úřední deska

Fia- návrh výroku - RD s garáží, ČOV - Bouškovi

25.01.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1596/2011/Fia	Lysá nad Labem, dne 25.1.2011
Č.j.:	SÚ/4311/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

NÁVRH

VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Miloš Bouška, nar. 10.2.1971, Trnkovo Nám. 1112, 152 00 Praha,
Monika Boušková, nar. 31.10.1974, Trnkovo Nám. 1112, 152 00 Praha

(dále jen "žadatel") podal dne 10.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

_____________________________________________________________________________________

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům s garáží + DČOV

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2436/12 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- jednopodlažní nepodsklepená stavba RD o půdorysu tvaru L o max. rozměrech 15,00m x 12,75 m (15,00m x 9,00m + 7,00m x 3,55m )

- součástí stavby rodinného domu je vestavěná garáž, terasa u jihozápadní stěny RD a zpevněná plocha před garáží

- střecha valbová se sklonem 25^o

- výška hřebenu střechy nad UT cca 5,59 m

- napojení rozvodů elektro na stávající přípojku

- rozvody vody budou napojeny na stávající přípojku ve vodoměrné šachtě za vodoměrem.

- domácí ČOV

- odkanalizování rodinného domu do nově budované domácí ČOV

- odvedení dešťových vod pomocí okapů, svodů a venkovní ležaté kanalizace do vsakovací jámy umístěné na pozemku parc.č. 2436/12.

Umístění stavby na pozemku:

- umístění RD na pozemku parc.č. 2436/12 ve vzdálenosti 5,00m od hranice s pozemkem parc.č. 2436/15 a 2,00 m od hranice s pozemkem parc.č. 2435/1 na severovýchodní straně

- DČOV umístěná na pozemku parc.č. 2436/12 ve vzdálenosti 3,6m od hranice s pozemkem parc.č 2436/10 a 0,65 m od hranice s pozemkem parc.č. 2436/15

I. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Střešní krytina bude zhotovena z pálených tašek nebo betonových tašek v barvě pálené krytiny (odstín červené až hnědočervené). Černá střešní krytina je přípustná je v případě umístění solárních a fotovoltaických panelů na více než 40% střechy.

3. Barevné provedení fasád je přípustné bílé neb v barevnosti pískovce či opuky (tlumené pastelové barvy). Vyloučené jsou obklady jakéhokoliv druhu.

4. Stavba domácí ČOV je vodním dílem, které podléhá schválení odboru životního prostředí MěÚ Lysá nad Labem

5. Připojení pozemku na pozemní komunikaci musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání a bezpečného a plynulého provozu na přilehlé komunikaci.

6. Připojení bude provedeno vjezdem o šíři 3,5 m a povrch sjezdu bude proveden tak, aby srážkové vody nestékaly na přilehlou komunikaci a tím nenarušovaly její odtokové poměry.

7. Rozhledové poměry v místě napojení nebudou zhoršeny případnou výsadbou zeleně nebo stavbou, dle ČSN 73 6111.

8. Část pozemkové parcely č. 2436/12 o výměře 230m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s garáží, terasou a přístupové zpevněné plochy a převádí se na kulturu „zastavěná plocha".

9. K žádosti o stavební povolení bude doloženo:

povolení vodoprávního úřadu pro stavbu domácí ČOV
stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny - odboru ŽP MěU Lysá nad Labem.
projektová dokumentace stavby dle přílohy č. 1 kvyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, vyhotovená oprávněnou osobou
vyjádření ČEZ Distribuce a.s., kžádosti o odběr elektřiny pro nové odběrné místo

_________________________________________________________________________________

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Miloš Bouška, Lesní č.p. 535, Mladá, 289 24 Milovice nad Labem 3
Monika Boušková, Lesní č.p. 535, Mladá, 289 24 Milovice nad Labem 3
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau

spis SÚ

vypraveno dne 26.1.2011