úřední deska

Fia-17

13.08.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1457/07/Fia	Lysá nad Labem, dne 13.8.2008
Č.j.:	SÚ/1457/07/Fia-17
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 29.8.2007 podal

Gabriela Vocásková, nar. 5.8.1979, Sojovická 1565, 289 22 Lysá nad Labem,
Miroslav Vocásek, nar. 18.9.1974, Sojovická 1565, 289 22 Lysá nad Labem,
které zastupuje JUDr. Dalibor Vančura , advokát se sídlem Nymburk, Palackého třída 115, 288 02 Nymburk

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Rodinný dům s dvougaráží, přípojka vody, kanalizace, plynu a elektro , oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 23/8, 23/9, 3463/1 v katastrálním území Lysá nad Labem.

Druh a účel umisťované stavby:

- Jednopodlažní nepodsklepená stavba bez využití podkroví, se sedlovou střechou s valbami

- výška hřebene nad upraveným terénem cca 5,750 m

- půdorys nepravidelného tvaru o max.rozměrech 13,280 m x 23,430m

- umístění na pozemku parc.č. 23/9 ve vzdálenosti od společných hranic s pozemky parc.č. :

o 23/8 - 11,566 m, 23/1 - 2,00m, 23/7 - 2,50m

- vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn

- přípojky plynu, vody a kanalizace napojené na hlavní řad v ulici Za zámkem - umístěné na pozemcích parc.č. 23/8, 3463/1 a 23/9

- přípojka elektro napojena z pilíře ukončeného na hranici pozemku parc.č 23/9

- oplocení části pozemku v šíři 48,80m

o směrem k sousedním pozemkům parc.č. 23/1, 23/7 a k části pozemku parc.č. 23/9 - drátěné pletivo do ocelových sloupků - výška 1,50m

o na hranici s komunikací cihelný plot s ocelovou výplní výšky 1,5m

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Odvod dešťových vod bude řešen zasakováním na vlastním pozemku.

3. K žádosti o stavební povolení bude doložena dokumentace vyhotovená dle přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, ÚO Nymburk, aktuální vyjádření správců sítí: Václava Bílka, Lysá nad Labem; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem ; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.;

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslav Vocásek, nar. 18.9.1974, Sojovická 1565, 289 22 Lysá nad Labem
Gabriela Vocásková, nar. 5.8.1979, Sojovická 1565, 289 22 Lysá nad Labem

Odůvodnění:

Dne 29.8.2007 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Opatřením ze dne 19.9.2007 oznámil stavební úřad ústní jednání spojené s místním šetřením na den 18.10.2007. Z tohoto jednání byl pořízen protokol.

Na základě výsledku ústního jednání vydal stavební úřad dne 26.10.2007 rozhodnutí, kterým výše uvedenou žádost zamítl.

Proti tomuto rozhodnutí podali žadatelé, zastoupení právním zástupcem JUDr. Daliborem Vančurou, v zákonné lhůtě odvolání.

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení (dále jen „odvolací orgán"), rozhodnutím ze dne 22.2.2008 pod sp.zn.: SZ 00082/2008/KUSK ÚSŘ /JŠ zrušil rozhodnutí stavebního úřadu a věc vrátil k novému projednání. Rozhodnutí odvolacího orgánu nabylo právní moci dne 27.2.2008 (stavebnímu úřadu doručeno oznámení o nabytí právní moci dne 9.4.2008).

Na základě závěru rozhodnutí odvolacího orgánu vyzval stavební úřad žadatele dne 7.5.2008 k doplnění žádosti o rozhodnutí rady Města Lysá nad Labem o povolení výjimky z územního opatření o stavební uzávěře, které nabylo účinnosti dne 29.6.2007 a zároveň vydal usnesení o přerušení řízení.

Tato výjimka byla stavebnímu úřadu doložena dne 27.6.2008.

Stavební úřad opatřením ze dne 7.5.2008 sdělil účastníkům řízení, že byly doplněny podklady řízení a stanovil, že po uplynutí lhůty 10ti dnů ode dne sdělení ve věci rozhodne. Tato lhůta uplynula dne 29.7.2008.

Účastníci řízení ani zástupci veřejnosti neuplatnili v uvedené lhůtě žádné námitky ani připomínky.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 7.3.2007 č.j. 37862/07/CKO/M00

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 5.5.2006 č.j. 016/2006/Ly

- Václav Bílek vyjádření dne 16.6.2007

- Vojenská ubytovací stavební správa vyjádření dne 3.4.2006 č.j. 1984/2006-1440

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic rozhodnutí dne 23.7.2007 č.j. SM/07/302/S/2-4

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření dne 8.2.2007 č.j. MKKo

- RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 25.5.2006 č.j. 886/OOSPM/06

- STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy vyjádření dne 22.1.2007 č.j. 003/2007/Ly

- Město Lysá nad Labem souhlas dne 22.1.2007 č.j. OSM-105-07-V

- ČEZ Distribuce a.s. stanovisko dne 5.5.2006 č.j. 4120050947

- RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření dne 12.2.2007 č.j. STP-MB-070212/0243

- Město Lysá nad Labem rozhodnutí dne 27.6.2008 č.j. 476
usnesení rady Města Lysá nad Labem - rozhodnutí o povolení výjimky

Stanoviska dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a vyjádření správců sítí obsahují požadavky pro provedení stavby. Tyto požadavky budou řešeny v rámci stavebního řízení.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lysá nad Labem, Ing. Petr Nádvorník, Blanka Nádvorníková, Marie Maudrová, Karel Maudr, Ing. Václav Švejda

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Upozornění: Dne 1.7.2008 nabyla účinnosti vyhláška č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb, která stanoví technické požadavky požární ochrany pro navrhování, provádění a užívání staveb.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 1000,- Kč byl uhrazen.

Obdrží:

účastníci řízení podle § 15 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
JUDr. Dalibor Vančura , advokát se sídlem Nymburk, Palackého třída 115, 288 02 Nymburk
(zástupce Gabriely Vocáskové a Miroslava Vocáska)

Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem
účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

dotčené orgány:
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk
Městský úřad Lysá nad Labem odbor správy majetku a investic, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem

spis SÚ

vypraveno dne 14.8.2008