vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona usneseniSÚ/1935/08/Fia-6


18.11.2008

 

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem

S t a v e b n í   ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/1935/08/Fia

Lysá nad Labem, dne 18.11.2008

 

Č.j.:

SÚ/1935/08/Fia-6

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Milada Fialová, tel.: 325 510 219

fialova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 22.9.2008 podal

Zuzana Hejná, nar. 15.4.1961, Československé armády 1650, 289 22  Lysá nad Labem,
PhDr. Vladimír Kokoška, nar. 19.1.1949, Hostinského 1520, 155 00  Praha

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

Rodinný dům s přistavěnou garáží

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2871/42, 2871/43 v katastrálním území Lysá nad Labem.

 

Stavba obsahuje:

-            Jednopodlažní nepodsklepená stavba s nevyužitým podkrovím o půdorysu max.rozměrů 11,50m x 15,05m     (RD 11,50 x 9,00m, garáž 9,30 x 6,05 m)

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vladimír Nepivoda, ČKAIT 0700390; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    Dokončení základové desky

b)    Dokončení hrubé stavby

c)    Celkové dokončení stavby

4.         Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6.         Odpadní vody  budou svedeny do stávající  revizní šachty osazené na pozemku stavebníka.

7.         Vnitřní rozvod vody bude napojen ve stávající vodoměrné šachtě, za vodoměrem.

8.         Pro měření dodané elektřiny bude v odběrném místě vybudována elektroměrná rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce a.s. Typ měřícího zařízení: přímé NN, umístění měřícího zařízení :  v pilíři,  jistič před elektroměrem (rezervovaný příkon) 3 x 32,0 A. , kategorie zákazníka D

9.         Jako jistič před elektroměrem bude použit jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy ČSN EN 60898 s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.

10.   Z hlediska nakládání s odpady v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech.

11.   Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

12.   Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole

13.   Část pozemkových parcel číslo 2871/42 a 2871/43 v kat.území Lysá nad Labem o výměře 425 m2           se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu s garáží, zpevněné přístupové a zatravněné plochy a převádí se na kulturu  „zastavěná plocha"  a "ostatní plocha"

14.   Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude  rozprostřena na zbývající nezastavěné  části  pozemkové parcely č. 2871/43,  v kat.území Lysá nad Labem, která bude využívána jako zahrada.  Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

15.   Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

16.   Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti  ze dne 11.8.2008, pro  výstavbu rodinného domu s garáží, zpevněné přístupové a zatravněné plochy

17.   Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů /stavební  zákon / dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

18.   Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

19.   Užívání stavby je možno ohlásit po vydání kolaudačního souhlasu na komunikaci a sítě technického vybavení.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Zuzana Hejná, nar. 15.4.1961, Československé armády 1650, 289 22  Lysá nad Labem
PhDr. Vladimír Kokoška, nar. 19.1.1949, Hostinského 1520, 155 00  Praha

 

Odůvodnění:

Dne 22.9.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 13.11.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 19.8.2008 č.j. ŽP/1894/49/08/Pil

-          STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 16.9.2008 č.j. 030/2008/Ly

-          ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 13.8.2008 č.j. LBST

-          ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 3.11.2008 č.j. 4120374535

-          Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 15.8.2008 č.j. HSKL-866/NY-2008

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ladislava Vlková, Helena Peršínová, Radek Peršín, Veronika Günther Chott, Město Lysá nad Labem, STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, ČEZ Distribuce a.s.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne:                              Sejmuto dne:

 

Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a/ ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne 22.9.2008.

 

Obdrží:

účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona  (doručenky)
Zuzana Hejná, Československé armády 1650, 289 22  Lysá nad Labem
PhDr. Vladimír Kokoška, Hostinského 1520, 155 00  Praha
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22  Lysá nad Labem
Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

Účastníci stavebního řízení

Zuzana Hejná, Československé armády 1650, 289 22  Lysá nad Labem
PhDr. Vladimír Kokoška, Hostinského 1520, 155 00  Praha
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22  Lysá nad Labem
Ladislava Vlková, K Milovicům 698, 289 22  Lysá nad Labem
Helena Peršínová, Letecká 417, 289 23  Milovice
Radek Peršín, Letecká 417, 289 23  Milovice
Veronika Günther Chott, Pivovarská 873, 289 22  Lysá nad Labem
STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, Královická 251, 250 01  Brandýs nad Labem
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02  Děčín 4


dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02  Nymburk

spis SÚ

vypraveno dne 19.11.2008

lyský klášter
logo czechpoint