vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona usneseniSÚ/1666/09/Fia-5


09.09.2009

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem

S t a v e b n í   ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/1666/09/Fia

Lysá nad Labem, dne 9.9.2009

 

Č.j.:

SÚ/1666/09/Fia-5

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Milada Fialová, tel.: 325 510 219

fialova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne 24.6.2009 podal

EQUIHORSES, s.r.o., IČ 26743728, Václavské náměstí 1601, 110 00  Praha 1 - Nové Město,
kterého zastupuje Josef Šenkýř, 289 16  Přerov nad Labem 73

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle § 92 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

z a m í t á

žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby

Agroturistická jízdárna, ČOV, studna + přípojka vody ze studny, přípojka elektro, zpevněné plochy

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 199/2 v katastrálním území Litol, parc. č. 1164/5, p. p. k. 1164/10, 1164/11, 1164/12, 1164/13, 1164/14 v katastrálním území Přerov nad Labem, která obsahuje:

jízdárna s  ustájením koní + zázemí pro návštěvníky, terasa

příjezdová komunikace, parkoviště, zpevněné plochy

studna včetně napojení

ČOV včetně napojení

dešťová kanalizace

akumulační jímka, akumulační nádrž, štěrkový svak

přípojka elektro a telefonu

oplocení

venkovní výběh a pastviny s výběhy.

 

Účastníci řízení  podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb. o správním řízení (správní řád), na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

EQUIHORSES, s.r.o., IČ: 26743728 Václavské náměstí 1601, 110 00  Praha 1 - Nové Město

 

 

 

Odůvodnění:

Dne 24.6.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad zahájení řízení oznámil dotčeným orgánům, účastníkům řízení, veřejnosti a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na 20.8.2009 z jehož průběhu byl pořízen protokol.

K žádosti nebyly doloženy úplné podklady pro posouzení navrhované stavby - souhlas s vynětím pozemku ze ZPF, vyjádření ČEZ Distribuce k napojení stavby na síť elektro, souhlas vodoprávního úřadu podle § 17 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákona), se stavbou v zátopovém území.

I přes tyto nedostatky stavební úřad oznámil zahájení územního řízení,  aniž by žadatele vyzval k doplnění žádosti.

Stavební úřad je znalý místních poměrů, Obec Přerov nad Labem nemá schválenou územně plánovací dokumentaci a společně s žádosti obdržel i dvě nesouhlasná závazná stanoviska  dotčeného orgánu, ze kterých vyplývá, že navržená stavba není v souladu s ustanovením § 90 stavebního zákona.

S ohledem na příslušná ustanovení správního řádu, postupoval stavební úřad tímto způsobem proto, aby žadateli nevznikaly další náklady a řízení se zbytečně neprodlužovalo.

 

Nesoulad s ustanovením § 90 stavebního zákona spatřuje stavební úřad především v tom, že:

1.       V řízení byla  doložena dvě nesouhlasná závazná stanovisko dotčeného orgánu  hájící zájmy na úseku ochrany přírody a krajiny - Městského úřadu Lysá nad Labem, odboru životního prostředí . Jedná se o tato závazná stanoviska :

 

Vyjádřením ze dne 30.12.2008 pod č.j: ŽP/2717/267/08 potvrdil odbor životního prostředí platnost těchto nesouhlasných stanovisek pro navrhovanou stavbu. Jako důvod uvedl, že se předložená projektová dokumentace od předchozí zásadně neliší - došlo pouze ke změně umístění stavby (pouze na katastrální území Přerov nad Labem), neshledává správní orgán důvod pro vydávání nových závazných stanovisek.

Opakované bylo toto stanovisko potvrzeno při ústním jednání do protokolu,kde bylo upřesněno, že celá stavba je posunuta na katastrální území Přerov nad Labem, pouze výběhy jsou umístěny v katastrálním území Litol.

2.       Obec Přerov nad Labem nemá schválený územní plán a navrhovaná stavba není v souladu s § 188 a, odst.1 písm.d) stavebního zákona, neboť se nejedná o stavbu pro zemědělství s byty pro trvalé rodinné bydlení.

3.       Svým charakterem spadá agroturistická jízdárna do staveb občanské vybavenosti, neboť bude poskytovat služby.  Tyto stavby se však mohou umisťovat v souladu s ustanovením § 118 a odst. 1 písm. e) stavebního zákona na pozemcích, které mají společnou hranici s pozemky v zastavěném území. Navrhovaná stavba není tedy ani v souladu s tímto ustanovením stavebního zákona.

4.       Dle názoru stavebního úřadu nelze navrhovanou stavbu  posuzovat jako stavbu pro zemědělství ve smyslu zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství, ve znění pozdějších předpisů, který v § 2e odst. 3 písm. b) uvádí, že mezi zemědělskou výrobu patří  jako výroba živočišná i chov sportovních a dostihových koní.  V uvedeném případě nejde však o výrobu- tedy chov koní,  jedná se pouze o jejich ustájení za účelem poskytnutí k jezdeckému sportu.

Stavební úřad při posouzení žádosti dospěl k závěru, že záměr žadatele není v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona a že by umístěním a realizací záměru mohly být ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem nebo zvláštními právními předpisy. Stavební úřad proto žádost zamítl.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lysá nad Labem, Obec Přerov nad Labem, ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

 

 

 

 

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Obdrží:

účastníci (doručenky)
za EQUIHORSES, s.r.o., IČ 26743728, Václavské náměstí 1601, 110 00  Praha 1 - Nové Město,
na základě plno moci:  Josef Šenkýř, 289 16  Přerov nad Labem 73
Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22  Lysá nad Labem
Obec Přerov nad Labem, 289 16  Přerov nad Labem
ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02  Děčín 4
Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Kolín, Olšanská 5, 130 00  Praha 3


dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02  Nymburk
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Palackého 1567, 288 64  Nymburk
Krajská veterinární správa Středočeského kraje, Východní 1109, Poděbrady
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor správy majetku a investic, Husovo nám. 23, 289 22  Lysá nad Labem
Krajský úřad Středočeského kraje , odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11,150 21 Praha 5
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22  Lysá nad Labem


ostatní
Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, 500 03  Hradec Králové
spis SÚ

vypraveno dne 10.9.2009

 

 

lyský klášter
logo czechpoint