úřední deska

Hav-ÚR+SP-rozhodnutí-RD Stará Lysá-Temrovi

13.04.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/10213/2010/Hav	Lysá nad Labem, dne 12.4.2010
Č.j.:	SÚ/17709/10/Hav
Vyřizuje: E-mail:	Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228 havlikova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.3.2010 podal

Ema Temrová, nar. 11.6.1980, Na Sádkách 1656, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,
Jan Temr, nar. 19.10.1977, Na Sádkách 1656, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,
které zastupuje Ing. Jan Rampa, nám.B.Hrozného 179, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Rodinný dům, Stará Lysá p.p.č. 283/55

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 283/55 v katastrálním území Stará Lysá.

Stavba obsahuje:

- rodinný dům 9m x 14,75m s přístřeškem 4,5m x 9,5m, pro dva osobní automobily

- jednopodlažní RD s podkrovím a sedlovou střechou, výška hřebene 7,9m nad upravený terén

- přístřešek pro OA zastřešený plochou střechou, spád 2%, výška 3,2m nad upravený terén

- zahradní domek +přístřešek na dřevo 3,1m x 10m, plochá střecha, výška 2,5m nad upravený terén v SV rohu

- vytápění-el.kotel přímotopný12kW, alternativní zdroj - kotel na tuhá paliva 8-15kW - podlahové vytápění+otopná tělesa; zásobník TUV 300 l + solární ohřev TUV a bazénové vody

- vodovodní přípojka - stávající vodoměrná šachta na vlastním pozemku

- elektropřípojka - stávající el.skříň ve zděném pilířku na hranici pozemku

- bezodtoková jímka 16m3 jižně od domu+příprava na napojení na veřejnou kanalizaci

- akumulační nádrž vč. vsaku

- přístup z veřejné komunikace

- oplocení vč. posuvné brány s el.pohonem

- stavba rodinného domu je umístěna 2,5m od hranice s pozemkem parc.č.283/24 k.ú. Stará Lysá

- přístřešek pro osobní automobily je umístěn 2m od pozemku parc.č.283/24 a 2m od hranice s pozemkem parc.č.283/54 vše k.ú.Stará Lysá

- zahradní domek a přístřešek na dřevo je umístěn 2m od hranice s pozemkem parc.č.283/54 k.ú. Stará Lysá

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba bude umístěna 2m od hranice s pozemkem parc.č.283/54 k.ú.Stará Lysá, měřeno v nejbližším bodě přiblížení stavby

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Pavel Šlechta- autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0003372; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Kontrola izolací základů

b) Kontrola rozvodů vnitřních instalací před záhozem omítkou

c) Závěrečná prohlídka stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Zhotovitelem stavby bude firma GEO-ING Jihlava, s.r.o. IČ 181 99 089, DIČ CZ18 19 90 89

6. Musí být splněny podmínky vyjádření VaK Nymburk, a.s. ze dne 24.2.2010 pod č.j.0594/2010

Termín realizace musí být v předstihu oznámen středisku Milovice (pan Milan Přerovský tel.:325 575 890)
Vodovodní přípojka musí být ukončena vodoměrnou soupravou, vodoměr bude osazen ve stávající vodoměrné šachtě
Z provozních důvodů požadujeme veškerá vystrojení a armatury vodovodní přípojky provést z výrobků Hawle, vlastní přípojka bude z PE 32x4,4mm
Po osazení vodoměru sepíše majitel nemovitosti s VaK Nymburk, a.s. smlouvu o odběru pitné vody (paní Iva Hančíková tel.:325 513 243)
Stavebník předá na technickém oddělení VaK Nymburk, a.s. zaměření skutečného provedení přípojky

7. Dodržet podmínky stanoviska ČEZ Distribuce ze dne 17.2.2010 pod č.j. 4120544092

Odběrné místo bude k distribuční soustavě nízkého napětí připojeno následujícím způsobem: Přípojka stávající z kabelového vedení NN a HDS SS200 umístěné na hranici pozemku parc.č. 283/54 a 55.Podíl byl zaplacen OÚ Stará Lysá-č.smlouvy 2040042616. Pro měření dodané elektřiny bude v odběrném místě vybudována elektroměrná rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce, a.s. , umístění určují „Připojovací podmínky pro osazení měřícího zařízení v OM napojených ze sítě NN“
Posledním prvkem elektrického zařízení ve vlastnictví ČEZ-u Distribuce, a.s. (hranice vlastnictví) budou pojistkové spodky HDS.
Povolený požadovaný rezervovaný příkon (hodnota jističe před elektroměrem) pro vaše odběrné místo činí 3x25A, s vypínací charakteristikou B
Typ měřícího zařízení – přímé NN – umístěno v pilíři a přístupné k odečtu
Před zahájením úprav stávajícího elektroměrného rozvaděče, spojených s porušením plomb, je nezbytné získat souhlas k tomuto kroku na zákaznické lince 840 840 840

8. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby (včetně případně odtěžené původní komunikace a přebytečné zeminy) řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech

9. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole.

10. hlediska ochrany ovzduší: (§ 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů):

§ V průběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou k minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. čištění komunikací, zkrápění prašných povrchů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci)

11. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě :Vodovody a kanalizace Nymburk, a.s. ; ČEZ - Distribuce a.s; ČEZ ICT; RWE Distribuční služby, s.r.o.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; UPC Česká republika, a.s.;obce Stará Lysá (veřejné osvětlení). Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

12. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

13. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

14. Po ukončení prací na veřejných prostranstvích a veřejných komunikací budou poškozené povrchy uvedeny do původního stavu, podklad bude řádně zhutněn.

15. Střecha bude opatřena zábranami proti spadu sněhu a na konstrukci střechy bude zřízen pevný bod pro zachycení bodového úvazu pracovníka provádějícího následnou údržbu stavby (revize komínu, odstraňování sněhu, kontrola a výměna střešních prvků, apod. ).

16. Všechny místnosti musí být odvětrány

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jan Temr, nar. 19.10.1977, Na Sádkách 1656, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Ema Temrová, nar. 11.6.1980, Na Sádkách 1656, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Odůvodnění:

Dne 1.3.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením č.j. SÚ/11102/10/Hav ze dne 4.3.2010 podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil dne 3.3.2010 pod č.j.SÚ/10946/10/Hav zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 9.4.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j.SÚ/17311/10/Hav.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Obec Stará Lysá stanovisko dne 24.2.2010 č.j. 91/2010

- Vodovody a kanalizace Nymburk a.s. vyjádření dne 24.2.2010 č.j. 0594/2010

- ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko dne 17.2.2010 č.j. 4120544092

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 15.2.2010 č.j. 1026010282

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 16.2.2010 č.j. 18148/10/CSC/000

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Pavel Tomiška, Eva Tomišková, Hana Štěpánková, Daniela Rislová,Obec Stará Lysá,

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci se nedostavili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu .

Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 1.3.2010.

Obdrží:

Územní řízení:

účastníci (doručenky) dle §85 odst.1 stavebního zákona
Ing. Jan Rampa, nám.B.Hrozného č.p. 179/4, 289 22 Lysá nad Labem

Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7

Účastníci dle §85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

Stavební řízení:

účastníci (doručenky)

Ing. Jan Rampa, nám.B.Hrozného č.p. 179/4, 289 22 Lysá nad Labem

Pavel Tomiška, Masarykova č.p. 964, 252 63 Roztoky u Prahy
Eva Tomišková, K Borovíčku č.p. 119/18, Kunratice, 148 00 Praha 414
Hana Štěpánková, Národní obrany č.p. 789/49, Bubeneč, 160 00 Praha 6
Daniela Rislová, Chvalkovická č.p. 1847/29, Horní Počernice, 193 00 Praha 913
Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7

Vodovody a kanalizace Nymburk a.s., IDDS: ny4gx33
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín, IDDS: d79ch2h

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73