vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona clanekSÚ/1755/10/Hav - Návrh výroku územního rozhodnutí - RD Kerhartovi


12.01.2010

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem   

 S t a v e b n í   ú ř a d

 Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/11753/2009/Hav

Lysá nad Labem, dne 13.1.2010

 

Č.j.:

SÚ/1755/10/Hav

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228

havlikova@mestolysa.cz

 

 

 

NÁVRH

VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

 

Ing. Pavlína Kerhartová, nar. 24.2.1981, Višňová, 289 24  Milovice,
Jiří Kerhart, DiS, nar. 1.7.1979, Višňová 572, 289 24  Milovice

(dále jen "žadatel") podal dne 16.12.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.).

 

_____________________________________________________________________________________

 

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I.          Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

Rodinný dům - novostavba

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 122/59 v katastrálním území Stará Lysá.

 

Druh a účel umisťované stavby:

-            rodinný dům včetně terasy a závětří - zastavěná plocha 133m2

-            nepropustná jímka 11m3 na vyvážení

-            zpevněné plochy, venkovní úpravy a oplocení

-            napojení na stávající přípojku el.energie a vody

 

Umístění stavby na pozemku: 7m od místní komunikace (parc.č.122/51), 7m od sousedního pozemku parc.č. 122/60 a 4 m od pozemku parc.č. 122/58. Funkční vodoměrná šachta PRIS pilíř s elektroměrným rozvaděčem se nachází na kraji dotčené parcely u místní komunikace

-             

Určení prostorového řešení stavby: přízemní nepodsklepený dům obdelníkového půdorysu se sedlovou střechou se sklonem 36° a podkrovým využitým k obytným účelům.Výška hřebene je 7,5m nad upravený terén.

 

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Pozemek parcelní číslo 122/59  v kat.území Stará Lysá o výměře 173m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem stavby rodinného domu, stání na osobní automobil a zpevněné přístupové plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha". Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude přemístěna a rozprostřena na zbývající části pozemkové parcely č. 122/59, v kat.území Stará Lysá, která bude využívána jako zahrada. Podorniční vrstva půdy bude použita na terénní úpravy.

3.         Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nepředepisují neboť se jedná o odnětí půdy dle § 11 odst.6, odst. 6 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb.

4.         Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti ze dne 23,11,2009 t.j. pro výstavbu rodinného domu, stání na osobní automobil a zpevněné přístupové plochy.

5.         Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákon dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, na Katastrální úřad v Nymburce.

6.         Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

7.         Bezodtoká odpadní jímka bude pouze dočasná. Po vybudování kanalizace v obci bude objekt napojen na veřejnou kanalizaci.Při dočasném provozu odpadní jímky budou majitelem nemovitosti skladovány doklady o nezávadné likvidaci odpadních vod(oprávněnou organizací).

8.         K oznámení o užívání stavby doložit protokol (atest) vodotěsnosti jímky odpadních vod.

9.         Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

10.      Z hlediska nakládání s odpady v souladu  se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech .

11.      Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou  musí být důsledně dodržován předmětný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.

12.      Příslušné doklady o využití, případně odstranění  odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy k oznámení o užívání.

13.      K ohlášení stavby rodinného domku bude předložena projektová dokumentace v souladu s vyhláškou č.499/2006Sb. o dokumentaci staveb. Součástí projektové dokumentace bude návrh odstavného stání pro jeden osobní automobil.

14.      Stavba rodinného domu podléhá ohlášení v souladu s §104 odst.2 písm. a).

 

 

_____________________________________________________________________________________

 

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.

 

 

 

 

 

Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Ing. Pavlína Kerhartová, Višňová 572, 289 24  Milovice nad Labem 3
Jiří Kerhart, DiS, Višňová č.p. 572, 289 24  Milovice nad Labem 3
Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7

 
dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau

 

lyský klášter
logo czechpoint