úřední deska

SÚ - 5 řadových rodinných domů Lysá n.L. - UŘ, rozhodnutí

10.07.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1080/08/Ja	Lysá nad Labem, dne 11.7.2008
Č.j.:	SÚ/1080/08/Ja-6
Vyřizuje: E-mail:	Bohuslava Janoušková, tel.: 325 510 228 janouskova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.6.2008 podal

JSK servis, s.r.o., IČ 27400735, Jízdecká 110, 288 02 Nymburk

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

- 5 řadových rodinných domů
- 5 kanalizačních přípojek + vnitřní rozvody kanalizace
- 5 vodovodních přípojek + vnitřní rozvody vody
- 5 plynovodních přípojek + vnitřní rozvody zemního plynu
- rozvody elektro

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 517 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- dvoupodlažní, nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměru 30,5 x 12 m navazující svou kratší stranou na stávající objekt čp. 217 Lysá n.L. a delší stranou přiléhající k ulici Na Zemské Stezce v Lysá n.L., se sedlovou střechou o celkové výšce 8,1 m bude rozčleněn na 5 řadových domů (12 x 6,42 m, 12 x 6 m, 12 x 6 m, 12 x 6 m, 12 x 6,25 m) přístupných z ulice Na Zemské Stezce - navrhovaný objekt ve výšce 2,55 m nad terénem ve třech místech přesahuje nad obecní pozemek (půdorysný přesah částí objektu činí 1,4 m2; 3,9 m2; 3,7 m2)

- pět kanalizačních přípojek PVC 160x3,6 s revizními šachtami s přejezdovým poklopem + vnitřní rozvody kanalizace

- pět vodovodních přípojek PE-LD 32/4,4 s kompletními vodoměrnými soustavami a vnitřní rozvody vody

- pět plynovodních přípojek IPE D 32 + vnitřní rozvody zemního plynu

- rozvody elektro

- pět parkovacích stání pro osobní automobil z ulice Na Zemské Stezce

Umístění stavby na pozemku:

- st.p. 517 kat. území Lysá nad Labem

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě RWE Distribuční služby, s.r.o., Václava Bílka, Lysá nad Labem; ČEZ - Distribuce a.s.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem, Telefónice O2 Czech Republic, a.s. Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

3. Při křížení či souběhu kanalizačních a vodovodních přípojek se seřízením ve správě Stavokompletu spol. s.r.o. je nutné dodržet ČSN 73 6005 – Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Ochranná pásma (dle zákona č. 274/2001) jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu 1,5 m. Další stupeň projektové dokumentace bude předložen správci vodovodní a kanalizační sítě t.j. STAVOKOMPLET s.r.o. Brandýs nad Labem k odsouhlasení.

4. Další stupeň projektové dokumentace bude řešit odvádění dešťových vod (srážkové vody nesmí být svedeny do veřejné kanalizace)

5. Další stupeň projektové dokumentace bude obsahovat návrh přechodného dopravního značení (zábor

chodníků, komunikace, výstavby kanalizačních přípojek, elektro, atd.) a bude předložen

k odsouhlasení Policii ČR

6. Další požadavky dotčených orgánů a správců sítí, týkající se vlastního provádění stavby budou

zahrnuty do podmínek stavebního povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

JSK servis, s.r.o., Jízdecká 110, 288 02 Nymburk

Odůvodnění:

Dne 9.6.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.7.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 26.5.2008 č.j.

SMI/08/983/V/3-2

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 26.5.2008 č.j. SMI/08/983/V/3-3

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 26.11.2007 č.j. ŽP/3157/227/07

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 1.11.2007 č.j. LBST

- ČEZ Distribuce a.s. stanovisko dne 10.12.2007 č.j. 4120264308

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 17.3.2008 č.j. 010/2008/Ly

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 17.3.2008 č.j. 011/2008/Ly

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 17.3.2008 č.j. 012/2008/Ly

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 17.3.2008 č.j. 013/2008/Ly

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 17.3.2008 č.j. 014/2008/Ly

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 27.11.2007 č.j. 019V/2006/Ly

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 6.11.2007 č.j. STP-MB-071106/3132

- Smlouvy o připojení k distribuční soustavě číslo 330060022818, 330060022824, 330060022825, 330060022828, 330060022848

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 22.10.2007 č.j. 173262/07/CKO/M00

- Policie ČR,OŘ, Dopravní inspektorát vyjádření dne 14.11.2007 č.j. ORNB-65-652/ČJ-07-2007

- stavební úřad Městský úřad Lysá nad Labem vyjádření dne 11.3.2008 č.j. SÚ/348/08/Ja

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 19.5.2008 č.j. 1017631737

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic vyjádření dne 19.12.2007 č.j. OSM-1368-07-Ba

- Václav Bílek vyjádření dne 14.5.2008

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- bez připomínek

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Bohuslava Janoušková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
JSK servis, s.r.o., Jízdecká 110, 288 02 Nymburk
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

dotčené orgány státní správy
Městský úřad Lysá nad Labem odbor správy majetku a investic, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem

Vypraveno dne: 11.7.2008