úřední deska

Čí- územní rozhodnutí - sedimantační jímky Bramko

03.10.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/36174/2011/Čí	Lysá nad Labem, dne 30.9.2011
Č.j.:	SÚ/43224/11/Čí
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227, 725 875 258 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.8.2011 podal

Pavel Pokorný - BRAMKO, IČ 12520934, 289 17 Semice 43

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Sedimentační nádrž, expediční sklad, zpevněné manipulační plochy v areálu firmy Pavel Pokorný - BRAMKO
Semice

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 413/1, 413/8, 413/9, 415/1, 415/2, 436/5, p. p. k. 992, 998/2 v katastrálním území Semice nad Labem.

Druh a účel a umístění stavby:

Stavba obsahuje:

- SO 01 - sedimentační nádrž

· otevřená tříkomorová betonová nádrž

· maximální půdorysný rozměr 19,20 x 33,40m, výška nádrže (od dna po vrchní líc) 2,50m, sklon - 0,5% - skládající se ze tří nádrží ( 6,0 x 30,50m) zastavěná plocha nádrže 608,6m2, umístění: v jihozápadním rohu pozemku parc.č. 413/8 k.ú. Semice nad Labem, ve vzdálenosti 23,2 m východně od společné hranice s pozemkem parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem(ostatní plocha - ostatní komunikace) , ve vzdálenosti 6,9 m severně od společné hranice s pozemkem parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem, ve vzdálenosti 31,3 m od společné hranice s pozemkem p.p.k. 999 k.ú. Semice nad Labem a 61,9 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 415/2 k.ú. Semice nad Labem

· strojovna a zázemí elektrického rozvaděče - zděný objekt se zastřešením sedlovou střechou, maximální půdorysný rozměr 6,6 x 3,4 m, výška stavby 4,5 m

· napojení na el.energii ze stávajících areálových rozvodů

· přívodní kanál - betonový monolitický kanál zakrytovaný pojezdovým roštem, napojení na stávající odvodňovací kanál na pozemku parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem, vnitřní průměr kanálu (0,48x0,44m - Š/V), min. sklon kanálu 0,75%, délka otevřených kanálů 58,0m a délka zatrubněných kanálů (včetně rezervy) je 88,0m, součástí kanálu je zpětné potrubí pro přečištěnou vodu zavěšené na stěně kanálu

- SO 02 - expediční sklad

· jednopodlažní zděný objekt zastřešený valbovou střechou s krytinou střešní sendvičové panely KINGSPAN

· způsob využití dle vnitřního uspořádání : vrátnice, dva chladící boxy pro skladování zeleniny (50m2 + 40m2, sklad box palet, naskladňovací a vyskladňovací rampa, mini-kancelář pro řízení provozu a expedičního skladu, místnost pro prodej, denní místnost, soc.zařízení,

· maximální půdorysný rozměr 15,50 x 25,20m, výška hřeben 7,50m , světlá výška v objektu 4,80m

· umístění: 41,7m západně od společné hranice s pozemkem parc.č. 415/2 k.ú. Semice nad Labem, ve vzdálenosti 4,7 m severně od společné hranice s pozemkem parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem, ve vzdálenosti 45 m východně od společné hranice s pozemkem parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem, ( 4 m od budoucí sedimentační nádrže)

· betonová bezodtoková jímka na splaškové vody včetně splaškové kanalizace

· napojení na stávající areálový rozvod pitné vody

· napojení na el. energii - kabelové vedení NN ze stávajících areálových rozvodů

- SO 03 - mostová váha

· dvoumostová silniční zapuštěná váha - schválený výrobek- typ l TENZONA DiGiTOL, půdorysný rozměr 16 x 3 m

· umístění na pozemku parc.č. 413/9 k.ú. Semice nad Labem ve vzdálenosti 36 m od společné hranice s pozemkem parc.č 415/1k.ú. Semice nad Labem

- SO 04 - Zpevněné manipulační plochy – zámková dlažba v tl. 100 mm

· komunikační napojení na stávající zpevněné plochy a příjezdovou komunikaci do areálu

· odvodnění pomocí štěrbinových trub umístěných po obvodu zpevněných ploch před obrubníkem, zaústěných do odlučovačů ropných látek ( celkem 3 ks)

· areálová dešťová kanalizace -odvod přečištěných dešťových vod společným sběračem do vodního toku na pozemku parc.č. 415/1 k.ú. Semice nad Labem novým vyústním objektem

- SO 05 - vjezdové závory

· vjezdová a výjezdová závora - 2 ks v délce 4 m

· umístění na stávající účelové areálové komunikaci na pozemku parc.č. 413/9 a na nově rozšířené zpevněné ploše na pozemku parc.č. 413/1 (p.p.k. 998/2) k.ú. Semice nad Labem

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle stanoviska ze dne 23.7.2011 pod č.j. ŽP/29468/11/Pil/108:

· Z hlediska vodního hospodářství – stavba odlučovačů ropných látek, sedimentační nádrže spojené s úpravou vody na praní zeleniny jsou vodními díly, která podléhají povolení vodoprávního úřadu

· Z hlediska nakládání s odpady – stavebník je odpovědný za dodržování zákona o odpadech a tato povinnost se vztahuje i na všechny dodavatele stavby.

· Z hlediska ochrany ovzduší - v průběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zkrápění prašných povrchů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci)š

· Z hlediska ochrany přírody a krajiny – při výstavbě areálového osvětlení požadujeme instalovat takové formy osvětlovacích těles, které nebudou způsobovat světelné znečištění lokality, toto platí i pro případné reklamy a označení provozovny

3. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle souhlasu ze dne 21.7.2011 pod č.j. ŽP/28919/11/Pil/36/ZPF:

Část pozemkových parcel číslo 413/8 a 413/1 v kat.území Semice nad Labem o výměře 5742 m2 ( dle PK se jedná o pozemkovou parcelu č.998/2, celková výměra 15231 m2) se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby sedimentační nádrže, zpevněných a parkovacích ploch a převádí se na druh pozemku „zastavěná plocha“ a "ostatní plocha".
Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude přemístěna a rozprostřena na parcele č. 413/5 v kat.území Semice nad Labem.

Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu budou předepsány dle § 11 odst.2 zákona č. 334/1992 Sb, rozhodnutím orgánu ochrany ZPF následně po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti t.j. pro výstavbu sedimentační nádrže, zpevněných a parkovacích ploch.

Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů /stavební zákon č.183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů/ dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

4. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle závazného stanoviska ze dne 8.9.2011 pod č.j. ŽP/39978/11/Jel:

Sběrné železobetonové kanály, sedimentační nádrž, ORL, dešťová kanalizace, vypouštěcí potrubí + výletní objekt jsou vodním dílem, které podléhá schválení a povolení vodoprávního úřadu.
Realizací záměru nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod
Veškerá případná manipulace se závadnými látkami musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení s odpadními nebo srážkovými vodami
Realizací záměru nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů ne předmětné lokalitě
Stávající technicky nevyhovující sedimentační nádrž bude po realizaci této stavby zrušena

5. Srážkové vody ze střech stavby budou zasakovány na pozemku dotčeného stavbou tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

6. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

7. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem ; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; Obce Semice . Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

8. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření Stavokompletu s.r.o. ze dne 27.6.2011 pod č.j. 004/2011/Se:

V rozsahu ochranných pásem nebudou vysazovány trvalé porosty, deponie zeminy a materiálu a terénní úpravy zamezující přístup ke kanalizačnímu řadu.
Je nepřípustné zmenšovat krytí potrubí kanalizace.

9. Budou dodrženy požadavky uvedené v souhlasu s umístěním stavby a s prováděním činnosti v ochrannému pásmu elektrického nadzemního vedení ze dne 9.9.2011 pod zn.: 1036760494:

Stavba bude umístěna tak, že nejbližší hrana stavby budov musí být vzdálena nejméně 10 m od hrany stávajícího vedení linky vysokého napětí VN 22 kV. Mezi podpěrnými body nad parkovacím stáním musí být v lince 22 kV na náklady žadatele umístěny zdvojené přepony na každém vodiči.

Zaměstnanci provozovatele distribuční soustavy musí mít trvalý přístup k výše uvedenému zařízení z důvodu zajištění jeho spolehlivého a bezpečného provozu a musí být zajištěn příjezd mechanizace k podpěrným bodům vedení. . Trvalý přístup musí být zajištěn i při oplocení pozemku.

Oplocení pozemku zasahující do ochranného pásma vedení 22 kV, může mít max.výšku 1,8 m od terénu. Všechny vodivé části stavby oplocení v ochranném pásmu vedení 22 kV musí být uzemněny.

Žadatel odpovídá za to, že všechny práce a činnosti budou prováděny v souladu s ČSN EN 50 110-1, PNE 330000-6 a vyhláškou ČUBP a ČBÚ č.50/1978 Sb., ale zejména, že při práci nedojde k přiblížení osob, strojů nebo nástrojů k živým částem zařízení distribuční soustavy 22 kV na menší vzdálenost než 2m a u zařízení distribuční soustavy 110kV na menší vzdálenost než 3m.
Zahájení prací, i výkopových, v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce, a.s.ohlásí žadatel místně příslušné provozní služebně – ČEZ Distribuční služby s.r.o. , včetně spojení na odpovědného zástupce pracovníka prováděcí firmy.
Při provádění prací pod nadzemním vedením nesmí být použito mechanizmů vyšších než 3m včetně jejich výsuvných části v pracovní poloze a nesmí být narušena stabilita podpěrných bodů
V případě nutnosti vypnutí a zajištění zařízení distribuční soustavy pro provedení prací je osoba, která souhlas obdržela povinna zabezpečit vypnutí a zajištění na svůj náklad u místně příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy – ČEZ Distribuční služby s.r.o.
V ochranném pásmu nadzemního vedení se nesmí zvyšovat , a to ani krátkodobě, niveleta terénu
V ochranném pásmu nelze skladovat stavební ani jiný materiál
Při zavlažování postřikem musí být dodržena ČSN 34 3089

V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno nechávat růst porosty nad výšku 3m

o V ochranné pásmu nadzemního i podzemního vedení a elektrické stanice je zakázáno:

o provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce

o provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život , zdraví či majetek osob

o provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

Stavba nebo činnosti prováděné v ochranném pásmu nesmí ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu energetického zařízení nebo ohrozit život, zdraví nebo bezpečnosti či majetek osob.
Před samotnou kolaudací stavby bude ČEZ Distribuce a.s.. přizvána na kontrolu ohledně splnění všech podmínek, které stanovila ČEZ Distribuce a.s., aby byl udělen souhlas s kolaudací a trvale s umístěním stavby v ochranném pásmu.

10. Budou splněny podmínky stanoviska správce povodí uvedené ve stanovisku ze dne 7.9.2011 pod č.j. PVZ/11/23874/Fa/0:

Území určené k realizaci je třeba zabezpečit tak, aby odtokové poměry z povrchu území zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů v toku. Navyšování odtokového množství vod je nepřípustné
Nebude navýšena niveleta terénu v okolí stavby
Nesmí dojít k napadání stavebního materiálu do koryta vodního toku
Nesmí dojít ke zhoršení kvality povrchové a podzemní vody
Po vybudování systematické kanalizace budou odpadní vody napojeny na veřejnou kanalizaci přímo
Dokumentace ke stavebnímu řízení bude mimo jiné obsahovat detailní výpočet likvidace dešťových vod , toto bude předloženo Povodí Labe s.p. k posouzení
Podél Semického potoka bude zachován manipulační pruh šířky 6 m pro potřebu provozní služby
Pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do původního stavu
Realizací nesmí dojít k narušení břehů a koryta vodního toku Semického potoka
Zahájení prací bude v předstihu oznámena na Povodí Labe s.p. závod Střední Labe, provozní středisko Kostomlaty nad Labem

11. V rámci stavby bude provedena výsadba vzrostlé zeleně na pozemku parc.č. 413/5 v k.ú. Semice nad Labem, tak jak je navrženo v územním plánu sídelního útvaru Semice. Dokumentace sadových úprav bude součástí dokumentace k provedení stavby. Šířka izolační zeleně bude min.60 m.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Pavel Pokorný - BRAMKO, 289 17 Semice 43

Odůvodnění:

Dne 15.8.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29.9.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 23.7.2011 č.j. ŽP/29468/11/Pil/108

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí souhlas dne 21.7.2011 č.j. ŽP/28919/11/Pil/36/ZPF

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 23.8.2011 č.j. HSKL-9055-2/2011-NY

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 30.8.2011 č.j. KHSSC 40178/2011

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 29.6.2011 č.j. 100377/11

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav stanovisko dne 8.6.2011 č.j. 2584/11/175

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 20.7.2011 č.j. 001035792038

- Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství stanovisko dne 31.8.2011 č.j. 168001/2011/KUSK

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 27.6.2011 č.j. 004/2011/Se

- ČEZ ICT Services, a.s. vyjádření dne 4.7.2011 č.j. 011-6-PRO7

- ČEZ Distribuce, a.s. souhlas dne 9.9.2011 č.j. 1036760494

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 8.9.2011 č.j. ŽP/39978/11/Jel

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 31.8.2011 č.j. Su UR 0100377_11

- Povodí Labe, státní podnik stanovisko dne 7.9.2011 č.j. PVZ/11/23874/Fa/0

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Podmínky související s provedením stavby nebyly do rozhodnutí zahrnuty a budou součástí povolení stavby.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Pavel Pokorný, Jitka Pokorná, Obec Semice, Marie Sýkorová, Václav Topol, Josef Souček, Hana Součková, Pozemkový fond České republiky, Římskokatolická farnost Čelákovice, Zemědělská vodohospodářská správa, ČEZ Distribuce, a.s., Povodí Labe, státní podnik, Stavokopmlet s.r.o., RWE Distribuční služby s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 12.9.2011.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Pavel Pokorný - BRAMKO, Semice č.p. 43, 289 17 Semice
Obec Semice, IDDS: f5xaskm

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf