úřední deska

Fia ZÅHRADA Lysá n.L. - SP

05.04.2011

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/60215/2010/Fia	Lysá nad Labem, dne 24.3.2011
Č.j.:	SÚ/14185/11/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

STAVEBNÍ POVOLENÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 15.12.2010 podal

Čtvrtá Sluníčková s.r.o., IČ 28407008, Donská 275, 101 00 Praha,
kterou zastupuje MS architekti s.r.o., IČ 62580426, Donská 9, 101 00 Praha 10

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Developerský projekt "ZÅHRADA v Lysé nad Labem
Lysá nad Labem

(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 492/57, 492/85, 493/1, 493/2, 493/3, 619/16, 3723, 3731, 3732, 3758 v katastrálním území Lysá nad Labem.

I. etapa výstavby je rozdělena na 2 stavby

1. Stavba obsahuje:

Bytový dům č. 10 Jasmín
Bytový dům č. 11 Modřín
Podzemní garáže pro bytové domy č. 10 a 11
Plynovod
Veřejné osvětlení + Areálové osvětlení
Zařízení staveniště

2. Stavba obsahuje:

Bytový dům č. 12 Jasany
Podzemní garáže pro bytový dům č. 12
Zařízení staveniště

Popis objektů:

Bytový dům č. 10 - Jasmín

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
v I. NP - 3 obchodní jednotky se samostatným přístupem z úrovně chodníku na severní, resp. východní fasádě
19 bytů

Bytový dům č. 11 - MODŘÍN

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
18 bytů

Bytový dům č. 12 - JASANY

1 podzemní podlaží + 4 nadzemní podlaží
střecha plochá
18 bytů

objekty jsou navrženy jako zděné v kombinaci železobetonu a vápenopískových přesných tvárnic
střechy ploché jednoplášťové. Jako hydroizolace budou použity asfaltové pásy
plochy fasád jsou rozčleněny barevně a materiálově na plochy ze dvou odstínů omítky a na plochy obložené velkoplošným obkladem z cementovláknitých desek
v objektech Jasmín a Jasany jsou umístěny 2 komunikační jádra se schodištěm a výtahem, v objektu Modřín je umístěno 1 komunikační jádro se schodištěm a výtahem. V jednotlivých podlažích se nachází byty kategorie 2 +kk, 3 + kk a 4 + kk
vnitřní rozvody vody, kanalizace, plynu a elektro
vytápění ústřední teplovodní centrální
zdroj tepla kotle na zemní plyn
pro objekty Jasmín a Modřín budou v technické místnosti č. 0.27 podzemního podlaží objektu Jasmín umístěny 2 nástěnné kondenzační kotle turbo o jednotlivém výkonu 49 kW
pro objekt Jasany budou v technické místnosti č. 0.54 podzemního podlaží umístěny 2 nástěnné kondenzační kotle turbo o jednotlivém výkonu 33 kW
budou osazeny plynoměry 1xG 6, rozteč 250 mm a 1x G16, rozteč 280 mm, bude osazen regulátor tlaku plynu, přetlak při měření: 2 kPa. Za plynoměrem bude osazen uzávěr
u bytů všech tří bytových domu jsou v I. NP a ve IV. NP v obývacím pokoji navrženy krbové vložky zaústěné do komína
TV se bude předehřívat v akumulačním zásobníku, který bude napojen na dvouokruhovou solární soustavu
jednotlivé byty a nebytové jednotky mají navržené nucené větrání s rekuperací tepla. Větrání je řešeno jako lokální s větrací jednotkou umístěnou v každém bytě
Objekty jsou umístěny na společné podnoži. V podzemním podlaží jsou umístěny hromadné garáže, které obsahují celkem 60 parkovacích míst, z toho 7 stání určených pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Podzemní podlaží obsahuje rovněž sklepní kóje, místnosti pro kočárky, místnosti pro kola a prostory pro technické zázemí domů.

Plynovod

STL plynovodní řad P1 bude napojen na stávající řad v ulici Pivovarská - odbočkovou navařovací tvarovkou, navrtávání bude provedeno prostřednictvím plynového kohoutu DN 50. Odtud povede nové plynovodní potrubí v souběhu se stokou SB a vodovodním řadem V2. Ukončen bude 1 m za přípojkou do objektu č. 10, záslepkou v zemi. Materiál - polyetylen PE 63 x 5,8mm.

Veřejné osvětlení + Areálové osvětlení

napojovacím bodem nového VO je stávající stožár na nároží ulic Pivovarská a 28. října. V patici stožáru bude napojena nová větev VO kabelem AYKY 4By16 mm2. Ulice Pivovarská bude překřížena podtlakem. V trase nového osvětlení umístěného podél nových komunikací bude umístěno 13 nových 3stupňových stožárů Kooperativa 5m. Nové vedení je provedeno z kabelu AYKY 4Bx16mm2, uložené do výkopu s pískovým ložem. V místech přechodů komunikací s uvažovaným pojezdem automobilů bude kabel veden v chráničkách prům. 110 mm s krytím 1m.
osvětlení veřejných pěších areálových komunikací, které nejsou osvětlovány systémem veřejného osvětlení bude zajištěno souborem svítidel - zahradní sloupky v 1,1 m, zapuštěná stěnová svítidla. Areálové osvětlení je napojeno na společný rozvaděč podzemních garáží

Zařízení staveniště

umístěné na pozemcích parc.č. 3758, 493/1, 493/3, 3731, 3732, 3723. Vjezd na staveniště v místě stávajícího vjezdu - křižovatka ulice Jedličkova a Pivovarská
staveniště bude oploceno neprůhledným, min.. 2 m vysokým staveništním oplocením. Na hranicích pozemků k ulici Zahradní, Pivovarská a Jedličkova bude vybudováno protihlukové opatření formou protihlukové stěny, v úseku stávající obytné zástavby do výšky 3 m nad terénem. Protihluková stěna je navržena z vertikálních nosníků HEB vetknutých do terénu s výplní deskami OSB tl.cca 20 mm. Pro administrativu, sklady a sociální zázemí budou využity stávající objekty na pozemku parc.č. 3758, které jsou napojeny na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod.

II. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. arch. Michal Šourek-autorizovaný architek , ČKA 00454; Ing. arch. Luděk Podlipný-autorizovaný architekt , ČKA 03433; Ing. Miroslav Enderla-autorizovaný inženýr pro geotechniku,statiku a dynamiku staveb, ČKAIT 0002740; Ing. Jan Štěchovský - autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT 0009854; Jaroslav Troníček- autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 0003915; Ing. Martina Doubková, autorizovaný inženýr pro požární techniku staveb, ČKAIT 0006591; Ing. František Kopačík -autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0500211; Ing. Petr Vávra-autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0008009; Ing. Jiří Weiss, autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0500776; Ing. Zdeněk Pytelka-autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0001620; Ing. Jiří Pešek- autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0601723; Ing. Jaroslav Šimánek-autorizovaný inženýr pro technologická zařízení staveb, ČKAIT 0007868; Ing. Vlastimil Pouzar-autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 0004191; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) betonáž základové desky

b) v průběhu hrubé stavby

c) v průběhu betonáže podlah v bytech ( ke kontrole izolací)

d) dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ÚP Nymburk, ze dne 7.12.2010, č.j. 53558-2.5/2010/Nb:

a) Před vydáním kolaudačního souhlasu budou předloženy doklady o tom, že:

Voda z nově provedených rozvodů vyhovuje požadavkům § 4 odst. 2 písm. a) Vyhlášky MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů (příloha č. 5, rozsah krácený).
Rozvody pitné vody byly provedeny z materiálu, vyhovujícího požadavkům § 5 odst. 10 zákona

b) Před vydáním kolaudačního souhlasu předložit:

Měření hluku v objektu Jasany, v době noční, v obytné místnoti č. (1.04.02), která je situována nad kotelnou. Měření bude provedeno za provozu kotelny a musí být provedeno držitelem osvědčení o akreditaci nebo autorizovanou osobou.
Měření hluku v chráněném venkovním prostoru staveb době noční ( tj. od 22:00 do 6:00 hod. ) ze všech stacionárních zdrojů hluku. Měření bude provedeno ve stejných bodech jako zvolené výpočtové body v hlukové studii a bude provedeno včetně analýzy třetinooktávového spektra za účelem vyloučení přítomnosti tónových složek a nízkofrekvenčního hluku.
Měření hluku v době denní v objektu Jasmín v obytné místnosti č. 2.06-2.NP, která je situována nad kavárnou a v obytné místnosti č. 1.03.04-ložnice v 1.NP, která sousedí s kavárnou. Měření hluku bude provedeno při plném obsazení kavárny a budou zhodnoceny všechny zdroje hluku z provozovny kavárny. Měření bude provedeno včetně analýzy 2010-12-07 třetinooktávového spektra

7. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle koordinovaného záazného stanoviska ze dne 14.12.2010, č.j: SÚ/53764/10/Čí a doplnění koordinovaného stanoviska ze dne 3.2.2011 pod č.j: ŽP/5930/11/Šmí/2:

Zhlediska ochrany přírody a krajiny (dle § 2 odst. 2 písm. g), § 77 odst. 2 písm. j) , § 77 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, vplatném znění), vydáváme toto stanovisko: realizací uvedeného záměru budou dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné zákonem č. 114/1992 Sb. - záměr si vyžádá pokácení několika vzrostlých stromů a souvislé plochy keřů. Ztohoto důvodu bylo pod č. j. ŽP/1821/09/Sv/398/OP dne 4. 12. 2009 vsouladu sustanovením § 8 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. vplatném znění MěÚ Lysá nad Labem vydáno povolení kpokácení dřevin rostoucích mimo les a v souladu sustanovením § 9 odst. 1 výše citovaného zákona byla uložena náhradní výsadba.
Investora popř. realizátora stavby upozorňujeme na povinnost dodržování:
§ 7 zákona č. 114/1992 Sb. - ochrana dřevin, která je podrobně stanovena v ČSN 83 9011 - práce spůdou, ČSN 83 9061- ochrana stromů, porostu a vegetačních ploch při stavebních pracích (zejména vzrostlé ponechané stromy musí být chráněny před zhutněním půdy vkořenové zóně, před poškozením kmene a koruny stromů), ČSN 73 3050 - zemní práce včetně doplňků, ČSN 73 6005 - prostorová uspořádání sítí technického vybavení. O tomto musí být všichni pracovníci předem poučeni.
vpřípadě výstavby osvětlení požadujeme instalovat takové formy osvětlovacích těles, které nebudou způsobovat světelné znečištění lokality. Toto platí i pro případné reklamy
z hlediska nakládání sodpady (§ 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) zdokumentace vyplývá, že výstavbě domů musí předcházet demolice stávajících základů původní zamýšlené stavby a vykácení stromů. Vpředložené dokumentaci pro stavební povolení je uveden seznam odpadů (včetně příslušných kódů druhů odpadu dle Katalogu odpadů, vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů), které budou vznikat při přípravě území pro výstavbu (např. demolice stávajících objektů a částí již demolovaných staveb, odvoz asfaltů a živic), vprůběhu stavby objektů (včetně obalů a zbytků stavebních materiálů) i následně provozem jednotlivých objektů a popsán konkrétní způsob nakládání sjednotlivými odpady. Vzniklé odpady musí být řádně vytříděny a využitelné složky musí být přednostně nabídnuty pouze osobám oprávněným dle zákona o odpadech kdalšímu zpracování (např. povolené terénní úpravy, předání krecyklaci, využití odpadů při jiné stavební činnosti, využití nadrcených štěpků při údržbě zeleně). Při nakládání spřebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován citovaný zákon o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů. Na stavbě je nepřístupné jakékoliv pálení různých druhů odpadů. Na otop smí být předáváno pouze dřevo, které není opatřené povrchovou úpravou. Pouze odpady dále prokazatelně nevyužitelné mohou být odstraněny např. odvozem do příslušné spalovny nebo uložením na povolenou skládku odpadů. Původcem odpadů, které budou vznikat při výstavbě, bude dodavatel stavby a ten během výstavby musí vést evidenci o množství a způsobech nakládání sodpady vsouladu svyhláškou MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání sodpady, ve znění pozdějších předpisů. Upozorňujeme, že při kolaudaci stavby musí být doloženo, jak bylo naloženo se všemi odpady, které vzniknou vprůběhu realizace stavby. Nebudou přijímány doklady (např. faktura za odvoz odpadů nebo čestné prohlášení o jejich odběru), které budou vystaveny neoprávněnými subjekty nebo znich nebude patrné, jak bylo sodpady naloženo. Provozem bytových domů budou vznikat převážně běžné komunální odpady a odpady zeleně. Snimi musí být nakládáno vsouladu splatným zákonem o odpadech a obecně závaznou vyhláškou města o stanovení systému shromažďování sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů na území města Lysá nad Labem. Vpředložených podkladech jsou navržena stání pro umístění kontejnerů kukládání směsného odpadu. Připomínku máme kvýpočtu vyprodukovaného komunálního odpadu vjednotlivých objektech a počtu vyvážených kontejnerů (viz str. 27 Souhrnné technické zprávy). Pokud vyprodukované množství přesahuje 1000 l, musí být u každého objektu přistavený 1 kontejner o objemu 1100 l, nikoli 0,6 kontejneru, jak je vypočteno vdoložené dokumentaci. Pro sběr tříděného odpadu bude pro I. etapu využíváno stávajících stanovišť vnejbližším okolí, po dokončení III. a IV. etapy vzniknou nová stanoviště vrámci celého areálu.
Zhlediska ochrany ovzduší (§ 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) se jedná o stavby snízkou energetickou náročností, které budou vytápěny plynovými kotelnami osazenými kondenzačními kotli. Objekt č. 10 (JASMÍN) a objekt č. 11 (MODŘÍN) bude vytápěn 2 plynovými kotli o výkonu 49 kW umístěnými vkotelně obj. č. 10, objekt č. 12 (JASANY) 2 plynovými kotli o výkonu 33 kW, odvod spalin vložkou vkomínovém tělese nad střechu objektu. Provozovatelé malých stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší (tj. jmenovitý tepelný výkon nižší než 0,2 MW), provozovaných při podnikatelské činnosti, musí dodržovat povinnosti vyplývající z § 12 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, vplatném znění (např. pravidelné měření účinnosti spalování, měření množství vypouštěných látek a kontrola spalinových cest u spalovacích zdrojů). Příslušné protokoly požadujeme předložit při kolaudaci objektů. Vprůběhu stavby musí být prováděna technická a organizační opatření, která povedou km minimalizaci prašnosti při prováděné činnosti (např. zkrápění při demolici, čištění komunikací, zakrytování převážených sypkých materiálů, očištění aut před výjezdem na veřejnou komunikaci).

Dle doložené souhrnné technické zprávy budou v obývacích pokojích 1. NP a 4. NP v objektech Jasmín, Modřín a Jasany umístěny krbové vložky zaústěné do komína. Při provozu těchto spalovacích zdrojů musí být dodržovány podmínky určené výrobcem pro instalaci a pro provoz těchto zdrojů znečišťování ovzduší. Provozovatelé zdrojů jsou povinni dodržovat tmavost kouře a neobtěžovat zápachem osoby ve svém okolí a obydlené oblasti. V krbech lze spalovat jen paliva určená výrobcem, přičemž nesmějí být kontaminovány chemickými látkami.

8. Budou splněny požadavky Městského úřadu - odboru dopravy Lysá nad Labem dle koordinovaného závazného stanoviska ze dne 14.12.2010, č.j: SÚ/53764/10/Čí :

Zhotovitel požádá v souladu s § 77 odst. 1 písm. c) zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, minimálně 4 týdny před umístěním dopravního značení (vodorovného i svislého) odbor dopravy o stanovení místní úpravy provozu na pozemních komunikacích.
Při realizaci dojde k omezení bezpečnosti silničního provozu na místních komunikacích, proto zhotovitel požádá v souladu s § 77 odst. 1 písm. c) zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, minimálně 4 týdny před zahájením stavebních prací odbor dopravy o stanovení přechodné úpravy provozu z důvodu umístění provizorního dopravního značení na místní komunikaci.

Žádost bude obsahovat:

1. důvod přechodné úpravy provozu

2. termín přechodné úpravy provozu

3. osobu zodpovědnou za dodržení podmínek stanovení přechodné úpravy provozu + telefonický kontakt

4. plán dopravního značení zpracovaný v souladu s TP 66 - zásady pro označování pracovních míst na pozemních komunikacích

5. souhlas vlastníka místní komunikace.

9. Budou splněny požadavky Městského úřadu - odboru správy majetku a investic Lysá nad Labem dle koordinovaného závazného stanoviska ze dne 14.12.2010, č.j: SÚ/53764/10/Čí :

Odbor správy majetku Městského úřadu Lysá nad Labem, jako příslušný silniční správní úřad dle § 40 odst.5 zákona č.13/1997 Sb. o pozemních komunikacích v úplném znění:

souhlasí sprovizorním vjezdem do garáží stavby I.etapy zul.Zahradní do konce r.2015 - po výstavbě posledního objektu I.etapy bude provizorní vjezd zrušen a bude vybudován definitivně plánovaný vjezd blíže kul.Jedličkova pod objektem č.13 (rozhodnutí SMI/55498/10/Vr )
vplatnosti zůstávají všechna dosavadní vyjádření OSMI týkající se výstavby developerského projektu Sluníčková zahrada vLysé n.L.

10. Budou splněny požadavky Městského úřadu - odboru školství a kultury Lysá nad Labem dle koordinovaného závazného stanoviska ze dne 14.12.2010, č.j: SÚ/53764/10/Čí :

Odbor školství a kultury Městského úřadu Lysá nad Labem jako příslušný orgán státní památkové péče podle §29 odst. 2 písm. d) zákona č. 20/1987 Sb., v platném znění:

Při výskytu drobné solitérní architektury místního významu, jako jsou např. Boží muka, kříž, kaplička, socha, pomník apod., je žádoucí volit mechanizaci stavebních prací tak, aby tato architektura nebyla poškozena ani přemístěna.

11. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě ; Václava Bílka, Lysá nad Labem; ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby, s.r.o.; STAVOKOMPLETU spol. s r.o. Brandýs nad Labem; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; Před zahájením zemních prací bude provedeno vytýčení veškerých stávajících podzemních vedení v místě stavby a tato zařízení budou zabezpečena proti poškození v průběhu provádění stavby. V ochranném pásmu podzemních vedení je nutno provádět stavební práce podle podmínek správců těchto sítí.

12. Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

13. Všechny výkopy musí být řádně ohrazeny zábranami, případně plastovým plotem či zajišťovací páskou. Za snížené viditelnosti musí být osvětleny. Maximální pozornost musí být věnována bezpečnosti chodců.

14. Příčné přechody pro chodce musí být opatřeny lávkami se zábradlím.

15. Budou dodrženy podmínky Středočeské plynárenské a.s. uvedené ve vyjádření ze dne 31.1.2011 pod zn.: 371/11/175:

a) umístění HUP a plynoměru na hranici pozemku, plynoměr: typ - 1*G 6, rozteč 250 mm, 1* G16, rozteč 280 mm. Regulátor tlaku plynu - ano. Za plynoměrem bude umístěn uzávěr.

16. Všechny prostory stavby budou odvětrány.

17. Bude splněna podmínka uvedena ve vyjádření NIPI ČR, o.s., ze dne 3.12.2010, č.j. : 403/12-10 Ně (684/08-09 Ně):

Při provádění je nutno detaily upřesnit dle příloh č. 1 až č. 4 vyhlášky č. 398/2009 Sb. a vystrojení výtahů dle ČSN EN 81- 70 , část 70.

18. Budou splněny podmínky uvedené v závěru zjišťovacího řízení č.j.: 105164/2009/KUSK ze dne 19.8.2009 vydané Krajským úřadem Středočeského kraje, odborem životního prostředí a zemědělství:

Minimalizovat negativní vlivy při výstavbě vhodnou organizací práce, volbou technologie a maximálním zkrácením doby výstavby.
Kontaktovat pracoviště státní archeologické památkové péče vpřípadě archeologického nálezu a projednat konkrétní způsob záchranného archeologického průzkumu.
Respektovat ochranná pásma: studny, vodovodního řadu, kanalizace a plynovodu.
Provést eventuální utěsnění veškerých prostupů instalačních vedení vedoucích ze země do objektu a zabezpečit neporušenost základové desky nebo vyrovnávacího betonu podlahy jako prevenci proti pronikání radonu.

19. Po ukončení stavby a před jejím užíváním podá stavebník u zdejšího stavebního úřadu žádost o povolení zkušebního provozu.

Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Čtvrtá Sluníčková s.r.o., IČ 28407008, Donská 275, 101 00 Praha

Odůvodnění:

Dne 15.12.2010 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení.

Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno dne 4.3.2010 pod č.j. SÚ/11082/10/Fia..

Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Oznámení bylo doručeno účastníkům řízení podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona doručenkou do datové schránky, účastníkům řízení podle § 109 odst. 1 písm. b) až f) stavebního zákona v souladu s § 144 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, veřejnou vyhláškou a dotčeným orgánům doručenkou do datové schránky. Veřejná vyhláška byla zveřejněna na úřední desce od 10.2.2011 do 28.2.2011. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 8.3.2011 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska.

Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 19.11.2010 č.j. HSKL-11789-2/2010-NY

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 7.12.2010 č.j. 53558-2.5/2010/NB

- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 11.2.2011 č.j. KHSSC 06259/2011

- Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství vyjádření dne 26.11.2010 č.j. 177287/2010/KUSK

- Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství sdělení dne 8.3.2011 č.j: 027520/2011/KÚSK/OŽP/Más

- Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství sdělení dne 31.3.2011, č.j: 059937/2011/KÚSK/OŽP/Más

- Národní institut pro integraci osob, s omezenou schopností pohybu a orientace ČR vyjádření č.j. 403/12-10 Ně (684/08-09/Ně)

- Správa a údržba silnic Mnichovo Hradiště, přísp. o vyjádření dne 10.11.2010 č.j. SÚS/7803/2010

- Vojenská ubytovací stavební správa vyjádření dne 18.6.2009 č.j. 3963-ÚP/2009-7103/41

- ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Středočeský kraj vyjádření dne 9.11.2010 č.j. 992-3.11/10/20.103/PS

- Zemědělská vodohospodářská správa vyjádření dne 13.12.2010 č.j. OPL/PPO/980/2010

- ČD-Telematika, a.s. vyjádření dne 10.11.2010 č.j. 20994/2010-0

- Ústav archeologické péče, středních Čech vyjádření dne 6.11.2010 č.j. 3125/2010

- Archeologický ústav AV ČR, Praha vyjádření dne 11.11.2010 č.j. 9228/10

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 14.12.2010 č.j. 4120633647

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 30.12.2010 č.j. 001031261400

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 9.12.2010 č.j. 4120633647

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 9.12.2010 č.j. 4120633676

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 14.12.2010 č.j. 4120633676

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 9.12.2010 č.j. 4120633648

- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 14.12.2010 č.j. 4120633648

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy stanovisko dne 14.12.2010 č.j. SÚ/53764/10/Čí

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy oznámení dne 20.12.2010 č.j. OD/60666/10/Svl

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, rozhodnutí dne 31.1.2011, č.j. OD/1671/11/Svl

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic stanovisko dne 14.12.2011 č.j. SÚ/53764/10/Čí

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, stanovisko dne 14.12.2011 č.j. SÚ/53764/10/Čí

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí oznámení dne 19.1.2011 č.j. ŽP/3287/11/Jel

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 3.2.2011 č.j. ŽP/5930/11/Šmí/2

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí rozhodnutí dne 9.2.2011 č.j. ŽP/6890/11/Jel

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí rozhodnutí dne 23.3.2011 č.j.: ŽP/13843/11/Jel

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor školství a kultury stanovisko dne 14.12.2010 č.j. SÚ/53764/10/Čí

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 24.11.2009 č.j. 135907/09/CSC/VVO

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 13.12.2010 č.j. 149025/10

- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření č.j. SUSR-0149025_10

- Město Lysá n.L. souhlas dne 28.1.2011 č.j. SMI/53204/10/Bl

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 7.1.2011 č.j. 58/11/175

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 13.12.2010 č.j. 5215/10/175

- RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav vyjádření dne 31.1.2011 č.j. 371/11/175

- ČEZ ICT Services, a.s. vyjádření dne 20.12.2010 č.j. 010-94-PR12

- Povodí Labe, státní podnik stanovisko dne 22.12.2010 č.j. PVZ/10/28897/HV/0

- Obl.insp.práce pro Střed. kraj se sídlem v Praze Státní úřad inspekce práce vyjádření dne 20.12.2010 č.j. D 4639/4.52/10/15.7

- Město Lysá nad Labem souhlas dne 23.12.2010

- Polabské muzeum stanovisko dne 16.11.2010 č.j. 366/11/2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a podmínky, které nebyly zapracovány do projektové dokumentace zahrnul do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, ČEZ Distribuce, a.s., STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, LYSIN-lyská iniciativa, Mgr. Martina Tanglová, Milan Brynych, Jaroslava Černá, Josef Flídr, Jana Flídrová, Ludvík Hodboď, Hana Hodboďová, Jan Melichar, Jaroslav Jakubal, Marie Jakubalová, TRIOL s.r.o., Helena Wodičková, JUDr. Helena Hondlová, JUDr. František Hondl, Michal Štok, Petra Štoková, Tomáš Brázda, Jitka Brázdová, Bc. Petr Labuta, Marcela Labutová, Jaroslav Dvořák, Správa a údržba silnic Mnichovo Hradiště, přísp. org., Ing. Jiří Vodička, Josef Štok, Věra Štoková, Marie Brynychová, Václav Bílek, Ing Petr Kadrmas, Josef Halama, Lubomír Pohanka, Olga Pohanková, Město Lysá nad Labem, Telefónica O2 Czech Republic, a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. b) ve výši 1000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 15.2.2011.

Obdrží:

účastník řízení podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (doručenky)
za žadatele na základě plné moci:

MS architekti s.r.o., IDDS: wvprhem

Účastníci řízení podle § 109 odst. 1 písm. b) až f) stavebního zákona v souladu s § 144 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, veřejnou vyhláškou

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Obl.insp.práce pro Střed. kraj se sídlem v Praze Státní úřad inspekce práce, Ve Smečkách č.p. 29, 110 00 Praha 1

spis SÚ

vypraveno dne 6.4.2011