úřední deska

Fia-4

07.10.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1692/09/Fia	Lysá nad Labem, dne 1.10.2009
Č.j.:	SÚ/1692/09/Fia-4
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 29.6.2009 podal

Miroslava Špitálská, nar. 31.7.1977, 289 16 Přerov nad Labem 401

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům s vestavěnou garáží, kryté stání pro auto + venkovn sezení, přípojka plynu, kanalizace, studna, oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1265/3, 1265/4, 1265/5, 1899/1, p. p. k. 1899/1 v katastrálním území Přerov nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- Rodinný dům s přistavěnou garáží

- Dvoupodlažní stavba obdélníkového půdorysu se dvěma nadzemními podlažími zastřešena pultovou střechou s malým sklonem střešní roviny. Z této kompozice vystupuje přízemní hmota částí obývacího prostoru, nad kterým je umístěna terasa a přízemní garáž s technickým zázemím

- max. půdorysné rozměry stavby 15,85 m x 14,65 m

- výška hřebenu střechy RD nad UT = 7,15 m

- výška přízemní části obývacího prostoru nad UT = 3,55 m

- výška garáže nad UT = 3,10 m

- umístění na pozemku parc.č 1265/5 ve vzdálenosti od společných hranic s pozemky parc.č.:

o 1265/3 = 10,745 m

o 1898/1 = 8,669

- vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektro a plynu

- vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn

- přípojka kanalizace napojena na hlavní kanalizační řad na pozemku parc.č. 1265/13

- přípojka plynu napojena na hlavní řad na pozemku parc.č 1898/1

- studna spouštěná, hlubky 8,00m umístěná na pozemku parc.č 1265/5 ve vzdálenosti od hranice s pozemky parc.č.: 1265/4 - 2,5 m, nově odděleného pozemku parc.č 1265/12 - 6,5 m

- kryté stání pro auto a venkovní posezení o půdorysu 7,00 m x 7,00 m umístěné ve vzdálenosti od hranic s pozemkem parc.č 1265/1 (na východě) - 1,00 m , na severu 2,00 m

- oplocení

o ke komunikaci - plná ŽP stěna z pohledového betonu, která je doplněna v některých částech o plotové pole - ovelový rám z výplní z tahokovu - pozinkováno. Stejně jsou řešena vrata a vrátka. Výška oplocení od UT 1600 mm

o zbývající část pozemku oplocena poplastovaným pletivem ( 1500mm) na ocelových sloupcích

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Části pozemkových parcel číslo 1265/4 a 1265/5 v kat.území Přerov nad Labem o výměře 427 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu, stání pro osobní automobil, sezení a zpevněné přístupové plochy a převádí se na kulturu "zastavěná plocha"

3. Při provádění dojde ke křížení se sítěmi ve správě ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; Vacuum Global, s.r.o., Louny, Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

4. Pro měření dodané el. energie bude v odběrném místě vybudována elektroměrová rozvodnice, která musí odpovídat zásadám stanoveným v rámci působnosti ČEZ Distribuce a.s. , umístění určují „Připojovací podmínky pro osazení měřícího zařízení v OM napojených ze sítě NN". Typ měřícího zařízení : přímé NN, umístění měřícího zařízení: v oplocení, jistič před elektroměrem (rezervovaný příkon): 3 x 20,00 A, kategorie zákazníka: D.

5. Jako jistič před elektroměrem může být použit pouze jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy ČSN EN 60898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.

6. Napojení na podtlakovou kanalizaci bude realizováno přes domovní přepouštěcí šachtu (DPŠ) a podtlakovou přípojkou na stávající podtlakovou kanalizaci d 90.

7. K žádosti o stavební povolení bude doložena projektová dokumentace vyhotovená dle přílohy č.1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, průkaz energetické náročnosti budovy dle přílohy č. 4 k vyhlášce č.148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov, stanovisko dotčeného orgánu - Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, ÚP Nymburk, vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., k PD plynové přípojky a vnitřního rozvodu plynu, aktuální vyjádření správců podzemních sítí, v trase navrhované stavby, doklad o úhradě správního poplatku ve výši 600,- Kč, vyjádření Obce Přerov nad Labem a doklad prokazující vlastnické právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku.

8. stavba studny je vodním dílem a podléhá povolení vodoprávního úřadu - odboru životního prostředí Městského úřadu Lysá nad Labem

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslava Špitálská, nar. 31.7.1977, 289 16 Přerov nad Labem 401

Odůvodnění:

Dne 29.6.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.9.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Obec Přerov nad Labem nemá schválenou územně plánovací dokumentaci. Navrhovaná stavba je umístěna v souladu s ustanovením § 188 a odst.1 písm.c) stavebního zákona.

Stanoviska sdělili:

- ČEZ Distribuce a.s. stanovisko dne 14.5.2009 č.j. 4120439810

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 11.5.2009 č.j. 1022090991

- Obec Přerov nad Labem vyjádření dne 25.6.2009 č.j. 437/2009

- Vojenská ubytovací stavební správa vyjádření dne 21.5.2009 č.j. 3140-ÚP/2009-7103/41

- Závlahy Přerov nad Labem a.s. vyjádření dne 13.5.2009

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín stanovisko dne 18.5.2009 č.j. 53049/09/CSC/VVO

- RWE Distribuční služby, s.r.o, vyjádření dne 30.1.2009, č.j. 421/09/175

- Vacuum Global s.r.o., vyjádření dne 14.5.2009, č.j. 19/2009

- Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, ÚO Nymburk, stanovisko dne 17.8.2009, č.j. HSKL-776/NY-2009

- Městský úřad Lysá nad Labem, stanovisko dne 23.7.2009, č.j.: ŽP/1305/22/09/Pil

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Miloš Špitálský, CSc., Jitka Špitálská, Obec Přerov nad Labem, Jana Kubíková, Vacuum Global, s.r.o., RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, ČEZ Distribuce a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 29.6.2009.

Obdrží:

Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Miroslava Špitálská, 289 16 Přerov nad Labem 401

Obec Přerov nad Labem, 289 16 Přerov nad Labem
Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (doručenky)
Ing. Miloš Špitálský, CSc., Přerov nad Labem 401, 289 16 Přerov nad Labem
Jitka Špitálská, Přerov nad Labem 401, 289 16 Přerov nad Labem
Jana Kubíková, Přerov Nad Labem 171, 289 16 Přerov Nad Labem
Vacuum Global, s.r.o., Na Valích 899, 440 01 Louny
RWE Distribuční služby s.r.o. RC Mladá Boleslav, Plynárenská 499, 657 02 Brno
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

Obec Přerov nad Labem, 289 16 Přerov nad Labem

ostatní
Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Kolín, Olšanská 5, 130 00 Praha 3
spis SÚ

vypraveno dne 8.10.2009