úřední deska

Fia-návrh výroku ÚR - RD "ELEN", přípojky vody, kanalizace

27.09.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/38091/2011/Fia	Lysá nad Labem, dne 26.9.2011
Č.j.:	SÚ/42635/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

NÁVRH

VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Danuta Kapičková, nar. 27.2.1959, Tyršova 331, 289 11 Pečky

(dále jen "žadatel") podal dne 29.8.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

_____________________________________________________________________________________

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům " E L E N " , přípojky vody, kanalizace

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2165/1, 2131/43 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- zděná, nepodsklepená jednopodlažní stavba s obytným podkrovím, vestavěnou garáží pro 2 osobní automobily a terasou, obdélníkového půdorysu o max. rozměrech 11,38m x 20,38m, střecha stanová se sklonem střešních rovin 20 %, střešní krytina pálená taška

- výška hřebenu střechy od UT cca 8,97 m

- vytápění RD ústřední s kotlem na zemní plyn

- vnitřní rozvody vody, kanalizace

- přípojka vody napojena na hlavní řad na pozemku parc.č. 2131/43 a ukončena ve vodoměrné šachtě umístěné max. 1 m za hranicí pozemku parc.č. 2165/1

- přípojka kanalizace napojena na hlavní řad na pozemku parc.č 2131/43 a ukončena čerpací kanalizační šachtou umístěnou na pozemku parc.č. 2165/1.

- dešťové vody likvidovány na vlastním pozemku prostřednictvím vsakovacích jam

- vnitřní rozvody plynu napojené na nově budovanou STL přípojku HUP bude umístěn na hranici pozemku parc.č. 2165/1.

- vnitřní rozvody elektro napojené na nově budovanou přípojku elektro, která bude předmětem samostatného řízení

- stavba rodinného domu s vestavěnou garáží a terasou umístěna na pozemku parc.č. 2165/1 ve vzdálenosti od společných hranic s pozemky parc.č 2131/43- 5,00 m, 2131/19 - 3,50 m, 2165/19 - 5,73 m

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Městského úřadu Lysá nad Labe, odboru životního prostředí, ze dne 21.9.2011 pod č.j.: ŽP/37723/11/Pil/43/ZPF:

Část pozemku parcelní číslo 2165/1 v kat.území Lysá nad Labem o výměře 260 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu sgaráží a přístupové zpevněné plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha"
Dodržování ustanovení § 8 zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů:
Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy zcelé plochy záboru. Skrytá ornice bude dočasně deponována na dotčeném pozemku, po ukončení stavebních prací bude ornice rozprostřena na zbývající nezastavěné části pozemkové parcely č. 2165/1, která bude využívána jako zahrada. Podornice bude použita na terénní úpravy.
Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst. 6, písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.
Pozemek bude využit pouze pro účel uvedené vžádosti ze dne 25.8.2011, pro výstavbu rodinného domu sgaráží a přístupové zpevněné plochy.
Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákona) dle § 10 odst. 1 písm. d) zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí na Katastrálním úřadu vNymburce.

3. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti STAVOKOMPLET, spol. s r.o., ze dne 29.8.2011, č.j: 026/2011/Ly:

Vodovodní přípojka bude provedena z PE DN 32. K napojení potrubí bude použit navrtávací pas se zemním šoupětem a zemní teleskopickou soupravou HAWLE. Přípojka bude ukončena kompletní vodoměrnou sestavou MEIBES 1". Soustava bude umístěna ve vodoměrné šachtě. Minimální vnitřní rozměry šachty musí být půdorysně 0,9 x 1,2 m nebo kruhová prům. 1,2 m a hloubka 1,5 m, monolitická nebo plastová (vyztužená nebo obetonovaná), nepropustná, opatřená stupadly a zakrytá poklopem 600 x 600 mm.
Veřejná část kanalizační přípojky bude provedena z tlakového potrubí prům. 40, materiál PE. Čerpací kanalizační šachta bude umístěna na pozemku investora. Kruhová šachta bude typová plastová min. prům. 1 m a bude obsahovat ponorné objemové kalové čerpadlo (litinové, nerezové) s řezacím zařízením G 5/4", Q = 0,7 l/s, H = 50 - 80 m (např. typ BVS aqua s.r.o.), kulovou zpěnou klapku, pojišťovací ventil, dvě vodivostní ovládací sondy + dva plovákové hladinové snímače (provozní a havarijní) umístěné mimo soustrojí čerpadla na vyjímatelné tyči, ovládací automatiku, havarijní uzávěr plastový a spojovací PP-S armaturu (d 40) a PP-R potrubí (d 40).
Napojení na hlavní řad provede provozovatel. Před zásypem potrubí přípojek ve veřejném prostranství je nutné vyzvat provozovatele ke kontrole.
Před zahájením odběru vody a vypouštění odpadních vod odběratel uzavře smlouvu o odběru vody a vypouštění odpadních vod s provozovatelem vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu a zažádá o osazení vodoměru.
Připojení bude realizováno po zkolaudování vodovodu a kanalizace a jejich předání do majetku města a správy provozovatelů.

4. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 24.8.2011, č.j: 3785/11/175:

Umístění HUP na hranici pozemku. Plynoměr typ G 4, rozteč 250 mm, regulátor tlaku plynu - ano, přetlak při měření 2 kPa.
Plynoměr musí být osazen rozpěrkou v souladu s TPG 934 01.
Požadujeme osadit uzávěr za plynoměr

5. Připojení k distribuční soustavě nízkého napětí bude provedeno dle Technických podmínek přípojení - příloha č. 1 Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o připojení číslo 4120696726, ze dne 23.6.2011

Místem připojení bude nová HDS SS 100 umístěná na hranici pozemku parc.č. 2165/1. Pro měření dodané elektřiny bude vodběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným vrámci působnosti ČEZ Distribuce a.s. umístění určují „Připojovací podmínky pro osazení měřícího zařízení vOM napojených ze sítě NN"
Typ měřícího zařízení : C. Měřící zařízení bude umístěno vpilíři a bude přístupné kodečtu.
Povolený požadovaný rezervovaný příkon (hodnota jističe před elektroměrem) pro Vaše odběrné místo činí 3 x 25,0 A svypínací charakteristikou B.

6. Užívání stavby RD včetně přípojek vody a kanalizace bude možné na základě kolaudačního souhlasu pro stavby dopravní a technické infrastruktury.

_____________________________________________________________________________________

Poučení:

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být zveřejněné na úřední desce po dobu 15ti dnů.

Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:

Razítko a podpis orgánu ověřujícího vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Danuta Kapičková, Tyršova č.p. 331, 289 11 Pečky
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4

spis SÚ

vypraveno dne 27.9.2011