vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona clanekSÚ/2725/10/Hav - UR+SP - Jakubal


18.01.2010

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem   

 S t a v e b n í   ú ř a d

 Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/3998/2009/Ja

Lysá nad Labem, dne 18.1.2010

 

Č.j.:

SÚ/2725/10/Hav

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228

havlikova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.11.2009 podal

 

Tomáš Jakubal, nar. 14.8.1971, Zahradní 948, 289 22  Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

 

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

nový rodinný dům s garáží a dílnou, zastavěná plocha 161,7 m2

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 44/27, 44/42 v katastrálním území Litol.

Stavba obsahuje:

-            dvoupodlažní rodinný dům s plochou střechou, bez podsklepení, obdélníkového půdorysu o rozměru 12,62 x 8,88 m, výšce 6,4 m, umístěný na pozemku parc.č. 44/42 a 44/27  kat. území Litol, ve vzdálenosti 3,235 m od hranice s pozemkem parc.č. 44/25 a 6,545 m od hranice s pozemkem parc.č. 44/19 vše kat. území Litol

-            jednopodlažní přístavba garáže, technické místnosti a dílny obdélníkového půdorysu o rozměru 4, 03 x 6,84 m a 2,85 x 7,14 m

-            žumpa o objemu 9 m3 včetně napojení a vnitřních rozvodů

-            vodovodní přípojka, typová plastová VDM šachta s pojízdným poklopem, vnitřní rozvody vody

-            plynovodní přípojka PE D32, vnitřního rozvodu zemního plynu

-            typová plastová podzemní nádrž pro jímání dešťové vody včetně typového zasakovacího modulu

-            rozvody elektro

-            zpevněné plochy

-            oplocení

 

 

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

 

 

III.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing.Běla Stibůrková CSc, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0008908; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    po dokončení založení

b)    po provedení hrubé stavy včetně instalací - před provedením omítek

c)    před úplným dokončením stavby

4.         Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6.         Garáž bude vybavena vetracími otvory bez možnosti uzavření.

7.          Veškeré prostory musí být odvětrány.

8.       Min. 4 týdny před zahájením stavebních prací na veřejné části přípojky , zažádá zhotovitel odbor správy majetku a investic  MěÚ Lysá nad Labem, o povolení zvláštního užívání z důvodu provádění stavebních prací v silničním pozemku. Tato žádost bude doložena vyjádřením Policie ČR Nymburk- dopravním inspektorátem. Dále zhotovitel požádá odbor dopravy MěÚ v Lysé nad Labem o stanovení přechodné úpravy provozu z důvodu umístění provizorního dopravního značení na komunikaci. Tato žádost bude doložena plánkem dopravního značení.

9.       Veškeré výkopy budou ohraničeny zábranami a za snížené viditelnosti osvětleny.

10.   Budou dodrženy podmínky souhlasu s výkopovými pracemi, vydalo Město Lysá nad Labem, obor správy majetku a investic dne 14.9.2009, č.j. SMI/2049/09/V-I

a)      při vlastním výkopu nesmí dojít k porušení podzemních vedení

b)      vlastní výkop bude otevřen po dobu nezbytně nutnou, max.7 dní

c)      zhotovitel přebírá plnou zodpovědnost za bezpečnost staveniště

d)      záruka 60 měsíců – v této době provede stavebník případné opravy na vlastní náklady

11.   Z hlediska nakládání s odpady v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů:

a)      Odpady vzniklé v rámci této stavby (včetně případně odtěžené původní komunikace a přebytečné zeminy) musí být  řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech (např. Povolené terénní úpravy, recyklace odtěženého betonu a asfaltu).

b)      Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou  musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.

c)      Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

d)      Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad  osoby oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy k oznámení o užívání.

12.   Z hlediska ochrany ovzduší: (§ 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů): v průběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci  prašnosti  při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zkrápění prašných povrchů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci)

13.   Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě : Václava Bílka, Lysá nad Labem; ČEZ - Distribuce a.s.;  RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; UPC Česká republika, a.s.; Lysafree, s.r.o.,   Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

14.   V maximální míře bude chráněna stávající zeleň. Při jejím poškození bude provedena nový výsadba(nové osetí).

15.   Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

16.   Po ukončení prací na veřejných prostranstvích a veřejných komunikací budou poškozené povrchy uvedeny do původního stavu,  podklad bude řádně zhutněn.

17.   Po ukončení stavby a před jejím užíváním podá stavebník  u zdejšího  stavebního  úřadu oznámení o užívání stavby.

18.   Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

19.   Budou dodrženy podmínky RWE Distribuční služby, s.r.o. uvedené ve vyjádření ze dne  2.11.2009               pod zn.: 4516/09/175.

a)      umístění HUP a plynoměru na hranici pozemku. Realizace stavby musí být provedena dle odsouhlasené projektové dokumentace, aby mohla být garantována dodávka zemního plynu. Dle schválené PD bude osazen plynoměr: typ - G4, rozteč (mm) – 250. Za plynoměrem bude umístěn uzávěr. Bude osazen regulátor tlaku plynu, přetlak při měření 2kPa.

b)      Vlastní stavba plynárenského zařízení musí být realizována v souladu se zákonem č. 458/200 Sb., ve znění pozdějších předpisů a v souladu s platnými předpisy ČSN EN 12007 1 až 4, ČSN EN 12327, ČSN 73 6005, TP G 702 01 TP G 702 04 a Metodickým pokynem společnosti RWE GasNet, s.r..o.“Zásady pro výstavbu, rekonstrukce a opravy místních komunikací“

c)      Není-li uvedeno jinak, bude před záhozem potrubí provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků. Bude vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení dle směrnice provozovatele distribuční soustavy. "Dokumentace distribuční soustavy DSO_SM_B02_01_01, příloha č. 1 Zaměření plynárenských zařízení a vyhotovení digitální technické mapy v jeho okolí. Geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení zpracovaná dle uvedené směrnice bude vyžadována před odevzdáním a převzetím plynárenského zařízení.

d)      Propojovací práce na plynovod smí provádět výhradně organizace certifikované dle TPG 923 01. Certifikát musí odpovídat typu PZ (ocel, plast) a prováděné činnosti.

e)      Investor je povinen nahlásit zahájení stavby na RWE Distribuční služby, s.r.o. nejpozději 5 dnů před zahájením (pripojky@rwe.cz)

20.   Budou splněny požadavky fy. STAVOKOMPLET s.r.o. Brandýs n.L.-St.Boleslav ze dne26.10.2009, pod zn.: 036/2009/Ly: 

a)      Ochranná pásma (dle zákona č. 274/2001 Sb.) jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu 1,5m. Při křížení je nutno dodržet ČSN 73 6005. Před zahájením stavby požádá investor o vytýčení zařízení ve správě Stavokomplet, s.r.o. na tel.: 723 749 315 p.Havelka nebo p.Dovolil)

b)      Vodovodní přípojka bude provedena z PE-DN 32.K napojení potrubí bude použit navrtávací pas s kulovým kohoutem. Přípojka bude ukončena kompletní vodoměrnou sestavou. Vodoměrná sestava bude použita HAWLE 1" s držákem soustavy obj.č.101.15. Soustava bude umístěná ve vodoměrné šachtě umístěné max. 1,0 m za hranicí pozemku investora.Minimální vnitřní rozměry šachty musí být půdorysně 0,9x1,2m nebo kruhová prům. 1,2m a hloubka 1,5m, monolitická nebo plastová (vyztužená nebo obetonovaná), nepropustná, opatřená stupadly a zakrytá pojízdným poklopem 600x600mm.

c)      Před zásypem potrubí přípojek ve veřejném prostranství je nutné vyzvat provozovatele ke kontrole.

 

21.   Budou dodrženy podmínky stanoviska ČEZ Distribuce, a.s. z 20.7.2009, č.stanoviska: 4120468132

a)      Elektrická přípojka, elektrická instalace, provedení a umístění měřícího zařízení odběrného místa musí být v souladu s platnými ČSN, s „Pravidly provozování distribuční soustavy“, Připojovacími podmínkami PDS a „Podmínkami distribuce elektřiny“ (viz www.cezdistribuce.cz)

b)      Pro měření dodané elektřiny bude v odběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice. Typ měřícího zařízení – přímé NN, umístění měřícího zařízení – v oplocení, jistič před elektroměrem (rezervovaný příkon) 3x25,0A, kategorie zákazníka – D

c)      Jistič před elektroměrem – jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy (ČSN EN 60898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu. Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout

22.   Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. z 15.7.2009, značka 1022944249

a)      Před započetím zemních prací musí být trasy veškerých podzemních vedení v majetku ČEZ Distribuce, a.s. vytýčeny. Vytýčení provede na objednávku ČEZ Distribuční služby, s.r.o. prostřednictvím kontaktních míst ČEZ Zákaznické služby, s.r.o., tel.: 840 840 840.

b)      Při pracích pod nadzemním vedením nesmí být použity mechanizmy vyšší než 3m (včetně výsuvných částí). Pod vedením nesmí být prováděna skládka materiálu či zeminy.

23.   Budou splněny podmínky vyjádření Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát ze dne 24.8.2009 č.j. KRPS-109786/ČJ-2009-010806-PPK

a)         Připojení bude provedeno vjezdem o šíři cca 3m. Povrch sjezdu bude proveden tak, aby srážkové vody nestékaly na komunikaci a nenarušovaly odtokové poměry.   

                  

                  

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Tomáš Jakubal, nar. 14.8.1971, Zahradní 948, 289 22  Lysá nad Labem

 

 

Odůvodnění:

Dne 2.11.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 10h dne 14.1.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Na umístění stavby vydal stavební úřad Rozhodnutí – povolení výjimky ze vzdálenosti od hranice pozemku č.j. SÚ/1239/07/Ja-3 ze dne 29.8.2007. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 21.9.2009 č.j. SMI/09/1961/V/10-3

-          ČEZ Distribuce,  a.s. stanovisko dne 20.7.2009 č.j. 4120468132

-          STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 26.10.2009 č.j. 036/2009/Ly

-          RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko dne 2.11.2009 č.j. 4516/09/175

-          RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 15.7.2009 č.j. 2963/09/175

-          ČEZ Distribuce,  a.s. vyjádření dne 15.7.2009 č.j. 1022944249

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic souhlas dne 8.7.2009 č.j. SMI/1961/09/V

-          STP Net, s.r.o. souhlas dne 5.8.2009 č.j. 330060046309

-          Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát vyjádření dne 24.8.2009 č.j. KRPS-109786/ČJ-2009-010806-PPK

-          Václav Bílek vyjádření dne 15.10.2009

-          STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 9.9.2009

-          Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 21.10.2009 č.j. HSKL-1013/NY-2009

-          Město Lysá nad Labem souhlas dne 4.9.2009

-          Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 13.7.2009 č.j. 82473/09/CSC/M00

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Tomáš Tržický, Město Lysá nad Labem, Jaroslav Bejbl, Lenka Černá, RWE Distribuční služby, s.r.o., ČEZ Distribuce,  a.s, STAVOKOMPLET, spol. s r.o

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě  oznámení stavebnímu úřadu.

 

 

 

 

 

Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

 

 

 

 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 3.11.2009.

 

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Tomáš Jakubal, Zahradní č.p. 948/17, 289 22  Lysá nad Labem
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

 
dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73

 
ostatní
ČEZ Distribuce,  a.s., IDDS: qihdk9n
STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, IDDS: n834kd3
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6

 

lyský klášter
logo czechpoint