úřední deska

Fia-6

08.09.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1716/09/Fia	Lysá nad Labem, dne 8.9.2009
Č.j.:	SÚ/1716/09/Fia-6
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.7.2009 podal

Michaela Šimončíková, nar. 19.6.1975, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem,
Michal Magada, nar. 16.6.1977, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

rodinný dům s vestavěnou garáží, přípojky vody, kanalizace a plynu

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2165/31, 2166/75 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- přízemní stavba s valbovou střechou o půdorysu tvaru L

- max. půdorysné rozměry 17,20 m x 17,10 m

- výška hřebenu střechy na UT cca 5,86 m

- vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn

- umístění stavby na pozemcích parc.č 2165/31 a 2166/75 ve vzdálenosti od společných hranic s pozemky :

1. parc.č 2166/76, 2131/20 (budoucí komunikace) - 4,00 m

2. parc.č. 2165/7 (komunikace - ul. Máchova) - 5.00 m

- vnitřní rozvody elektro, plynu, vody a kanalizace

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Mgr. Daniel Bradáč, ČKA 02912; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Betonáž základové desky

b) Dokončení hrubé stavby

c) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby .

7. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

8. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole.

9. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

10. Pro měření dodané el. energie bude v odběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce a.s. , umístění určují „Připojovací podmínky pro osazení měřícího zařízení v OM napojených ze sítě NN"

11. Jako jistič před elektroměrem může být použit pouze jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy (ČSN EN 60898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.

12. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o, ze dne 28.5.2009, pod č.j: 2209/09/175:

umístění HUP v pilíři na hranici pozemku, plynoměr,typ: Premagas G4, rozteč: 250 mm, regulátor tlaku: ano. Za plynoměrem bude osazen uzávěr.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Michaela Šimončíková, nar. 19.6.1975, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem
Michal Magada, nar. 16.6.1977, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 1.7.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 8.9.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby.

Přípojka elektro stávající. Pro stavbu přípojek vody, kanalizace a plynu vydal stavební úřad územní souhlas dne 5.8.2009 pod č.j.: SÚ/2057/09/Fia-2.

Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 3.6.2009 č.j. HSKL-514/NY-2009

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav stanovisko dne 28.5.2009 č.j. 2209/175

- ČEZ Distribuce a.s. stanovisko dne 17.4.2009 č.j. 4120436277

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lysá nad Labem, Ing. Hedvika Hendrichová, David Černý, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby s.r.o.,

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Stavebníci jsou podle ustanovení § 22 odst. 2 zákona o státní památkové péči povinni umožnit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.

Podle ustanovení § 176 odst. 1 zákona stavebního zákona, dojde-li při postupu podle tohoto zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu s orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. tuto povinnost může stavebník přenést smlouvou na stavebního podnikatele nebo na osobu zabezpečující přípravu stavby či provádějící jiné práce podle stavebního zákona.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 1300,- Kč byl uhrazen dne 8.9.2009.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Michaela Šimončíková, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem
Michal Magada, Sídliště 1449, 289 22 Lysá nad Labem
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem
Ing. Hedvika Hendrichová, Okružní 1509, 289 22 Lysá Nad Labem
David Černý, U Křížku 941, 289 22 Lysá nad Labem
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4
RWE Distribuční služby s.r.o. RC Mladá Boleslav, Plynárenská 499, 657 02 Brno

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk

spis SÚ

vypraveno dne 9.9.2009