vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona usneseniSÚ/398/09/Fia-7


23.06.2009

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem

S t a v e b n í   ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/398/09/Fia

Lysá nad Labem, dne 22.6.2009

 

Č.j.:

SÚ/398/09/Fia-7

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Milada Fialová, tel.: 325 510 219

fialova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23.2.2009 podal

Jan Fejtek, nar. 4.5.1977, Zelenečská 122, 198 00  Praha,
Barbora Fejtková, nar. 14.7.1982, Katovická 402, 181 00  Praha

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

Rodinný dům LAGUNA 15

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 66/11, 1866/2, p. p. k. 1866/2 v katastrálním území Přerov nad Labem.

 

Stavba obsahuje:

-            jednopodlažní rodinný dům o půdorysu 10,5m  x 16,37m

-            střecha sedlová ve dvou výškových úrovních (nad obývacím pokojem nižší)

-            hřeben střechy na UT  - nižší část 5,125 m,  vyšší část 5,875 m

-            umístění stavby na pozemku parc.č. 66/11 ve vzdálenosti od společných hranic s pozemky parc.č.:

1.                   66/5    -   3,40m

2.                   66/3    -   2,00m

3.                   1866/2 -  23,67m

-          vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn

-          vnitřní rozvody vody ze studny, kanalizace,  plynu a elektro

-          přípojky plynu a kanalizace

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

 

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Marek Lovicar, ČKAIT 1003199; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    Po vybetonování  základové desky

b)    Dokončení hrubé stavby včetně krovů

c)    Dokončení stavby

4.         Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6.        Z hlediska nakládání s odpady v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech.

7.       Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

8.       Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad osoby oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. před zahájením užívání stavby).

9.       Při provádění přípojek plynu a kanalizace nesmí dojít k porušení sítí ve správě ;    RWE Distribuční služby, s.r.o.;    ČEZ Distribuce, a.s.;  Telefónica O2 Czech Republic, a.s.;  Jarmil Brož - elektroservis, Týnec nad Labem;  Vakuum Global, s.r.o.;   Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

10.   Pro měření dodané elektřiny bude v odběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce a.s., umístění určují „Připojovací podmínky pro osazení měřícího zařízení v OM napojených ze sítě NN".  Typ měřícího zařízení: přímé NN. Umístění měřícího zařízení: v pilíři, jistič před elektroměrem 3x 25 A, katetorie zákazníka: D. Jako jistič před elektroměrem bude použit jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy (ČSN EN 60 898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.

11.   Kanalizační přípojka:  Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Vacuum Global, s.r.o., ze dne 4.8.2008:

12.   Nová STL přípojka + OPZ: Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 4.2.2009, zn.: 490/09/175.

13.   Po ukončení prací na veřejných prostranstvích a veřejných komunikací budou poškozené povrchy uvedeny do původního stavu,  podklad bude řádně zhutněn.

14.   Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Fejtek, nar. 4.5.1977, Zelenečská 122, 198 00  Praha
Barbora Fejtková, nar. 14.7.1982, Katovická 402, 181 00  Praha

 

Odůvodnění:

Dne 23.2.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 28.4.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při tomto jednání předložili stavebníci upravenou situaci umístění stavby tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Tato situace byla doložena souhlasy vlastníka pozemku parc.66/3, ke kterému se vzdálenost zkrátila z původních 3,245 m na 2,00 m.  V souvislosti se zkrácením této vzdálenosti došlo k přesahu požárně nebezpečného prostoru za hranice stavebního pozemku, na pozemek parc.č. 66/3.  Z tohoto důvodu požádali stavebníci dne 4.5.2009 o povolení výjimky z ustanovení par. 17 odst. 5 vyhl. č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. Rozhodnutí o povolení výjimky vydal stavební úřad dne 26.5. 2009 pod č.j: SÚ/1041/09/Fia-3. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 18.6.2009.  Po doložení rozhodnutí o povolení výjimky pokračovat stavební úřad ve stavebním řízení.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 3.7.2008 č.j. LBST

-          ČEZ Distribuce a.s. stanovisko dne 3.12.2008 č.j. 4120392540

-          RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko dne 4.2.2009 č.j. 490/09/175

-          RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 31.7.2008 č.j. 3348/08/175

-          Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 1.12.2008 č.j. 140272/08/CKO/M00

-          Vacuum Global, s.r.o. vyjádření dne 30.1.2009 č.j. 03/2009

-          Vojenská ubytovací stavební správa souhlas dne 27.2.2009 č.j. 1351-ÚP/2009-7103/41

-          Vacuum Global, s.r.o. vyjádření dne 4.8.2008

-          Obec Přerov nad Labem souhlas dne 26.1.2009 č.j. 50-1/2009

-          Obec Přerov nad Labem souhlas dne 16.12.2009 č.j. 639-1/2008

-          Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, ÚO Nymburk dne 30.3.2009, č.j:. HSKL-274/NY-2009

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Přerov nad Labem, Jaroslav Kratochvíl, Jarmila Skořepová, Marie Hradecká, Hana Kmodrasová, František Skuhravý, Danuše Skuhravá, Vacuum Global, s.r.o., RWE Distribuční služby, s.r.o., ČEZ Distribuce a.s.

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 16.3.2009.

 

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Jan Fejtek, 289 16  Přerov nad Labem 104
Barbora Fejtková, 289 16  Přerov nad Labem 104
Obec Přerov nad Labem, 289 16  Přerov nad Labem 38
Jaroslav Kratochvíl, Přerov nad Labem 94, 289 16  Přerov nad Labem
Jarmila Skořepová, Přerov Nad Labem 102, 289 16  Přerov Nad Labem
Marie Hradecká, Brozánská 122, 190 17  Praha
Hana Kmodrasová, Bošínská 250, 190 15  Praha 9
František Skuhravý, Přerov nad Labem 39, 289 16  Přerov nad Labem
Danuše Skuhravá, Přerov nad Labem 39, 289 16  Přerov nad Labem
Vacuum Global, s.r.o., Na Valích 899, 440 01  Louny
RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02  Brno
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02  Děčín 4


dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02  Nymburk


ostatní
Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Kolín, Olšanská 5, 130 00  Praha 3

spis SÚ

vypraveno dne 23.6.2009

 

 

lyský klášter
logo czechpoint