úřední deska

Fia-13

04.03.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1638/08/Fia	Lysá nad Labem, dne 4.3.2009
Č.j.:	SÚ/1638/08/Fia-13
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.8.2008 podal

Lukáš Novák, nar. 12.2.1981, Skupova 1482, 289 22 Lysá nad Labem

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

přístavba rodinného domu, stavební úpravy hospodářské stavby na garáž, kanalizační přípojka
Lysá nad Labem č.p. 392, Sojovická 60

(dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 509, parc. č. 29, 3451/56, 3451/57 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Stavba obsahuje:

- přístavba rodinného domu lichoběžníkového půdorysu o rozměrech 19,5 m x 7,54 m,,výška stavby cca 7,10 m nad úroveň terénu dvora (jižní fasáda), 4,25 m nad úroveň terénu v zahradě (severní fasáda)

- střecha sedlová s vikýři

- výstavba jednoho nového bytu 5 +k.k.

- vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn

- vnitřní rozvody, vody, kanalizace, elektrické energie, zemního plynu

- kanalizační přípojka

napojená na hlavní kanalizační řad ve vozovce ulice Za zámkem
potrubí z PVC 150 a PVC 250
revizní šachty na veřejném prostranství budou prefabrikované DN 1000
revizní šachta na pozemku stavebníka bude DN 400 plastová umístěná max. 1m za hranicí veřejného prostranství

- přestavba hospodářské budovy na garáž pro dva osobní automobily při zachování půdorysu a tvaru a sklonu střechy

střecha sedlová, tvar a sklon střechy zachován

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, tak jak je výše popsáno.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. David Rufer, ČKAIT 0008391; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Před zahájením betonáže základové desky přístavby RD

b) Provedení hrubé stavby přístavby RD

c) Provedení hrubé stavby garáže

d) Před záhozem potrubí kanalizační přípojky

e) Po dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů musí být odpady vzniklé v rámci této stavby řádně vytříděny a využity či odstraněny v souladu s citovaným zákonem o odpadech

7. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

8. Příslušné doklady o využití, případně odstranění odpadů (tj. doklad firmy oprávněné k jejich převzetí, nikoli faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení vystavené dopravcem), musí být uschovány a předloženy při případné kontrole (např. před vydáním kolaudačního souhlasu).

9. Dle vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 14.1.2009, zn.. 137/09/175 bude umístění HUP v nice na hranici pozemku, osazen plynoměr, typ: Premagas G6, rozteč 250 mm, regulátor tlaku plynu. Za plynoměrem bude osazen uzávěr. Připojení odběrného plynového zařízení a odběr plynu bude možný po zprovoznění plynárenského zařízení.

10. Při provádění stavby kanalizační přípojky nesmí dojít k porušení sítí ve správě ; ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem ; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; Před zahájením stavby požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení

11. Po ukončení prací na veřejných prostranstvích a veřejných komunikací budou poškozené povrchy uvedeny do původního stavu, podklad bude řádně zhutněn.

12. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

13. Min. 4 týdny před zahájením prací na stavbě kanalizační přípojky zhotovitel požádá odbor správy majetku a investic MěÚ Lysá nad Labem o povolení zvláštního užívání komunikace z důvodu provádění stavebních prací v silničním pozemku a odbor dopravy MěÚ v Lysé nad Labem o stanovení přechodné úpravy provozu z důvodu umístění provizorního dopravního značení na komunikaci. Žádost bude obsahovat důvod a termín přechodné úpravy provozu , osobou zodpovědnou za dodržení podmínek stanovení přechodné úpravy provozu + telefonický kontakt, plán dopravního značení zpracovaný v souladu s TP 66 - zásady pro označování pracovních míst na pozemních komunikacích, souhlas vlastníka komunikace a vyjádření Policie ČR, DI Nymburk.

14. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti STAVOKOMPLET spol. s.r.o., Brandýs nad Labem ze dne 23.5.2008, č.j.: 019a/2008/Ly:

Vzhledem kopravě kanalizace vnaší správě požadujeme být přizváni ke kontrolám zásypu a obsypu potrubí kanalizace, dále kproplachu a ke zkoušce vodotěsnosti stok. Před kolaudací stavby požadujeme provést kamerové prohlídky gravitačních stok.

15. Pokud bude úprava terénu dvora zasahovat do hloubky větší než 0,30 m , požádá stavebník stavební úřad o vydání územního rozhodnutí o využití území.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Lukáš Novák, nar. 12.2.1981, Skupova 1482, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 18.8.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 16.12.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 19.1.2009.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 26.2.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury stanovisko dne 26.8.2008 č.j. ŠK/520/08/Nes/ZS 25-5/R

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury , protokol ze dne 18.12.2008, č.j. ŠK/520/08/Nes/ZS25-6

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 13.8.2008 č.j. HSKL-837/NY-2008

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 23.5.2008 č.j. 019a/2008/Ly

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 24.4.2008 č.j. 1542/08/175

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 14.1.2009 č.j. 137/09/175

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 9.4.2009 č.j. 43128/08/CKO/M00

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 9.4.2008 č.j. LBST

- Václav Bílek vyjádření dne 18.4.2008

- Město Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic , souhlas ze dne 19.8.2008, č.j.. SMI/1732/08/V-1

- Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, rozhodnutí ze dne 12.1.2009, č.j: SÚ/2499/08/Fia-3

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Petr Urbánek, Lucie Urbánková, Ing. Marie Kocevová, CSc., Ladislav Ehl, Mgr. Naděžda Ehlová, Zdeněk Vyvážil, Jitka Vyvážilová, Alena Lesná, Václav Janoušek, Václav Janoušek, Karel Horák, Alena Horáková, STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, Město Lysá nad Labem

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu.

Stavebníci jsou podle ustanovení § 22 odst. 2 zákona o státní památkové péči povinni umožnit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, nebo oprávěné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.

Podle ustanovení § 176 odst. 1 zákona stavebního zákona, dojde-li při postupu podle tohoto zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturné cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu s orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. tuto povinnost může stavebník přenést smlouvou na stavebního podnikatele nebo na osobu zabezpečující přípravu stavby či provádějící jiné práce podle stavebního zákona.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 18.8.2008.

Obdrží:

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
Lukáš Novák, Skupova 1482, 289 22 Lysá nad Labem

Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

Účastníci stavebního řízení (doručenky)
Lukáš Novák, Skupova 1482, 289 22 Lysá nad Labem

Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

Petr Urbánek, Sojovická 501, 289 22 Lysá nad Labem
Lucie Urbánková, Sojovická 501, 289 22 Lysá nad Labem
Ing. Marie Kocevová, CSc., nám. B. Hrozného 443, 289 22 Lysá nad Labem
Ladislav Ehl, Skalka u Doks 2, 472 01 Skalka u Doks
Mgr. Naděžda Ehlová, Za Zámkem 388, 289 22 Lysá nad Labem
Zdeněk Vyvážil, Za Zámkem 387, 289 22 Lysá nad Labem
Jitka Vyvážilová, Za Zámkem 387, 289 22 Lysá nad Labem
Alena Lesná, Benkova 340, 149 00 Praha
Václav Janoušek, Španielova 1268, 163 00 Praha 6
Václav Janoušek, Španielova 1268, 163 00 Praha 6
Karel Horák, Jugoslávská 659, 120 00 Praha
Alena Horáková, Jugoslávská 659, 120 00 Praha
STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, Královická 251, 250 01 Brandýs nad Labem
RWE Distribuční služby s.r.o. RC Mladá Boleslav, Plynárenská 499, 657 02 Brno

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor školství a kultury, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk