úřední deska

Čí- dělení Semice Kolářová

16.05.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/696/2010/Čí	Lysá nad Labem, dne 14.5.2010
Č.j.:	SÚ/24272/10/Čí
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227, 725 875 258 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne 6.1.2010 podal

Mgr. Renáta Kolářová, nar. 11.3.1975, Kytín 144, 252 10 Kytín,
kterou zastupuje Ondřej Kolář, nar. 30.1.1973, 281 63 Kostelní Střimelice 12

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů

parc. č. 512, 515/5 v katastrálním území Semice nad Labem, z důvodu:

dělení pozemků za účelem výstavby objektů pro bydlení

(dále jen "dělení pozemků").

Vymezení pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku:

- Čtyři samostatné celky pro výstavbu rodinných domů, vjezdy - 2 ks z místní komunikace, 2 ks z komunikace III/2722 (společné připojení), veřejné prostranství šíři 1 m pro umístění technické infrastruktury

II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků:

1. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území s vyznačením nových hranic pozemků a přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace na každý nově vytvořený pozemek.

2. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle stanoviska ze dne 15.3.2010 pod č.j. ŽP/ 9669/10/Pil/42 :

Z hlediska vodního hospodářství – likvidace splaškových vod vyprodukovaných v budoucích rodinných domech bude řešena napojením na obecní podtlakovou kanalizaci pro veřejnou potřebu, dešťové vody ze střech objektů a zpevněných ploch budou likvidovány na pozemcích vlastníků nemovitostí, zásobování rodinných domů vodu bude prostřednictvím nově budovaných studní
Z hlediska nakládání s odpady – odstranění odpadů ze stavební činnosti bude řešeno v každé jednotlivé PD stavby (nakládání s přebytečnou zeminou, recyklace, uložení na povolenou skládku odpadů, apod.)
Z hlediska ochrany ZPF – pro stavby jednotlivých RD bude požádáno o vynětí ze zemědělského půdního fondu dle § 9 zákona č.334/1992 Sb.

3. Následně umisťované stavby rodinných domů budou splňovat regulativy stanovené územním plánem sídelního útvaru Semice:

Stavební čára 15 m od hranice pozemku s veřejným prostranstvím
Zastřešení střechou ve tvaru valby nebo polovalby
Sklon střešní roviny 38-45 stupňů
Střešní krytina skládaná

4. Kopie geometrického plánu zaneseného do evidence katastrálního úřadu bude předána stavebnímu úřadu k archivaci.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Mgr. Renáta Kolářová, nar. 11.3.1975, Kytín 144, 252 10 Kytín

Odůvodnění:

Dne 6.1.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro jejímu řádnému posouzení, byl žadatel dne 19.1.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 24.2.2010. Při posuzování doplněné žádosti stavební úřad konstatoval, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl žadatel dne 24.3.2010 vyzván k jejímu dalšímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 7.4.2010.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 14.5.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem,odbor dopravy stanovisko dne 4.10.2007 č.j. OD/3906/2007/Nov/23-3

- Obec Semice vyjádření dne 24.6.2009

- Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát vyjádření dne 14.9.2007 č.j. ORNB-65-530/ČJ-07-2007

- Správa a údržba silnic Mnichovo Hradiště, přísp. o vyjádření dne 12.9.2007 č.j. 5893-07

- Městský úřad Lysá nad Labem,odbor životního prostředí stanovisko dne 15.3.2010 č.j.ŽP/9669/10/Pil/42

- Městský úřad Lysá nad Labem,odbor životního prostředí závazné stanovisko dne 27.1.2010 č.j.ŽP/3640/10/Hor/6

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Správa a údržba silnic Mnichovo Hradiště, přísp. org., Obec Semice

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem.

Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b) ve výši 500 Kč byl zaplacen dne 24.2.2010.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Ondřej Kolář, Kytín č.p. 144, 252 10 Mníšek pod Brdy
Obec Semice, IDDS: f5xaskm

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau

Vypraveno dne 18.5.2010

Mapy

Kontakty

Městský úřad
Lysá nad Labem
Husovo nám. 23
Lysá nad Labem
289 22

tel: +420 325 510 211
fax: +420 325 552 066
email: info@mestolysa.cz

datová schránka ID : 5adasau

IČO: 00239402
DIČ: CZ00239402

Banka:
19-0504268369/0800

Hezké odpoledne

Je , Středa, 23. května

Pracovní doba

po: 7:00-11:30, 12:00-18:00
út: 7:00-11:30, 12:00-15:00
st: 7:00-11:30, 12:00-18:00
čt: 7:00-11:30, 12:00-14:30
pá: 7:00-11:30

Úřední dny

pondělí a středa

Kalendář

Út

Čt

Pá

11Víkend otevřených zahrad