22 Lysá nad Labem,
kterého zastupuje Bc. Jiří Balý, nar. 9.10.1875, Lipová 295, 251 62 Mukařov

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

•I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

pro stavbu

Nové stáje pro 52 ks koní

dva shodné SO: SO 1 - severní stáje, SO 2 - jižní stáje

- SO 1 a SO 2- jednopodlažní nepodsklepené stavby obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,7m x 59,9m
střecha sedlová, střešní krytina bonský (kanadský) šindel
výška hřebenu střechy nad UT cca 4,60 m
- napojení rozvodů elektro na stávající přípojku elektro
- napojení na stávající rozvody vody vareálu ze stávající studny
- dešťové vody ze střechy budou svedeny do vsakovacích rýh
- odvod splaškových vod do anaerobně -aerobní kompaktní ČOV AN 10 umístěné na pozemku parc.č. 2088/2, u severozápadní strany SO1
- SO 1 umístěný na pozemku parc.č. 2088/2 ve vzdálenosti 8,00m od stavby stáje na pozemku st.p.č. 2146, 12,00m od hranice s pozemkem parc.č. 2082/1 a 10,00 m od nově navržené stavby SO 02
- SO 2 umístěný na pozemku parc.č. 2088/2 ve vzdálenosti 14,00 m od stavby stáje na pozemku st.p.č. 2145, 12,00m od hranice s pozemkem parc.č. 2082/1 a 10,00 m od nově navržené stavby SO 01

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Nové stáje pro 52 ks koní

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2088/2 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

dva shodné SO: SO 1 - severní stáje, SO 2 - jižní stáje

- SO 1 a SO 2- jednopodlažní nepodsklepené stavby obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,7m x 59,9m
střecha sedlová, střešní krytina bonský (kanadský) šindel
výška hřebenu střechy nad UT cca 4,60 m
- napojení rozvodů elektro na stávající přípojku elektro
- napojení na stávající rozvody vody vareálu ze stávající studny
- dešťové vody ze střechy budou svedeny do vsakovacích rýh
- SO 1 umístěný na pozemku parc.č. 2088/2 ve vzdálenosti 8,00m od stavby stáje na pozemku st.p.č. 2146, 12,00m od hranice s pozemkem parc.č. 2082/1 a 10,00 m od nově navržené stavby SO 02
- SO 2 umístěný na pozemku parc.č. 2088/2 ve vzdálenosti 14,00 m od stavby stáje na pozemku st.p.č. 2145, 12,00m od hranice s pozemkem parc.č. 2082/1 a 10,00 m od nově navržené stavby SO 01

•II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba ČOV AN 10 je vodním dílem a její provedení podléhá ohlášení vodoprávnímu úřadu - Městskému úřadu Lysá nad Labem, odboru životního prostředí.

Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Janoušek, ČKAIT 0000519 - autorizovaný inženýr pro pozemní stavaby; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
Vytýčení stavby
Hrubá stavba
Dokončení stavby
4. Stavba bude dokončena do 31.12.2012.
5. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou. Minimálně 15 dní před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu zhotovitele stavby a doloží jeho oprávnění.
6. Budou dodrženy podmínky uvedené vzávazném stanovisku Městského úřadu Lysá nad Labem, odboru životního prostředí, ze dne 21.4.2010, pod č.j: ŽP/17294/10/Hor/24:
Při realizaci záměru je třeba dbát základních povinností kochraně pozemků, určených kplnění funkce lesa, uvedených v § 13 lesního zákona;
Stavebními a výkopovými pracemi nedojde kdotčení pozemků určených kplnění funkcí lesa;
Stavební a výkopový materiál nebude ani dočasně ukládán na pozemky určené kplnění funkcí lesa;
Vlastníci nemovitostí nebo investoři staveb jsou povinni dle § 22 lesního zákona provést na své náklady nezbytně nutná opatření, kterými jsou nebo budou jejich pozemky zabezpečeny proti škodám způsobeným lesem.
7. Stavbou dojde ksouběhu nebo křížení spodzemními sítěmi ve správě Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Před zahájením stavby je nutno požádat o jejich vytýčení. Stavebním musí dodržet podmínky ochrany sítě pro provádění stavebních prací vblízkosti vedení sítě elektronických komunikací (dále jen „SEK"), společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., stanovených ve vyjádření o existenci SEK č.j.: 41441/10/CSC/M00, včetně případných dodatků,
8. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku MěÚ Lysá nad Labem, odboru ŽP MěÚ Lysá nad Labem ze dne 26.4.2010 , č.j: ŽP/17298/10/Pil/67:

Z hlediska nakládání s odpady (§ 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) požadujeme, aby odpady, které budou vznikat v průběhu výstavby stájí (včetně obalů a zbytků stavebních materiálů), byly řádně vytříděny a využitelné složky přednostně předány k dalšímu zpracování (např. předání k recyklaci, využití při jiné stavební činnosti). Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován citovaný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/205 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů. Na stavbě je nepřípustné jakékoliv pálení různých druhů odpadů, včetně plastů. Upozorňujeme, že pro ukládání vytříděných odpadů (např. papírové a plastové obaly od stavebních materiálů) vznikajících při podnikatelské činnosti, lze využívat kontejnery na tříděné odpady umístěné v obci pro potřeby občanů, pouze na základě smlouvy uzavřené s příslušnou obcí. Toto upozornění platí i pro stavební firmy. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny např. odvozem do příslušné spalovny odpadů nebo uložením na povolenou skládku odpadů. Stavebník je při provádění stavby odpovědný za dodržování zákona o odpadech a tato povinnost se vztahuje i na všechny případné subdodavatele stavby. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů vydané firmou oprávněnou k nakládání s odpady (např. kopie vážního lístku nebo faktury s uvedením druhu a množství odpadu) musí být uschovány a předloženy ke kontrole (např. před vydáním kolaudačního souhlasu). Nebudou přijímány doklady (např. faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení o jejich odběru), které budou vystaveny neoprávněnými subjekty nebo z nich nebude patrné, jak bylo s odpady naloženo. Pokud nebudou předloženy řádné doklady o nakládání se stavebními odpady, nebude vydáno souhlasné stanovisko ke kolaudačnímu souhlasu. Chlévská mrva z provozu stájí bude shromažďována na zpevněném hnojišti, jehož umístění je v dokumentaci zakresleno na pozemcích investora. Objekty sociálního zařízení, šatny pro zaměstnance a kanceláře musí být vybaveny nádobami k ukládání směsného komunálního odpadu a smluvně musí být zajištěný odvoz tohoto odpadu k odstranění (smlouvu předložit při kontrolní prohlídce před vydáním kolaudačního souhlasu).
Z hlediska ochrany ovzduší (§ 50 odst. 1 písm.a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) musí být v průběhu stavby zajištěna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci, čištění komunikací, zakrytování sypkých stavebních materiálů a zkrápění prašných povrchů na staveništi). Z dokumentace vyplývá, že vytápění sociálního zařízení bude elektrickým podlahovým topením. K nahlédnutí požadujeme předložit zpracovanou samostatnou přílohu - Výpočet množství větracího vzduchu a produkce čpavku (viz souhrnná technická zpráva, kapitola 12, písm. d).

9. Budou splněny podmínky uvedené vsouhlasu Drážního úřadu, sekce stavební, Praha, ze dne 22.8.2008 pod č.j.: 10-0082/08-2228-DÚ/MI a ze dne 28.4.2010 pod č.j: DUCR-21321/10/MI a SŽDC , s.o., ze dne 22.7.2008, č.j.: 11465/08-SDC PHA/3558-715:
Stavba bude provedena podle zjednodušené PD ověřené Drážním úřadem.
Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat sDrážním úřadem.
Na stavbě nesmějí být umístěny takové barevné plochy nebo světla, které by mohly vést kzáměně sdrážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy.
Stavba musí být realizována tak, aby při jejím užívání a provozování nebylo nutné dodatečně navrhovat opatření komezení vlivu hluku a vibrací zprovozu železniční dráhy.
Stavba musí být provedena tak, aby byly splněny podmínky ochrany proti hluku stanovené v § 8 odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, vnávaznosti na nařízení vládu č. 148/206 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
Stavebník musí vzít vúvahu skutečnost, že železniční trať Lysá nad Labem-Všetaty, je elektrizována stejnosměrnou trakční soustavou o napětí 3 kV, takže veškerá případně realizovaná podzemní vedení nebo zařízení musí být chráněna účinnou protikorozní ochranou, resp. je třeba je technicky přizpůsobit sohledem na blízkost elektrizované tratě
Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty vmajetku SŽDC, s.o.
Zahájení prací vochranném pásmu dráhy ohlásí investor písemně Správě dopravní cesty Praha (SDC) 14 dnů předem a zároveň telefonicky ST Nymburk. Vohlášení bude uvedeno č.j.: Souhrnného stanoviska SŽDC, s.o., SDC Praha.
Zařízení staveniště nebude na pozemku dráhy a přebytečný materiál nesmí být ukládán na drážní pozemek.
Veškeré vody musí být odváděny směrem od trati.
Po dokončení prací vochranném pásmu dráhy požádá investor vpřiměřeném předstihu před kolaudací stavby Správu dopravní cesty Praha o účast na prohlídce dokončené stavby a o kontrolu splnění výše uvedených podmínek. Dokladem o provedení prohlídky dokončené stavby a projevem souhlasu SŽDC s.o. skolaudací stavby resp. Suvedením stavby do provozu, je kladné vyjádření SŽDC, s.o., Správy dopravní cesty Praha.
10. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Pražských vodovodů a kanalizací, a.s. ze dne 4.4.2008, č.j. PVK 8188/OTPČ/Pyt-45/08:

Při nakládání se závadnými látkami budou provedena taková opatření, kterými se vyloučí možnost znečištění podzemních a povrchových vod. Skladování závadných látek musí být zajištěno nepropustnou úpravou proti úniku do vod podzemních, povrchových (závadné látky jsou látky, které nejsou odpadními vodami a které mohou ohrozit jakost povrchových nebo podzemních vod).
Pracovníci dodavatelské organizace budou poučeni o tom, že pracují v ochranných pásmech vodního zdroje, kde je nutno věnovat zvýšenou pozornost ochraně podzemích a povrchových vod. Jakékoliv znečištění bude okamžitě asanováno.
Odpady vzniklé prováděním prací budou likvidovány oprávněnou organizací v souladu s právními předpisy platnými na úseku odpadového hospodářství. S

11. Budou dodrženy podmínky uvedené vzávazném stanovisku Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ÚP Nymburk, ze dne 1.9.2008, č.j.: 3442-241/08/Nb/V

K řízení o vydání kolaudačního souhlasu předložit:
- Rozbor vody zásobující objekt v rozsahu dle přílohy č. 3 dle Vyhlášky MZ č. 252/2004 Sb.,kterou se stanoví požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů.
- Vybavenost úklidové komory a výše omyvatelných povrchů stěn v jednotlivých místnostech sanitárního a pomocného zařízení bude odpovídat požadavkům Nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Palyza, nar. 26.7.1957, Kpt. Jaroše 1154, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 15.2.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 24.3.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 3.8.2010.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 12.10.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Drážní úřad, sekce stavební souhlas dne 22.8.2008 č.j. 10-0082/08-2228-DÚ/MI
- Drážní úřad, sekce stavební souhlas dne 28.4.2010 č.j. DUCR-21321/10/MI
- SŽDC, s.o., Praha, souhrnné stanovisko dne 22.7.2008, č.j.: 11465/08-SDCPHA/3558-715
- SŽDC, s.o., Praha, souhrnné stanovisko-dodatek, dne 3.8.2010, č.j.. 24670/10-SDC PHA/3558-USd1/715/Ro
- ČD-Telematika, a.s., vyjádření dne 22.5.2008, č.j. 10573/08Fe
- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje dne 14.7.2008 č.j. HSKL-676/NY-2008
- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje dne 3.5.2010 č.j. HSKL-4241-2/2010-NY
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 1.9.2008 č.j. 3442-241/08/Nb/V
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje sdělení dne 20.4.2010 č.j.: 16089-3.5/2010/Nb
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje sdělení dne 17.9.2010, č.j.: 42099-3.5/2010/Nb
- Krajská veterinární správa Středočeského kraje stanovisko dne 27.3.2008 č.j. W/082/2008
- Krajská veterinární správa Středočeského kraje stanovisko dne 13.4. 2010 č.j. W/IV-81/2010
- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 13.3.2008 č.j. ŽP/772/76/08
- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 26.4.2010 č.j.: ŽP/17298/10/Pil/67
- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, závazné stanovisko dne 21.4.2010, č.j. ŽP/17294/10/Hor/24
- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, rozhodnutí dne 2.7.2010 č.j. ŽP/26353/10/Sv/232/OP
- Lesy ČR, s.p., vyjádření dne 8.9.2010, č.j. 1236/2010/176/84/763
- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 29.1.2010 č.j. 1025750328
- Pražské vodovody a kanalizace a.s. stanovisko dne 4.4.2008 č.j. PVK8188/OTPČ/Pyt-45/08
- Telefónica O2 Czech Republic, a.s, vyjádření dne 9.4.2010 č.j:41441/10/CSC/M00
- Telefónica O2 Czech Republic, a.s, vyjádření dne 8.10.2010 č.j.: SÚ-SUS-ODZ100000039870048582-210

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lysá nad Labem, Lesy České republiky s.p.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu.

K ohlášení stavby ČOV je nutno doložit souhlas podle § 15 stavebního zákona, který je příslušný vydat stavební úřad.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 15.2.2010.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Bc. Jiří Balý, IDDS: 7v66jwx
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau
Lesy České republiky s.p., IDDS: e8jcfsn

dotčené orgány
Drážní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Krajská veterinární správa Středočeského kraje, IDDS: 97naik8
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau

ostatní
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy
Pražské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: ec9fspf
Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty, IDDS: uccchjm
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
spis SÚ

vypraveno dne 26.10.2010