úřední deska

Hav - ÚR-rozhodnutí - RD Stratov - Studení

28.04.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/11242/2010/Hav	Lysá nad Labem, dne 27.4.2010
Č.j.:	SÚ/20792/10/Hav
Vyřizuje: E-mail:	Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228 havlikova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 4.3.2010 podal

Veronika Studená, nar. 4.4.1983, Stratov 95, 289 22 Stratov,
Petr Studený, nar. 2.4.1978, Stratov 95, 289 22 Stratov

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům - poz.parc.č. 147/1 k.ú. Stratov

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 147/1, 365/3 v katastrálním území Stratov.

Druh a účel umisťované stavby:

- přízemní rodinný dům se sedlovou střechou - zastavěná plocha 281,3m2, výška 6,15m

- zpevněná plocha pro os.auto

- vodovodní přípojka

- přípojka elektro

- vytápění-ústřední s elektrokotlem+krbová topná vložka, podlahové topení v lázni

- ČOV

- Studna

Umístění stavby na pozemku: 6m od hranice s pozemkem 147/2, 4m od hranice s pozemkem 365/3, 7,85m od hranice s pozemkem 365/1 (jih) a 10m od hranice s pozemkem 365/1 (západ)

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba studny a ČOV je vodním dílem a jejich povolení podléhá rozhodnutí vodoprávního úřadu – MěÚ Lysá nad Labem, odbor životního prostředí

3. K realizaci stavby je nutné vydání stavebního povolení. K žádosti stavebník doloží :

· projektová dokumentace bude obsahovat náležitosti dle přílohy č.1 k vyhlášce 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a bude předložena ve trojím vyhotovení

· pravomocné územní rozhodnutí

· pravomocné stavební povolení na stavbu ČOV

4. K žádosti o stavební povolení doložit oprávnění dodavatele stavby (event. dodatečně oznámit stavebnímu úřadu před zahájením vlastních prací)

5. Přípojky vody a elektro lze realizovat po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

6. Při realizaci vodovodní přípojky je nutné dodržet podmínky z plánovací smlouvy obce Stratov z 22.2.2010

§ Na vlastní náklady provést výkopové práce a zajistit firmu, která provede odborné napojení na stávající vodovod obce

§ Minimálně 5 pracovních dní před plánovaným zahájením prací oznámit na obecním úřadě Stratov prováděcí firmu a termín zahájení prací + úhrada příspěvku za připojení ve výši 5 000,-Kč

§ Ve vodoměrné šachtě realizovat přípravu pro další možné napojení obce na rozvod vody (kompletní přípojka včetně vodoměrné soustavy). Zohlednit tento požadavek při realizaci velikosti vodoměrné šachty.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Veronika Studená, nar. 4.4.1983, Stratov 95, 289 22 Stratov
Petr Studený, nar. 2.4.1978, Stratov 95, 289 22 Stratov

Odůvodnění:

Dne 4.3.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 16.4.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Správa a údržba silnic vyjádření dne 25.1.2010 č.j. 89-10

- Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje stanovisko dne 13.1.2010 č.j. HSKL-287/NY-2010

- Telefonica O2 Czech republic a.s. vyjádření dne 23.2.2010 č.j. 18861/10/CSC/M00

- Městský úřad Lysá nad Labem,odbor životního prostředí vyjádření dne 8.3.2010 č.j. ŽP/11417/10/Jel

- Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát vyjádření dne 9.2.2010 č.j. KRPS-5116/ČJ-2010-010806-PD

- Městský úřad Lysá nad Labem,odbor dopravy rozhodnutí ze dne 21.4.2010 č.j. OD/15253/10/Nov

- Obec Stratov vyjádření k PD, souhlas s napojením na komunikaci, na vodovod a územně plánovací smlouva ze dne 20.2.2010

- Obec Stratov vyjádření územně plánovací smlouva ze dne 22.2.2010

- ČEZ Distribuce stanoviska k žádosti o připojení zařízení č.j.4120396303 ze dne 12.12.2008 a vyjádření č.j.1026047405 ze dne 4.3.2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Karel Boštický, Ladislav Ježek, Zdeňka Boštická

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Správa a údržba silnic platí vyjádření dne 25.1.2010 č.j. 89-10

- Obec Stratov – souhlasí s vydáním ÚR

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 5.3.2010.

Obdrží:

účastníci (doručenky) účastníci podle §85 odst.1 stavebního zákona
Veronika Studená, Stratov č.p. 95, 289 22 Lysá nad Labem
Petr Studený, Stratov č.p. 95, 289 22 Lysá nad Labem

Obec Stratov, IDDS: k25au93

Účastníci podle §85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73
Městský úřad Lysá nad Labem,odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau