úřední deska

Fia-8

02.04.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/2619/08/Fia	Lysá nad Labem, dne 2.4.2009
Č.j.:	SÚ/2619/08/Fia-8
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 15.12.2008 podal

Sabina Hodboďová, nar. 8.6.1971, Pod Klášterem 697, 289 22 Lysá nad Labem,
David Hodboď, nar. 22.1.1970, Pod Klášterem 697, 289 22 Lysá nad Labem,
které zastupuje Josef Tůma, Golfová 903, 102 00 Praha 10

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Stavební úpravy RD č.p. 416 a přístavba rodinného domu č.p. 697
Lysá nad Labem č.p. 697, Pod Klášterem 3

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 380/1, 380/2 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

stavební úpravy RD č.p. 416 za účelem změny užívání pro zázemí RD č.p. 697

část stavby podél hranice s pozemkem parc.č. 379 bude odstraněna, zůstane zachována ohradní zeď, která bude vyspravena a zesílena ztužujícím věncem
část stavby podél hranice s pozemkem parc.č. 379 navazující na RD č.p. 697 bude opraven a propojen s přístavbou RD č.p. 697
zbývající část stavby podél ulice Sojovická zůstane půdorysně zachována a změněn způsob využití na doplňkovou stavbu jako zázemí pro RD č.p. 697 - parkovací stání pro auto a sklad nářadí
bude provedena výměna krovu a střešní krytiny
tvar střechy, její sklon a výška hřebene zůstane zachována (valbová, taška pálená barvy červené)

Přístavba RD č.p. 697

rozšíření rodinného domu na pozemek parc.č. 380/1 a jeho propojení s opravenou části RD č.p. 416

zastřešení přístavby a opravené částí RD č.p 416 bude střechou s mírným sklonem 10o a opatřena střešní krytinou z kanadského šindele v červené barvě tak,aby korespondovala se stávajícím RD.

napojení rozvodů elektro a ÚT z rozvodů RD

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Josef Vávra, ČKAIT 0008802; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) zastřešení nad RD č.p. 416

b) betonáž základové desky přístavby č.p. 416

c) dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Ing. Emil Ludvík, IČO 40622321

6. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech

7. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

8. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole

9. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

10. Dle požadavků uvedených ve stanovisku odboru školství a kultury MěÚ Lysá nad Labem ze dne 15.5.2008, pod č.j: ŠK/231/08/Nes/ZS 9-7/R, vlastník zajistí:

a) Opravu omítek. Stávající omítky jsou mimo opravované části zdiva nebudou celoplošně snímány. Odstraněny budou pouze nesoudržné plochy.

b) Zachování a doplnění architektonického členění (sokl, římsa) nebo obnovení v původních tvarech a profilacích. Nesmí dojít k deformaci tvarů a proporcí jednotlivých architektonických článků v důsledku nepřesně provedeného vytažení, přeštudování nebo přepěnování.

c) Aplikaci barevných vzorků na fasádu. Konkrétní barevné řešení svrchního (vápenného nebo silikátového) nátěru bude určeno na základě vzorků, z nichž bude ve spolupráci se zástupcem výkonného orgánu na úseku památkové péče a za konzultace zástupce NPÚ ÚOPSČ v Praze, vybrán finální barevný odstín.

11. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

David Hodboď, nar. 22.1.1970, Pod Klášterem 697, 289 22 Lysá nad Labem
Sabina Hodboďová, nar. 8.6.1971, Pod Klášterem 697, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 15.12.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 5.1.2009 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 4.2.2009.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury stanovisko dne 15.5.2008 č.j. ŠK/231/08/Nes ZS 9-7/R

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 30.7.2008 č.j. HSKL-793/NY-2008

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy rozhodnutí dne 28.1.2009 č.j. OD/171/2009/Nov/2-3

- Policie ČR, Krajské ředitelství Policie Středočeského kraje, územní odbor vnější služby, dopravní inspektorát stanovisko dne 7.12.2008 č.j. ORNB-8419-231/ČJ-2008-07

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Zdeněk Hataš, Martina Hatašová, Město Lysá nad Labem

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 15.12.2008.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Josef Tůma, Golfová 903, 102 00 Praha 10
Zdeněk Hataš, Zábědov 88, 504 01 Nový Bydžov
Martina Hatašová, Mladenovova 3230, 143 00 Praha
Město, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor školství a kultury, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

ostatní
Policie ČR, Krajské ředitelství Policie Středočeského kraje, územní odbor vnější služby dopravní inspektorát, Boleslavská 1831, 288 29 Nymburk

spis SÚ

vypraveno dne 3.4.2009