vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona usneseniSÚ/50959/11/Fia - ÚR komunikace


23.11.2011

 

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem

S t a v e b n í   ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/6732/2009/Fia

Lysá nad Labem, dne 18.11.2011

 

Č.j.:

SÚ/50959/11/Fia

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Milada Fialová, tel.: 325 510 219

fialova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 18.11.2009 podal

Tomáš Votrubec, nar. 11.12.1975, Husova 378, 289 22  Lysá nad Labem,
Renáta Opluštilová, nar. 26.5.1978, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice,
Ing. Libor Opluštil, nar. 2.12.1977, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice,
Jana Černohorská, nar. 15.4.1958, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem,
Ing. Vladimír Černohorský, nar. 29.7.1956, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem,
Zděnka Lažánková, DiS., nar. 16.9.1976, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem,
Jana Kleinerová, nar. 28.7.1977, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem,
Luboš Kleiner, nar. 5.3.1975, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem,
které zastupuje Mgr. Jan Lažánek, nar. 9.12.1971, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem

a

Mgr. Jan Lažánek, nar. 9.12.1971, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem,

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

Komunikace

(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 633/40 - orná půda, 633/41 - orná půda, 633/48- orná půda, 3623/2 - ostatní plocha,ostatní komunikace, 3623/5 - ostatní plocha,ostatní komunikace, v katastrálním území Lysá nad Labem.

 

Druh a účel umisťované stavby:

místní obslužné, slepé komunikace funkční třídy C3.

Větev A

Větev B

k pozemkům  parc.č. 633/36, 633/37, 633/38, 633/39 a 633/47 budou provedeny zpevněné vjezdy

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.      Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 633/40 - orná půda, 633/41 - orná půda, 633/48- orná půda, 3623/2 - ostatní plocha,ostatní komunikace, 3623/5 - ostatní plocha,ostatní komunikace, v katastrálním území Lysá nad Labem, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy a situace stavby v měřítku 1:500, se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí.

2.         Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle vyjádření ze dne 9.8.2011, č.j.: 30968/11/Pil/114 :

o   Z hlediska vodního hospodářství - v souladu s § 18 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon) sdělujeme, že s realizací uvedeného záměru budou dotčeny zájmy státní správy na úseku vodního hospodářství.  Dešťové vody zachycené na povrchu komunikace musí být likvidovány buď vsakem do terénu nebo zavedením do dešťové kanalizace (pokud je v místě položena), ale v žádném případě  nesmí být svedeny do systému veřejné splaškové kanalizace.

o   Z hlediska nakládání s odpady (§ 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) nemáme připomínky k vydání územního povolení. Požadujeme, aby v dokumentaci pro stavební povolení byl uveden seznam všech odpadů (včetně příslušných kódů druhů odpadu dle Katalogu odpadů, vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů), které budou vznikat při přípravě území pro stavbu a v průběhu stavby komunikace a popsán konkrétní způsob nakládání s jednotlivými odpady. Technická dokumentace pro stavební řízení musí být zpracována v souladu s citovaným zákonem o odpadech a prováděcími předpisy. Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů. Odpady musí být řádně vytříděny a využitelné složky musí být přednostně nabídnuty k dalšímu zpracování (např. povolené terénní úpravy, předání recyklačnímu středisku, využití odpadů při jiné stavební činnosti). Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny např. uložením na povolenou skládku odpadů.

3.      Pozemky parcelní číslo 633/41,  633/40,  a 633/48   v kat.území Lysá nad Labem  se trvale vyjímají  ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby  přístupové komunikace k bytové výstavby a převádí se na kulturu "ostatní plocha" , využití komunikace.

4.      Projektová dokumentace pro stavební povolení bude obsahovat podmínky ochrany sdělovacích kabelů v majetku SŽDC s.o.  Dokumentace pro stavební povolení doplněná o tyto podmínky  bude předložena ČD Telematice a.s., k vyjádření.

5.      Budou splněny podmínky souhlasu Drážního úřadu, sekce stavební Praha, ze dne 13.7. 2011, č.j.: DUCR-32664/11/Vv.:

Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem.

Stavba bude navržena a provedena tak, aby:

-          ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce stavby vlivem provozování a údržby dráhy

-          byly odstraněny případné nežádoucí účinky vibrací na stavbu vlivem provozování a údržby dráhy.

6.      Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Policie ČR DI Nymburk ze dne 19.7.2011, č.j: KRPS-96068/ČJ-2011-010806-PD:

7.      Při provádění stavby dojde ke střetu s podzemními  sítěmi ve správě ;   ; Václava Bílka, Lysá nad Labem; ČEZ - Distribuce a.s.;  RWE Distribuční služby, s.r.o.;  Projektová dokumentace pro stavební povolení bude obsahovat podmínky uvedené ve vyjádřeních správců sítí, doložených k územnímu řízení.

8.      K žádosti o stavební povolení bude doloženo:

 

Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád,  na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Luboš Kleiner, nar. 5.3.1975, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem
Jana Kleinerová, nar. 28.7.1977, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem
Mgr. Jan Lažánek, nar. 9.12.1971, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem
Zděnka Lažánková, DiS., nar. 16.9.1976, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem
Ing. Vladimír Černohorský, nar. 29.7.1956, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem
Jana Černohorská, nar. 15.4.1958, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem
Ing. Libor Opluštil, nar. 2.12.1977, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice
Renáta Opluštilová, nar. 26.5.1978, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice
Tomáš Votrubec, nar. 11.12.1975, Husova 378, 289 22  Lysá nad Labem

 

Odůvodnění:

Dne 18.11.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 15.12.2009 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Na základě žádosti  žadatelů byla lhůta pro doplnění dokladů dvakrát prodloužena.  Úplná žádost byla doplněna dne 1.9.2011.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 26.10.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

K oznámení o zahájení územního řízení obdržel stavební úřad dne 21.10.2011 od Jiřiny Hendrychové a Ing. Františka Ohema uplatnění provedení následujících nepodstatných změny v projektové dokumentaci.

1.      Posunutí úvraťového obratiště o cca 15 m a posunutí vjezdu na p.č. 633/39 ve smyslu jednání na Měst.úřadu Lysá nad labem dne 4.10.2011.

2.      Na pozemek parc.č. 633/31 bude proveden zpevněný vjezd

3.      Upřesnit odvod povrchových vod v obou větvích komunikace A i B.

Tyto požadavky jsou nedílnou součástí protokolu z ústního jednání a  zástupce žadatelů Mgr. Lažánek uvedl, cit.:  Trváme  na předložené projektové dokumentaci.  Pokud bude vlastník pozemku parc.č. 633/39, 633/31 mít zájem vybudovat na vlastní náklady zpevněnou plochu s napojením na naší stavbu nebo další obratiště v jiném místě, má možnost požádat o vydání vlastního územního rozhodnutí a stavebního povolení.  K napojení na naší stavbu se vyjádříme po předložení projektové dokumentace.  Ve vyjádření se Jiřina Hendrychová a Ing. František Ohem odvolávají na jednání na Měst. úřad Lysá n.L. dne 4.10.2011. Tohoto jednání jsme se nezúčastnili a nevíme, co na něm bylo dohodnuto".

K tomuto požadavku stavební úřad uvádí:

Stavební úřad je vázán návrhem žadatele.  Pokud žadatel na svém podání nechce nic měnit,  stavební úřad mu tyto změny nemůže nařídit, neboť projektová dokumentace a všechna stanoviska  dotčených orgánů a vyjádření správců sítí,  byla pořízena na jeho náklady.

Obratiště, tak jak je navrženo bylo vymezeno již při dělení pozemků pro navržený účel a z hlediska dopravního a požárního nelze toto obratiště posunout.   Další vjezd na pozemek je možný realizovat na základě samostatného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Lze takto učinit  v průběhu stavby.   Žadatelé s tímto řešením souhlasí, ale zřejmě z  důvodu časových i finančních nechtějí toto řešit úpravou předloženého  projektu.

Problematika přeložení obratiště byla řešena v diskusi na jednání konaném  dne 5.10.2011 na Městském úřadu Lysá nad Labem, kdy stavební úřad vysvětlil zásady navrhování obratišť.   Z tohoto jednání vyplynulo, že žadatelé nebudou dělat problémy v případě změny v průběhu stavby, nikoliv, že by chtěli upravovat  již předloženou dokumentaci.

Vodoprávní orgán ve svém stanovisku ze dne 9.8.2011 pod č.j: ŽP/30968/11/Pil/114 uvedl, že dešťové vody zachycené na povrchu komunikace musí být likvidovány buď vsakem do terénu nebo zavedením do dešťové kanalizace   (pokud je v místě položena), ale v žádném případě nesmí být svedeny do systému veřejné splaškové kanalizace.  V podmínce č. 8 tohoto rozhodnutí je stanoveno, že k žádosti o vydání stavebního povolení bude doloženo povolení vodoprávního orgánu k odvodnění komunikace.

Pozemek parc.č. 633/48 je ve vlastnictví žadatelů Renáty Opluštilové a Ing. Libora Opluštila, kteří souhlasí s výstavbou komunikace a se zřízením věcného břemene.

Pozemek parc.č. 633/40 a 633/41 v kat. území Lysá nad Labem je ve vlastnictví Jiřiny Hendrychové a Ing. Františka Ohema. Na LV č. 11329  pro obec a katastrální území Lysá nad Labem je zapsáno věcně břemeno chůze a jízdy a položení inženýrských sítí.

Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Lysá nad Labem.  Dle změny územního plánu sídelního útvaru  č. 02,  která byla schválena usnesením obecního zastupitelstva Lysá nad Labem dne 26.3.2003 pod číslem 2/II/9/03  je navržená stavba komunikace veřejně prospěšnou stavbou.  Závazná část změny územního plánu sídelního útvaru č. 02 byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou č. 1/2003  s účinností od 26.4.2003.  V souladu s ustanovením § 170 odst. 1  písm. a) stavebního zákona lze práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění veřejně prospěšné dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel,  odejmout, nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci.

Tohoto opatření stavební úřad nemusí využít, neboť pozemky parc.č. 633/40 a 633/41 již vlastnické právo omezeno mají a pozemek parc.č. 633/48 se souhlasem vlastníků pozemků, bude mít  vlastnické právo omezeno před vydáním stavebního povolení.

Pozemky parc.č. 3623/2 a 3623/5 na kterých je provedena úprava napojení  na stávající komunikaci v ul. Čechova - souhlasy vlastníků byly doloženy.

Výstavba komunikace je nezbytná pro rozvoj dané lokality, která je dle schváleného ÚPNSÚ Lysá nad Labem  určena k individuálnímu bydlení a veřejně prospěšné stavbě parkoviště.  Stavba komunikace je  poslední investici,  neboť v dané lokalitě je již vybudován vodovod a kanalizace včetně přípojek,  trafostanice a rozvody elektro na pozemky.

Stanoviska sdělili:

-          Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 20.7.2011 č.j. HSKL-7681-2/2011-NY

-          Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 11.7.2011 č.j. KHSSC 33404/2011

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 17.6.2004 č.j. OSM/385/04/9/Ab

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 20.6.2008 č.j. ŽP/1316/39/08/Pil

-          Václav Bílek vyjádření dne 7.7.2011

-          České dráhy  a.s., Správa dopravní cesty  Praha stanovisko dne 29.7.2011 č.j. 23209/11-SDC PHA/4299-US/719/Če

-          ČD-Telematika, a.s. vyjádření dne 11.8.2011 č.j. 16578/2011-0

-          Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 11.7.2011 č.j. 105124/11

-          ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 14.7.2011 č.j. 001035625428

-          RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 8.7.2011 č.j. 3055/11/175

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy vyjádření dne 3.8.2011 č.j. OD/30811/11/Nov

-          Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát vyjádření dne 19.7.2011 č.j. KRPS-96068/ČJ-2011-010806-PD

-          Drážní úřad, sekce stavební souhlas dne 13.7.2011 č.j. DUCR/32664/11/Vv

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 9.8.2011 č.j. ŽP/30968/11/Pil/114

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 3.5.2008 č.j. ŽP/628/20/08/Sv/ZPF

-          STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 27.7.2011 č.j. 027V/2011/Ly

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, závazné stanovisko dne 3.3.2008, č.j: ŽP/628/20/08/Sv/ZPF

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, závazné stanovisko dne 20.6.2008, č.j: ŽP/1316/39/08/Pil

-          Telefónica O2 Czech Republic,a.s., vyjádření dne 21.11.2011, č.j: SU-UR-0105121_11

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a podmínky z nich vyplývající pro umístění stavby zahrnul je do podmínek rozhodnutí.  Podmínky pro provedení stavby budou převzaty do stavebního řízení.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Povodí Labe, státní podnik, Závod Střední Labe, Jiřina Hendrychová, Ing. František Ohem, Pozemkový fond ČR, Ing. Miloš Landa, MUDr. Jaroslava Landová, Hana Zábranská, Město Lysá nad Labem, České dráhy  a.s., Správa dopravní cesty  Praha, Quang Nguyen Thu, Vinh Nguyen Thu, Jan Herman, Pavel Herman, René Král, Ing. Ivana Králová

 

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 18.11.2009.

 

Obdrží:

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona  (doručenky)
Za žadatele:

Tomáše Votrubce, nar. 11.12.1975, Husova 378, 289 22  Lysá nad Labem,
Renátu Opluštilovou, nar. 26.5.1978, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice,
Ing. Libora Opluštila, nar. 2.12.1977, Na Vyhlídku 277, 542 34  Malé Svatoňovice,
Janu Černohorskou, nar. 15.4.1958, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem,
Ing. Vladimíra Černohorského, nar. 29.7.1956, Za Koncem 1639, 289 22  Lysá nad Labem,
Zděnku  Lažánkovou, DiS., nar. 16.9.1976, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem,
Janu Kleinerovou, nar. 28.7.1977, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem,
Luboše Kleinera, nar. 5.3.1975, Čechova 670, 289 22  Lysá nad Labem,
obdrží na základě plné moci Mgr. Jan Lažánek, nar. 9.12.1971, U Cihelny 1941, 289 22  Lysá nad Labem

a

Mgr. Jan Lažánek, U Cihelny č.p. 1941, 289 22  Lysá nad Labem
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

 

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

 

 

 


dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau
Drážní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd

spis SÚ

vypraveno dne 23.11.2011

 

lyský klášter
logo czechpoint