Čí Terémnní úpravy Semice

18.07.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/24309/2010/Čí	Lysá nad Labem, dne 16.7.2010
Č.j.:	SÚ/35229/10/Čí
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227, 725 875 258 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 14.5.2010 podal

Obec Semice, IČ 00239747, 289 17 Semice

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í

pro účel

Terénní úpravy - příprava území pro výstavbu staveb individuálního bydlení

(dále jen "účel") na pozemcích parc. č. 502, 503/1, 503/2, 504, 514, p. p. k. 245/1, 246 v katastrálním území Semice nad Labem.

Plošné vymezení a určení nového využití území:

- úprava pozemku o ploše 28 000 m2 v severozápadní části obce, v záplavovém území vodního toku Labe

- terénní úprava hutněnou navážkou na kótu 177,40 m n.m. ve výškovém systému Bpv.

- ponechání volného pásu bez úprav v šíři 8 m od břehové hrany vodního toku Semického potoka

- ozelenění travnatým porostem

II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.

2. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle stanoviska ze dne 13.5.2010 pod č.j. ŽP/15937 /10/Pil/66:

· Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů:

K terénním úpravám bude potřeba zajistit 24 110 m3 násypů. Pokud bude zemina navážena z jiných pozemků než z pozemků investora, musí vyhovovat limitům znečištění pro jejich využití k úpravám povrchu terénu stanoveným v příloze č. 9 zákona č.185/2001 Sb. o odpadech. Příslušný rozbor provedený akreditovanou laboratoří požadujeme předložit na MěÚ Lysá nad Labem, odbor životního prostředí před zahájením terénních úprav předmětného pozemku. Pokud navážená zemina nebude splňovat požadavky na obsah škodlivin, na tento způsob nakládání s ní se bude vztahovat zákon o odpadech. Místo, kde budou odpady využívané k terénním úpravám pozemku bude posuzováno jako zařízení k využívání, odstraňování, sběru nebo výkupu odpadů a lze je provozovat dle § 14 odst.1 zákona o odpadech pouze na základě rozhodnutí krajského úřadu, kterým je udělen souhlas k provozování tohoto zařízení a s jeho provozním řádem, případně dle § 14 odst.2 citovaného zákona o odpadech.

· Z hlediska ochrany přírody a krajiny :

Ve vzdálenosti 8 m od hrany Sekáckého potoka nejsou přípustné jakékoliv terénní práce ani dočasné skladování materiálu; svahování násypů bude v rozmezí 1:10- 1:30; v lokalitě bude zajištěna likvidace plevelů včetně invazních rostlin, aby nedocházelo k jeho šíření do obce, přilehlé PR a na zemědělské pozemky.

· Z hlediska ochrany ZPF:

Dle § 9 odst.2 písm. c) zákona č. zákona č. 334/1992 Sb. souhlasu orgánu ZPF k odnětí půdy k nezemědělským účelům po dobu kratší než 1 rok včetně doby potřebné k uvedení půdy do původního stavu není třeba. V případě, že terénní úpravy pozemku překročí tuto lhůtu, musí investor požádat o dočasné odnětí zemědělské půdy.

3. Budou dodrženy podmínky stanovené v souhlasu Městského úřadu Lysá nad Labem, odboru ŽP, orgánu státní správy lesů, ze dne 20.4.2010 pod č.j. ŽP/15939/10/Hor/23:

Navážený materiál na násypy bude splňovat podmínky rizikových prvků a znečištění dané tabulkami č.1 a 2 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu
Při realizaci záměru je třeba dbát základních povinností k ochraně pozemků, určených k plnění funkcí lesa, uvedených v § 13 lesního zákona (zákon č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů)
Stavebními a výkopovými pracemi nedojde k dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa
Výkopový materiál nebude ani dočasně ukládán na pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vlastníci nemovitostí nebo investoři staveb jsou povinni dle §22 lesního zákona provést na své náklady nezbytně nutná opatření, kterými jsou nebo budou jejich pozemky zabezpečeny proti škodám způsobeným lesem

4. Budou dodrženy podmínky stanoviska správce povodí – Povodí labe s.p. ze nde PVZ/10/8284/Fa/0 ze dne 6.4.2010:

Při realizaci nesmí dojít k ohrožení kvality povrchové ani podzemní vody
Během stavebních prací nesmí dojít k napadání žádného materiálu do koryta toku, případný napadaný materiál bude neprodleně odstraněn

5. Před zahájením prací bude vytýčena hranice zájmového území a Zemědělská vodohospodářská správa Kutná Hora bude vyzvána k odsouhlasení hranice úpravy podél Semického potoka. Rovněž po ukončení prací bude ZVHS přizvaná ke kontrole provedených terénních úprava ke kontrole Semického potoka.

6. V průběhu terénních úprav musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zkrápění prašných povrchů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci)

7. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem .

8. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

9. Budou dodrženy požadavky uvedené v souhlasu s umístěním stavby a s prováděním činnosti v ochrannému pásmu elektrického nadzemního vedení ze dne 17.3.2010 pod zn.: 1027472936:

· Ochranné pásmo nadzemního dvou vedení 22 kV číslo 34-17 Energostroj je v rozsahu 10 m na každou stranu od krajních vodičů vedení

· Stavba bude umístěna tak, že nejbližší hrana stavby bude od krajního vodiče venk.vedení 22 kV vzdálena 10 m měřeno kolmo od svislé roviny. Zaměstnanci provozovatele distribuční soustavy musí mít trvalý přístup k výše uvedenému zařízení z důvodu zajištění jeho spolehlivého a bezpečného provozu. Trvalý přístup musí být zajištěn a umožněn přístup mechanizace. Pokud nebude dodržena výška kolmo svisle od vrchního vedení 7 m bude nutná výměna podpěrných bodů č.19 a 20 a na odbočce 2 a 3 za nové podpěrné body – bez .sloupy 12 m/3kN. Nad zástavbou RD budou umístěny mezi podpěrnými body dvojité závěsy na každém z fázových vodičů. Vypínání a manipulace pro montáž provedou po dohodě ČEZ Distribuční služby s.r.o.

· Souběhy a křižovatky s elektrickým vedením musí být provedeny v souladu s platnými normami a předpisy, zejména ČSN EN 50423-1, ČSN EN 50423-3-19 a PNE 33 3301 pro stavbu venkovních silových vedení VN a ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení.

· Oplocení pozemku, zasahující do ochranného pásma vedení 22 kV, může mít max.výšku 1,8 m od terénu. Vodivé části oplocení v ochranném pásmu vedení 22 kV musí být uzemněny.

· Žadatel odpovídá za to, že všechny práce a činnosti budou prováděny v souladu s ČSN EN 50110-1, PNE 330000-6 a vyhláškou ČÚBP a ČBÚ č. 50/1978 Sb., ale zejména, že při práci nedojde k přiblížení osob, strojů nebo nástrojů k živým částem zařízení distribuční soustavy 22kV na menší vzdálenost než 2m a u zařízení distribuční soustavy 110kV na menší vzdálenost než 3m.

· Zahájení prací, i výkopových, v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce, a.s.ohlásí žadatel místně příslušné provozní služebně - ČEZ Distribuční služby a.s.o. 311118631, 311118633, včetně spojení na odpovědného zástupce pracovníka prováděcí firmy.

· Při provádění prací pod nadzemním vedením nesmí být použito mechanizmů vyšších než 3m včetně jejich výsuvných části v pracovní poloze a nesmí být narušena stabilita podpěrných bodů.

· V ochranném pásmu nelze skladovat stavební ani jiný materiál

· Při zavlažování postřikem musí být dodržena ČSN 34 3089

· V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno nechávat růst porosty nad výšku 3m

· V ochranné pásmu nadzemního i podzemního vedení a elektrické stanice je zakázáno:

a) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce

b) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život , zdraví či majetek osob

c) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

· Stavba nebo činnosti prováděné v ochranném pásmu nesmí ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu energetického zařízení nebo ohrozit život, zdraví nebo bezpečnosti či majetek osob.

· V případě nutnosti vypnutí a zajištění zařízení distribuční soustavy pro provedení prací je osoba, která souhlas obdržela povinna zabezpečit vypnutí a zajištění na svůj náklad u místěn příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy.

10. V souladu s § 78 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad na základě žádosti Obce Semice nepožaduje k provedení terénních úprav ohlášení ani stavební povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Obec Semice, 289 17 Semice

Odůvodnění:

Dne 14.5.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Při ústním jednání uvedl žadatel do protokolu, že má zájem o upuštění od ohlášení a stavebního povolení k provádění vlastních terénních úprav.

Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 13.5.2010 č.j. ŽP/15937/10/Pil/66

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 20.4.2010 č.j. ŽP/15939/10/Hor/23

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí souhlas ze dne 12.7.2010 č.j. ŽP/34036/10/Jel

- Povodí Labe, státní podnik stanovisko dne 6.4.2010 č.j. PVZ/10/8284/Fa/0

- Zemědělská vodohospodářská správa vyjádření dne 9.4.2010 č.j. OPL/PKH/564/2010

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 12.4.2010 č.j. 1309/10/175

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 17.3.2010 č.j. 1027472936

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 6.4.2010 č.j. 39523/10/CSC/000

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 2.4.2010 č.j. 1026751008

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Povodí Labe, státní podnik, Zemědělská vodohospodářská správa, ČEZ Distribuce, a.s., ČEZ Distribuce, a.s.,

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek :

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Obec Semice, IDDS: f5xaskm

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau

Mapy

Kontakty

Městský úřad
Lysá nad Labem
Husovo nám. 23
Lysá nad Labem
289 22

tel: +420 325 510 211
fax: +420 325 552 066
email: info@mestolysa.cz

datová schránka ID : 5adasau

IČO: 00239402
DIČ: CZ00239402

Banka:
19-0504268369/0800

Dobré odpoledne

Je , Středa, 23. května

Pracovní doba

po: 7:00-11:30, 12:00-18:00
út: 7:00-11:30, 12:00-15:00
st: 7:00-11:30, 12:00-18:00
čt: 7:00-11:30, 12:00-14:30
pá: 7:00-11:30

Úřední dny

pondělí a středa

Kalendář

Út

Čt

Pá

11Víkend otevřených zahrad