vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona clanekSÚ/23419/11/Hav - ÚR+SP - rozhodnutí - RD Rýmařov - Jiřice - Miroslav Vala a Jindřiška Valová


22.05.2011

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem   

 S t a v e b n í   ú ř a d

 Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/15892/2011/Hav

Lysá nad Labem, dne 20.5.2011

 

Č.j.:

SÚ/23419/11/Hav

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228

havlikova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 4.4.2011 podal

Miroslav Vala, nar. 12.7.1946, Za Lázeňkou 541, 107 00  Praha,
Jindřiška Valová, nar. 12.11.1947, Za Lázeňkou 541, 107 00  Praha

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

Rodinný dům

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 61/11 (trvalý travní porost)  v katastrálním území Jiřice.

 

Stavba obsahuje:

-            přízemní, nepodsklepený rodinný dům Rýmařov s.r.o. - dřevostavba LARGO

-            zastavěná plocha 158,7m, půdorys písmene "L"

-            dřevěná rámová konstrukce, obalená z obou stran sádrovláknitou deskou a vyplněná tepelnou izolací z minerální plsti

-            valbová střechy se sklonem 28°, krov celodřevěný, výška hřebene 5,7m nad upravený terén

-            likvidace dešťových vod - vsakem na pozemku vlastníka

-            kanalizační bezodtoká jímka  - 10,5m3

-            vnitřní rozvody vody, elektro, plynu

-            vytápění - ústřední vytápění - zdroj - plynový kotel

umístění RD : 9,5m od hranice s pozemkem parc.č. 364/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), 8,37m od hranice s pozemkem parc.č. 364/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) a 46,9m od hranice s pozemkem parc.č. 61/29 (trvalý travní porost), vše v k.ú. Jiřice

 

umístění kanalizační jímky : 4m od severního nároží RD, 2,5m od hranice pozemku parc.č. 364/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), vše v k.ú. Jiřice

 

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

 

III.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. David Ondra, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1201262; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    Dokončení stavby

4.         Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavební firmou

6.      Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě : ČEZ - Distribuce a.s.;  RWE Distribuční služby, s.r.o.; VaK Nymburk a.s.;  Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; UPC Česká republika, a.s.;   Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

7.      Z hlediska nakládání s odpady v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby (včetně případně odtěžené původní komunikace a přebytečné zeminy) řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech (např. Povolené terénní úpravy, recyklace odtěženého betonu a asfaltu).

8.      Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou  musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.

9.      Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

10.  Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole.

11.  Budou dodrženy podmínky souhlasu ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 17.3.2010 č.j. 1026190992

12.  Střecha bude opatřena zábranami proti spadu sněhu a na konstrukci střechy bude zřízen pevný bod pro zachycení bodového úvazu pracovníka provádějícího následnou údržbu stavby (revize komínu, odstraňování sněhu, kontrola a výměna střešních prvků, apod. ). 

13.  Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

14.     Stavbou nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství.

 

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslav Vala, nar. 12.7.1946, Za Lázeňkou 541, 107 00  Praha
Jindřiška Valová, nar. 12.11.1947, Za Lázeňkou 541, 107 00  Praha

 

 

Odůvodnění:

Dne 4.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil dne 18.4.2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 19.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad dne 20.4. oznámil opravu zřejmých nesprávností  opravu písařské chyby v popisu umístění stavby.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

V průběhu správního řízení došlo k rozdělení pozemku parc.č. 61/11 k.ú. Jiřice a darování pozemku parc.č. 61/36 k.ú. Jiřice paní MUDr. Olze Horákové, která se tímto stala účastníkem řízení.

 

Stanoviska sdělili:

-          Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 1.4.2011 č.j. HSKL-3112-2/2011-NY

-          Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební  správa Praha souhlas dne 21.10.2009 č.j. 6628-ÚP/2009-7103/41

-          Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 24.9.2009 č.j. 114833/09/CSC/000

-          ČEZ Distribuce, a.s. souhlas dne 17.3.2010 č.j. 1026190992

-          Vodovody a kanalizace Nymburk a.s. dne 18.8.2010 č.j. smlouva o dodávce vody

-          ČEZ Distribuce, a.s. dne 14.7.2009 č.j. smlouva o smlouvě budoucí

-          RWE GasNet, s.r.o. – garanční protokol č.j. 348/10/280 ze dne 27.5.2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Jiřice,  MUDr. Olga Horáková

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

 

 

[otisk úředního razítka]
Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 4.4.2011.

 



 

Obdrží:

Územní řízení:

Účastníci dle §85 odst.1 stavebního zákona - doručenky
Miroslav Vala, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00  Praha 112
Jindřiška Valová, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00  Praha 112
Obec Jiřice, IDDS: d3nasbn

 

Účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

 

 

Stavební řízení:

Účastníci - doručenky
Miroslav Vala, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00  Praha 112
Jindřiška Valová, Za Lázeňkou č.p. 541, Dubeč, 107 00  Praha 112

MUDr. Olga Horáková, Chvalkovická č.p. 1136/28, Horní Počernice, 193 00  Praha 913
Obec Jiřice, IDDS: d3nasbn

ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy
Vodovody a kanalizace Nymburk a.s., IDDS: ny4gx33
RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, IDDS: jnnyjs6

 

 
dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4

na vědomí:

Ing. Antonín Krahulec, Jiřice č.p. 97, 289 22  Lysá nad Labem
Dobromila Krahulcová, Jiřice č.p. 97, 289 22  Lysá nad Labem

 

 

 

 

 

Vypraveno dne 24.5.2011

lyský klášter
logo czechpoint