úřední deska

Čí4 - územní rozhodnutí Brejcha

29.09.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/2250/09/Čí	Lysá nad Labem, dne 30.9.2009
Č.j.:	SÚ/2250/09/Čí4
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227, 725 875 258 cizkova@mestolysa.cz

NÁVRH

VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Ing. Vladimír Brejcha, nar. 12.2.1945, Společná 2193, 182 00 Praha,
Ing. Naděžda Brejchová, nar. 26.4.1941, Společná 2193, 182 00 Praha

(dále jen "žadatel") podal dne 25.8.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům, zahradní bazén, studna, zpevněné plochy

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2566/30 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- rodinný o třech podlažích, půdorysný rozměr 12,8 x 10,55 m, výška stavby 9,73 m od upraveného terénu v místě vjezdu na pozemek.

Umístění stavby na pozemku:

- umístění RD : 6 m od hranice s pozemkem parc.č. 3753 (ulice Jahodová), 9 m od hranice s pozemkem parc.č. 3752 (ulice Rybízová), 3,5 m od společné hranice s pozemek parc.č. 2566/31 a 19 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2566/26 vše k.ú. Lysá nad Labem

- umístění Studny: 5 m od hranice s pozemkem parc.č. 2566/26 a 5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 3753 (ulice Rybízová)

- umístění bazénu: 5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 3753 (ulice Rybízová) a 10,5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2566/26, 4 m od budoucího rodinného domu a 11 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2566/31 vše v k.ú. Lysá nad Labem

Určení prostorového řešení stavby:

- úroveň přízemí (nula) bude ve výšce 204,90 m n.m, (BPv)

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Část pozemkové parcely 2566/30 v kat.území Lysá nad Labem o výměře 238 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s terasou, bazénu a přístupové zpevněné plochy a převádí se na kulturu „zastavěná plocha“.

3. Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude rozprostřena na zbývající nezastavěné části pozemkové parcely č.2566/30 v kat.území Lysá nad Labem, která bude využívána jako zahrada. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

4. Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

5. Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 25.8.2009, t.j. pro výstavbu rodinného domu s terasou, bazénem a přístupové komunikace.

6. Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

7. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

8. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

9. Budou splněny požadavky fy. STAVOKOMPLET s.r.o. Brandýs n.L.-St.Boleslav ze dne 3.9.2009 pod zn.: 031/2009/Ly

· Kanalizace: Kanalizační přípojka bude napojena na stávající přípojku, která je vytažena k hranici pozemku – veřejná část byla součástí stavby kanalizace v lokalitě Třešňovka. Odpadní vody z novostavby RD budou svedeny do revizní šachty s pojízdným poklopem osazené na pozemku investora. Minimální rozměr šachty s osazeným čístícím kusem musí být půdorysně 0,9 x 1,2 m. kruhová bez čistícího kusu bude typová plastová s plastovým šachtovým dnem (např. OSMA, PIPE-LIFE) prům. 0,4 m.

10. Pro měření dodané el. energie bude v odběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce a.s. , umístění bude splňovat " technické požadavky na umístění a zapojení obchodního měření u konečných zákazníků".

11. Jako jistič před elektroměrem může být použit pouze jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy ČSN EN 60898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.

12. Hlavní uzávěr plynu bude umístěn na hranici pozemku, plynoměr rozteč 250 mm, typ G 4. Přetlak při měření 2kPa, regulátor plynu ano.

13. Stavby podléhá ohlášení stavebnímu úřad v souladu s § 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona.

14. Projektová dokumentace k ohlášení stavby bude obsahovat půdorysy všech podlaží včetně schémat instalací. Projektová dokumentace bude jednoznačná a nebude obsahovat variantní řešení.

15. K ohlášení bude doložen energetický štítek budovy.

16. K ohlášení stavebník doloží doklady o prokazatelném informování o záměru všech vlastníků sousedních nemovitostí.

17. Stavba studny je vodním dílem, jehož realizace podléhá stavebnímu povolení vodoprávního úřadu (Městský úřade Lysá nad Labem, odbor životního prostředí)

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Ing. Vladimír Brejcha, Společná 2193, 182 00 Praha
Ing. Naděžda Brejchová, Společná 2193, 182 00 Praha

Město Lysá nad Labem, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem stavební úřad, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

Mapy

Kontakty

Městský úřad
Lysá nad Labem
Husovo nám. 23
Lysá nad Labem
289 22

tel: +420 325 510 211
fax: +420 325 552 066
email: info@mestolysa.cz

datová schránka ID : 5adasau

IČO: 00239402
DIČ: CZ00239402

Banka:
19-0504268369/0800

Dobré odpoledne

Je , Středa, 23. května

Pracovní doba

po: 7:00-11:30, 12:00-18:00
út: 7:00-11:30, 12:00-15:00
st: 7:00-11:30, 12:00-18:00
čt: 7:00-11:30, 12:00-14:30
pá: 7:00-11:30

Úřední dny

pondělí a středa

Kalendář

Út

Čt

Pá

11Víkend otevřených zahrad