úřední deska

SÚ/16786/10/Fia

07.04.2010

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/12293/2009/Fia	Lysá nad Labem, dne 8.4.2010
Č.j.:	SÚ/16786/10/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 21.12.2009 podal

Jiří Homola, nar. 9.7.1959, Družstevní 239, 250 81 Nehvizdy

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům s vestavěnou garáží, prodloužení plynovodu + plynová přípojka, kanalizační přípojka, vnitřní rozvody elektro, studna, bazén

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1178/16, 1178/23, 1178/24 v katastrálním území Přerov nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

rodinný dům s vestavěnou garáží

o přízemní, nepodsklepená stavba nepravidelného tvaru T , o max. půdorysných rozměrech 20,85 x 18,73

o střecha valbová, sklonu 25o, krytina tašková

o výška hřebenu střechy nad UT 5,80 m

o umístění na pozemku parc.č. 1178/23 ve vzdálenosti od hranic s pozemky parc.č.:

- 1178/17 (PK 1183/1) - 3,62 m

- 1178/24 . 3,46 m

- 1178/15 - 9,3 m

prodloužení plynovodu - napojení STL plynovodu PE d 63 na stávající plynovod na pozemku parc.č.1178/16. Ukončení na pozemku parc.č. 1178/24 - délka 49 m

přípojka plynu PE d 32 - napojená na prodloužený plynovod na pozemku parc.č. 1178/24. Na hranici pozemku parc.č. 1178/23 bude osazen sdružený pilíř( plyn, elektro). Délka přípojky 3 m (včetně svislé části)

Kanalizační přípojka tlaková od čerpací jímky umístěné na pozemku parc.č. 1178/23, vede po pozemcích parc.č. 1178/23, 1178/24 a 1178/16 kde bude zaústěna do nově osazené šachty na stávající gravitační kanalizaci na pozemku parc.č. 1178/16WAVIN-EKOPLASTI-PP-425-TYP III - délka tlakové kanalizace 46 m

kanalizační přípojka gravitační - gravitační část přípojky umístěná na pozemku parc.č. 1178/23, napojená do sběrné jímky-čerpací jímky tlakové kanalizace. Na gravitační přípojce bude osazen revizní šachta. Délka gravitační přípojky cca 7,5 m

kanalizace dešťová - svedena do jímky 6m3 s přepadem do drenážního štěrkového vsaku

studna vrtaná hloubky 29 m, umístěná na pozemku parc.č 1178/23 ve vzdálenosti od hranic s pozemky parc.č. :

- 1178/3 (PK 1182/1) - 5,00m

- 1178/3 (PK 1183/1 - 2,00m

- 1884/3 - 32,6 m

vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektro a plynu

bazén obdélníkového půdorysu o rozměrech 7 x 4 m umístěný na pozemku parc.č. 1178/23 ve vzdálenosti od hranici s pozemky parc.č. 1178/15 - 8,8 m

- 1178/3 (PK 1182/1) - 7,4 m

- od RD na pozemku parc.č. 1178/23 - 6,3m

oplocení pozemku parc.č 1178/23

- do ulice podezdívka, pilíře + výplň dřevo, kov- výška 1,6 m

- zbývající tři strany pozemku - betonová podezdívka, kovové sloupky + poplastované pletivo - výška 1,75 m

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Část pozemkové parcely č. 1178/23 v kat.území Přerov nad Labem, o výměře 360 m2 se trvale vyjímá ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby rodinného domu a zpevněné přístupové plochy a bazénu a převádí se na kulturu „ zastavěná plocha „.

3. Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy záboru. Skrytá ornice bude rozprostřena na zbývající nezastavěné části pozemkové parcely č. 1178/23, která bude využívána jako zahrada. Podornice bude použita na terénní úpravy.

4. Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu budou předepsány dle § 11 odst. 2 zákona č. 334/92 Sb., rozhodnutím orgánu ochrany ZPF následně po nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů ( stavební zákon).

5. Pozemek bude využit pouze pro účely uvedené v žádosti tj., pro výstavbu rodinného domu, zpevněné přístupové plochy a bazénu.

6. Změnu druhu pozemku nahlásí vlastník pozemku do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů ( stavební zákon ) dle § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992., o katastru nemovitostí na Katastrálním úřadě v Nymburce.

7. Zbývající nezastavěná část pozemku parc.č. 1178/23 v kat. území Přerov nad Labem se převádí na kulturu zahrada.

8. V trase navržené stavby jsou umístění sítě ve správě ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; Telefónica O2 Czech Republic a Vacuum Global, s.r.o., K žádosti o stavební povolení budou doložena platná stanoviska správců těchto sítí a podmínky z nich vyplývající pro provedení stavby budou zapracovány do projektové dokumentace.

9. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou navržena protiradonová opatření.

10. Stavba studny je vodním dílem a podléhá povolení vodoprávního úřadu

11. Přípojka elektro bude zajištěna společnosti ČEZ Distribuce, s.r.o. a bude projednána ve spojeném územím a stavebním řízení.

12. K žádosti o stavební povolení bude doloženo:

- projektová dokumentace dle přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb

- stavební povolení na stavbu studny

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jiří Homola, nar. 9.7.1959, Družstevní 239, 250 81 Nehvizdy

Odůvodnění:

Dne 21.12.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 25.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Obec Přerov nad Labem nemá schválený územní plán. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 17.8.2009 č.j. HSKL-778/NY-2009

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 16.9.2009 č.j. ŽP/1775/175/09

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury stanovisko dne 3.9.2009 č.j. ŠK/400/09/152/Nes-V

- Obec Přerov nad Labem stanovisko dne 5.11.2009

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 24.9.2009 č.j. 1023898912

- RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 7.10.2009 č.j. 4155/09/175

- Vacuum Global, s.r.o. vyjádření dne 3.8.2009 č.j. 52/2009

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 11.11.2009 č.j. 130993/09/CSC/V00

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 25.1.2010

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 10.2.2010, č.j. 001023892414

- RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 23.2.2010, č.j.: 586/10/175

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 24.9.2009 č.j. ŽP/1995/33/09/Pil

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 8.2.2010 č.j. ŽP/11407/09/Pil/1

- Obec Přerov nad Labem, stanovisko dne 8.3.2010, č.j: 623-2/2009

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a správců sítí a podmínky z nich vyplývající pro umístění stavby zahrnul do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jiří Homola, Taťána Homolová, Marcela Stohrová, Václav Homola, Karel Divíšek, Obec Přerov nad Labem, ČEZ Distribuce, a.s., Vacuum Global, s.r.o., RWE Distribuční služby, s.r.o.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 21.12.2009.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
Jiří Homola, Družstevní č.p. 239, 250 81 Nehvizdy
Jiří Homola, Družstevní č.p. 239, 250 81 Nehvizdy
Taťána Homolová, Přerov nad Labem č.p. 61, 289 16 Přerov nad Labem
Marcela Stohrová, Přerov Nad Labem č.p. 399, 289 16 Přerov nad Labem
Václav Homola, Přerov nad Labem č.p. 359, 289 16 Přerov nad Labem
Karel Divíšek, Chotýš č.p. 20, Vitice, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy
Obec Přerov nad Labem, IDDS: 7etb5xc
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
Vacuum Global, s.r.o., IDDS: tsm9kik
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6

Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín, IDDS: d79ch2h

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau

spis SÚ

vypraveno dne 8.4.2010