úřední deska

Fia- ÚR+SP - stavby v areálu Skanzenu v Přerově nad Labem

30.09.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/4114/2011/Fia	Lysá nad Labem, dne 27.9.2011
Č.j.:	SÚ/42883/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 24.1.2011 podal

Polabské muzeum, IČ 00069841, Palackého 68, 290 55 Poděbrady

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

dům č.p. 65 z Oskořínku, roubená stodola ze Sovenic, pilířová stodola ze Sovenice

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 125/1, 125/3, 492/3 v katastrálním území Přerov nad Labem.

Stavba obsahuje:

Stavby umisťované v uzavřeném areálu muzea v Přerově nad Labem

SO 1 - dům z Oskořínku č.p. 65 s bránou (transfér + znovuvýstavba) - nemovitá kulturní památka

přízemní stavba na obdélníkovém až lichoběžníkovém půdorysu o základních rozměrech 16,.6 - 17,1 m x 5,37 m (vč. podsíně). Zastavěná plocha vč. podsíně činí 90,5 m2. Střecha polovalbová s prostým bedněným štítem, výška ke hřebeni od UT cca 5,9 m
dům bude umístěn v řadě usedlostí na severozápadní straně návsi v dolní části areálu muzea. Tuto řadu bude uzavírat od jihozápadu, vedle dnes krajní chalupy z Pojed. Podélnou osou bude situován kolmo k návesní frontě, která je půdorysně mírně zakřivená. Vstup bude orientován k severozápadu.
vytápění dobovými kachlovými kamny s pecí
vnitřní rozvody elektro + elektrická požární signalizace - napojení na síť elektro z chalupy z Dymokur

SO 2 - roubená stodola ze Sovenic (transfér + znovuvýstavba)

- jednopodlažní stavba obdélníkového půdorysou o rozměrech cca 13,5 x 6,65 m. Zastavěná plocha činí cca 89,5 m2.

- střecha sedlová, výška k hřebeni od UT cca 7 m

- stodola bude umístěna na dosud volném pozemku v dolní části areálu muzea, při jeho severozápadních okraji, za chalupou ze Střihova. Podélnou osobu bude situována rovnoběžně s hranicí pozemku. Vstup (vjezdová vrata) bude orientován k jihovýchodu

- elektrická požární signalizace - napojení na síť elektro z chalupy z Dymokur

SO 3 - pilířová stodola ze Sovenic (novostavba - replika)

- jednopodlažní stavba obdélníkového půdorysu o rozměrech cca 20,55 x 11,1 m s menším přístavkem na jihozápadní straně. Zastavěná plocha činí cca 263,7 m.

- střecha polovalbová, výška k hřebeni od UT cca 10 m

- stodola bude umístěna na dosud volném pozemku v dolní části areálu muzea, při jeho severozápadním okraji, za nově postaveným domem z Oskořínku. Podélnou osobu bude situována rovnoběžně s hranicí pozemku. Vstup (vjezdová vrata) bude orientován k jihovýchodu.

- elektrická požární signalizace - napojení na síť elektro z chalupy z Dymokur

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Marcela Spěváčková, ČKAIT 0000951 - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) dokončení základových betonových pasů

b) dokončení hrubé stavby

c) závěrečná kontrolní prohlídka

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna dodavatelsky odbornou firmou. Minimálně 15 dní před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu dodavatele stavby a doloží jeho oprávnění.

6. Z hlediska nakládání s odpady (§ 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) upozorňujeme, že odpady vzniklé při stavební činnosti (včetně obalů a zbytků stavebních materiálů) musí být řádně vytříděny a využitelné složky přednostně nabídnuty oprávněným osobám k dalšímu zpracování (např. výkopová zemina na povolené terénní úpravy, obalové materiály k recyklaci). Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován citovaný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů. Na stavbě je nepřípustné jakékoliv pálení různých druhů odpadů, včetně plastů. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny např. uložením na povolenou skládku odpadů. Příslušné doklady potvrzující předání stavebních odpadů firmám k dalšímu využití, případně odstranění, tj. doklad firmy oprávněné k nakládání s odpady (např. kopie vážního lístku nebo faktury s uvedením druhu a množství odpadu) musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. před vydáním kolaudačního souhlasu). Nebudou přijímány doklady (např. faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení o odběru odpadů), které budou vystaveny neoprávněnými subjekty nebo z nich nebude patrné, jak bylo s odpady naloženo. Stavebník je při provádění stavby odpovědný za dodržování zákona o odpadech a tato povinnost se vztahuje i na všechny případné subdodavatele stavby.

2. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku, vydaném Městským úřadem Nymburk, odborem školství , kultury a památkové péče, dne 29.4.2011, pod č.j: ŠKaPP/060/16123/2011/Van:

Transfer roubené stodoly bude prováděn standardním způsobem, tzn., že všechny prvky budou označeny, zakresleny do plánů a objekt bude fotograficky zdokumentován.
Transfer a osazení na určeném místě bude provádět odborná tesařská firma.
Před zahájením vlastních prací, bude vdostatečném časovém předstihu (min. 14 dní) informován Městský úřad Nymburk, odbor školství , kultury a památkové péče (pí. Renata Vančurová, tel. 325501357, e-mail: renata.vancurova@meu-nbk.cz a bude svolána vstupní schůzka za přítomnosti dodavatele stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Polabské muzeum, IČ 00069841, Palackého 68, 290 55 Poděbrady

Odůvodnění:

Dne 24.1.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 21.2.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 18.7.2011.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 26.9.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 20.1.2011 č.j. HSKL-733-2/2011-NY

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 16.7.2009 č.j. ŽP/1473/133/09

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 1.7.2009 č.j. 2844-216/09/Nb/Mm

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury vyjádření dne 21.8.2009 č.j. ŠK/132/09/337/Nes/PP

- Obec Přerov nad Labem vyjádření dne 15.7.2009 č.j. 451-1/2009

- Krajský úřad Středočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, rozhodnutí dne 12.7.2011, č.j: 129179/2011/KUSK

- Městský úřad Nymburk, odbor školství, kultury a památkové péče, stanovisko dne 29.4.2011, č.j: SKaPP/060/16123/2011/Van

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Přerov nad Labem, Ing. Miloš Špitálský, CSc., Jitka Špitálská

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 3.2.2011.

Obdrží:

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Polabské muzeum, IDDS: 9mek684
Obec Přerov nad Labem, IDDS: 7etb5xc

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

Účastníci stavebního řízení:

Polabské muzeum, IDDS: 9mek684
Obec Přerov nad Labem, IDDS: 7etb5xc

Ing. Miloš Špitálský, CSc., Přerov nad Labem č.p. 54, 289 16 Přerov nad Labem
Jitka Špitálská, Přerov nad Labem č.p. 54, 289 16 Přerov nad Labem

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Nymburk, odbor školství, kultury a památkové péče, IDDS: 86abcbd
Krajský úřad Středočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, IDDS: keebyyf
spis SÚ

vypraveno dne 29.9.2011