úřední deska

Fia ÚR+SP úpravy zahradního parteru rodinného domu, SO 02 - Zahradní domek

26.01.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/56484/2010/Fia	Lysá nad Labem, dne 26.1.2011
Č.j.:	SÚ/4356/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 24.11.2010 podal

Dušan Čepička, nar. 10.3.1974, Alešova 713, 289 22 Lysá nad Labem,
Jana Čepičková, nar. 2.5.1975, Alešova 713, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

úpravy zahradního parteru rodinného domu, SO 02 - Zahradní domek

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 630/5 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- zahradní domek je navržen jako zčásti uzavřený prostor se zastřešením přecházejícím v otevřenou terasu se zahradním krbem a sezením.

- půdorysný rozměr uzavřené části domku je 4,70m 5,75m

- půdorysný rozměr zastřešení je 5,70x 10,05

- střecha pultová, výška hřebenu střechy od UT cca 3,21m

- umístění stavby na pozemku parc.č 630/5 na hranici s pozemkem st.p. č. 811

I. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

II. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Dušan Čepička, ČKAIT 0010069- autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) vytýčení stavby

b) hrubá stavba včetně zastřešení

c) dokončení stavby

4. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech

5. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

6. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. užíváním stavby).

7. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

8. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

9. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

10. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Maxi Real CZ s.r.o., Smetanova 789/1, 289 22 Lysá nad Labem .

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Dušan Čepička, nar. 10.3.1974, Alešova 713, 289 22 Lysá nad Labem
Jana Čepičková, nar. 2.5.1975, Alešova 713, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 24.11.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 25.1.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Pro umístění stavby vydal stavební úřad dne 13.12.2010 pod č.j.: SÚ/59537/10/Fia, rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 a § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 sb. o obecných požadavcích na využívání území. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 4.1.2011.

Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Lysá nad Labem a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 27.12.2010 č.j. HSKL-13251-2/2010-NY

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Bohuslava Ranková, Milan Ranko, Město Lysá nad Labem

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 4000,- Kč by uhrazen.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Dušan Čepička, Alešova č.p. 713/11, 289 22 Lysá nad Labem
Jana Čepičková, Alešova č.p. 713/11, 289 22 Lysá nad Labem
Bohuslava Ranková, Alešova č.p. 726/9, Lysá Nad Labem, 289 22 Lysá nad Labem
Milan Ranko, Horoušanská č.p. 271, 250 81 Nehvizdy
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
spis SÚ

vypraveno dne 27.1.2011