úřední deska

Hav - ÚR+SP - rozhodnutí - Stavební úpravy RD - Stará Lysá - Jarošínec

11.04.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/9160/2011/Hav	Lysá nad Labem, dne 11.4.2011
Č.j.:	SÚ/16750/11/Hav
Vyřizuje: E-mail:	Magdalena Havlíková, tel.: 325 510 228 havlikova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23.2.2011 podal

Jaroslav Jarošínec, nar. 31.3.1960, Stará Lysá 72, 289 26 Stará Lysá

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Stavební úpravy, nástavba, přístavba a vestavba do podkroví rodinného domu č.p.72 ve Staré Lysé

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 104/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Stará Lysá.

Stavba obsahuje:

- přístavba technické místnosti (místnost č. 08) obdélníkového půdorysu 3,6m x 4,68m

- zastřešení - pultové

- vyzdění nového komínu, odbourání dvou stávajících komínů

- nástavba spočívající ze zvýšení střechy o cca 40cm (výška hřebene z 6,8m na 7,185m), původní střecha valbová, nově sedlová

- vestavba obytných místností do podkroví - vznik 1 bytové jednotky

- osazení 14 ks střešních oken

- vnitřní rozvody elektro, vody, kanalizace a vytápění - napojeno na stávající rozvody

- vytápění - ústřední, zdroj - kotel na tuhá paliva

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Miroslav Šubrt, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0003999; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Po provedení přístavby

b) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

7. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole

8. Výkopová zemina, která nebude použita k terénním úpravám v okolí objektu, bude využita pro případnou rekultivaci po dohodě s obecním úřadem Stará Lysá.

9. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě ; ČEZ - Distribuce a.s. Před započetím stavebních prací bude zajištěno zabezpečení elektrického připojení přes nástřešník!!; VaK Nymburk a.s.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; UPC Česká republika, a.s.; Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení.

10. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb na nich umístěných.

11. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jaroslav Jarošínec, nar. 31.3.1960, Stará Lysá 72, 289 26 Stará Lysá

Odůvodnění:

Dne 23.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 7.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 29.12.2010 č.j. HSKL-13220-2/2010-NY

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Petr Franc, Marie Bártová, Miluše Michálková, Jarmila Šindelková, Miloš Mlejnek, Jarmila Mlejnková, Obec Stará Lysá

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu.

[otisk úředního razítka]
Ing. Magdalena Havlíková

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

Územní řízení:

účastníci dle §85 odst.1 stavebního zákona - doručenky
Jaroslav Jarošínec, Stará Lysá č.p. 72, 289 26 Stará Lysá

Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7

účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

Stavební řízení:

Účastníci (doručenky)

Jaroslav Jarošínec, Stará Lysá č.p. 72, 289 26 Stará Lysá
Petr Franc, Stará Lysá č.p. 121, 289 26 Stará Lysá
Marie Bártová, V Domově č.p. 58, 130 00 Praha 3
Miluše Michálková, V Domově č.p. 2426/58, Žižkov, 130 00 Praha 3
Jarmila Šindelková, Spojovací č.p. 499, 250 90 Jirny
Miloš Mlejnek, Stará Lysá č.p. 55, 289 26 Stará Lysá
Jarmila Mlejnková, Stará Lysá č.p. 55, 289 26 Stará Lysá
Obec Stará Lysá, IDDS: zbrasx7