úřední deska

Hav - ÚR+SP - rozhodnutí RD Jiřice - Valovi

30.08.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/30699/2010/Hav	Lysá nad Labem, dne 30.8.2010
Č.j.:	SÚ/41953/10/Hav
Vyřizuje: E-mail:	Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228 havlikova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.6.2010 podali

Miroslav Vala, nar. 12.7.1946, Za Lázeňkou 541, 107 00 Praha,
Jindřiška Valová, nar. 12.11.1947, Za Lázeňkou 541, 107 00 Praha

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Rodinný dům - Jiřice

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 61/11 v katastrálním území Jiřice.

Stavba obsahuje:

- rodinný dům s 1.NP, podkrovím a s vestavěnou garáží a zastřešenou terasou - zastavěná plocha 168m2

- střecha sedlová, výška k hřebeni 7,42m

- vnitřní rozvody vody

- kanalizační jímka 10,5m3 + vnitřní rozvody kanalizace

- jímka na dešťovou vodu + příslušné svody

- vytápění + ohřev TUV - elektrokotel

- zpevněné plochy

umístění stavby na pozemku:3,5m od hranice s pozemkem parc.č.364/2, 7m od pozemku parc.č. 364/1, 10,2m od hranice s pozemkem patrc.č. 61/28, vše k.ú. Jiřice

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Arch. Pavel Mansfeld, autorizovaný architekt ČKA 01990; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Kontrola izolací základů

b) Kontrola rozvodů vnitřních instalací před záhozem omítkou

c) Závěrečná prohlídka stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě : ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; VaK Nymburk a.s.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; UPC Česká republika, a.s.; Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

7. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby (včetně případně odtěžené původní komunikace a přebytečné zeminy) řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech (např. Povolené terénní úpravy, recyklace odtěženého betonu a asfaltu).

8. Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.

9. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

10. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole.

11. Budou dodrženy podmínky souhlasu ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 17.3.2010 č.j. 1026190992

- Stavba bude umístěna tak, že nejbližší hrana stavby, včetně klempířských a zámečnických prvků musí být vzdálena nejméně 7m od svislé roviny proložené nejbližším krajním vodičem venkovního vedení 22kV

- Zaměstnanci provozovatele distribuční soustavy musí mít trvalý přístup k výše uvedenému zařízení z důvodu zajištění jeho spolehlivého a bezpečného provozu a musí být zajištěn příjezd mechanizace k podpěrným bodům vedení. Trvalý přístup musí být zajištěn i při oplocení pozemku

- Oplocení pozemku, zasahující do ochranného pásma vedení 22kV, může mít max.výšku 1,8m od terénu. Vodivé části oplocení v ochranném pásmu vedení 22 kV musí být uzemněny.

12. Střecha bude opatřena zábranami proti spadu sněhu a na konstrukci střechy bude zřízen pevný bod pro zachycení bodového úvazu pracovníka provádějícího následnou údržbu stavby (revize komínu, odstraňování sněhu, kontrola a výměna střešních prvků, apod. ).

13. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslav Vala, nar. 12.7.1946, Za Lázeňkou 541, 107 00 Praha
Jindřiška Valová, nar. 12.11.1947, Za Lázeňkou 541, 107 00 Praha

Odůvodnění:

Dne 18.6.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.8.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje stanovisko dne 27.5.2010 č.j. HSKL-5950-2/2010-NY

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 29.3.2010 č.j. 1026688886

- ČEZ Distribuce, a.s. souhlas dne 17.3.2010 č.j. 1026190992

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 6.7.2009 č.j. 4120459462

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Jiřice, Ing. Antonín Krahulec, Dobromila Krahulcová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci se nevyjádřili

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu.

[otisk úředního razítka]

Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 21.7.2010.

Obdrží:

Územní řízení:

účastníci (doručenky) dle §85 odst.1 stavebního zákona
Miroslav Vala, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00 Praha 112
Jindřiška Valová, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00 Praha 112
Obec Jiřice, IDDS: d3nasbn

účastníci dle §85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

Stavební řízení:
účastníci (doručenky) :
Miroslav Vala, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00 Praha 112
Jindřiška Valová, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00 Praha 112
Ing. Antonín Krahulec, Zdiměřická č.p. 1452/26, Chodov, 149 00 Praha 415
Dobromila Krahulcová, Zdiměřická č.p. 1452/26, Chodov, 149 00 Praha 415

Obec Jiřice, IDDS: d3nasbn

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73