úřední deska

SÚ/13010/09/Fia

28.12.2009

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. Zn.:	SÚ/1499/2009/Fia	Lysá nad Labem, dne 29.12.2009
Č.j.:	SÚ/13010/09/Fia
Vyřizuje: E-mail:	Milada Fialová, tel.: 325 510 219 fialova@mestolysa.cz

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

MS development s.r.o., IČ 62913794, Donská 275, 101 00 Praha,
První Sluníčková s.r.o., IČ 28260431, Donská 275, 101 00 Praha,
Druhá Sluníčková s.r.o., IČ 28361725, Donská 275, 101 00 Praha,
Třetí Sluníčková s.r.o., IČ 28259424, Donská 275, 101 00 Praha,
Čtvrtá Sluníčková s.r.o., IČ 28407008, Donská 275, 101 00 Praha,
které zastupuje MS architekti s.r.o., IČ 62580426, Donská 9, 101 00 Praha 10

(dále jen "žadatel") podal dne 12.10.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

Developerský projekt "Sluníčková zahrada" v Lysé nad Labem

na pozemcích parc. č. 490/2, 492/57, 492/85, 493/1, 493/2, 493/3, 495/13, 495/55, 619/2, 619/16, 3473, 3708/1, 3723, 3731, 3732, 3758, p. p. k. 619/2 v katastrálním území Lysá nad Labem. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt 0 - Polyfunkční objekt - obchodní plochy, restaurace, pošta, bazén, fitness, hotel

- Objekt má tvar nepravidelného pětistranného lichoběžníku o max. rozměrech 53,00 x 55,00 m.

- Střecha plochá

- 2 PP, mezanin, 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max.18,40 m. Ze střechy vystupuje konstrukce tobogánu (součást bazénu), která má výšku 5,77 m nad atikou.

- Objekt je umístěn na pozemcích parc.č. 3758 a 3731, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od západní hranice pozemku parc.č.. 3758 činí 3,00 m. Od severní hranice pozemku parc.č.. 3758 je to 3,14 až 10,10 m
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "1" činí min. 12,34 až 14,58 m(oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí min. 7,48 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem.
od stávajících objektů na pozemcích st.p.1441 a 1442 , č.p. 1345 a 1346, v ulici Jedličkova činí min. 26,92 m.
na objekt "0" přímo navazuje z východní strany nově navrhovaný bytový objekt č. "9" (objekt 9 je částečně na společné podnoži s objektem "0", podnož je podzemním parkingem).

Objekt 9 - Bytový dům - v parteru zásobovací rampa pro objekt "0"

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 24,19 x 24,11 m.

- Střecha plochá.

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 15,10 m

- Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,55 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 15,56 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od severní hranice pozemku parc.č. 3758 činí 6,37 m
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí 12,73 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "8" činí 6,59 až 12,29 m.
od stávajících objektů na pozemcích st.p. 1443 a 1445, č.p. 1338 a 1397, v ulici Jedličkova činí . 30,08 m.
na objekt "9" přímo navazuje ze západní strany nově navrhovaný nebytový objekt č. "0" (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).

Objekt 8 - Bytový dům

- Objekt má tvar nepravidelného pětistranného lichoběžníku o max. rozměrech 23,00 x 27,20 m.

- Střecha plochá

- 1 PP + 5 NP

- Objekt má 5.n.p řešené jako ustoupené podlaží.

- Výška objektu od upraveného terénu k atice nad 4.np činí max. 14,09 m. Výška objektu od upraveného terénu k atice nad 5.np činí max. 17,29 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,55 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 17,84 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od východní hranice pozemku parc.č. 3758 činí min. 3,27 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "9" činí 6,59 až 12,29 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "7" činí 4,80 až 9,61 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí 10,81 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od stávajícího objektu na pozemku st.p. 1444, č.p. 1362 v ulici Jedličkova činí 27,63 m

Objekt 7 - Bytový dům , v 1.n.p. nebytové prostory

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 23,65 x 19,92 m.

- Střecha plochá

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,43 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,55 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 13,98 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

na východní straně od stávající hranice s ulici Jedličkova činí 2,87 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "8" činí 4,80 až 9,61 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "13" činí 17,29 m.
od stávajícího objektu st.p.. 2644, č.p. 1752, v ulici Jedličkova činí 30,13 m.
objekt přímo navazuje západním směrem na nově navrhovaný bytový objekt "6".

Objekt 6 - Bytový dům

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 14,43 x 25,42 m.

- Střecha plochá

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 12,95 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,55 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 13,50 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí 11,73 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "5" činí 9,76 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "10" činí 12,50 m.
objekt "6" přímo navazuje východním směrem na nově navrhovaný bytový objekt "7".

Objekt 5 - Bytový dům

- Objekt má tvar nepravidelného sedmistranného lichoběžníku o max. rozměrech 17,91 x 22,32 m.

- Střecha plochá

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,12 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 1 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 14,12 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí 6,38 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "6" činí 9,76 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "3" činí 9,41 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "1" činí 10,03 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "10" činí 19,03 m.
objekt 5 a 4 spojuje krček se schodištěm a výtahem.

Objekt 4 - Bytový dům

- Objekt má tvar nepravidelného šestistranného lichoběžníku o max. rozměrech 14,33 x 25,75 m.

- Střecha plochá.

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,60 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 1 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 14,60m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "5" činí 6,38 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "0" činí 7,48 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "9" činí 12,73 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "8" činí 10,81 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "6" činí 11,73 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
objekt 4 a 5 spojuje krček se schodištěm a výtahem.

Objekt 3 - Bytový dům - v 1.n.p. nebytové prostory

- Objekt má tvar nepravidelného sedmistranného lichoběžníku o max. rozměrech 16,58 x 21,20 m.

- Střecha plochá.

- 1 PP + 4 NP

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "2" činí 5,80 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "1" činí 11,58m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "5" činí 9,41m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "10" činí 9,90 m.
objekt 3 a 2 spojuje krček se schodištěm a výtahem.

Objekt 2 - Bytový dům

- Objekt má tvar nepravidelného desetistranného lichoběžníku o max. rozměrech 17,42 x 35,42 m.

- Střecha plochá.

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,25 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 1 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 14,25 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od hranice pozemku parc.č. . 492/73 činí 14,86 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1245, č.p. 1227, činí 22,82m
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "3" činí 5,80 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "1" činí 7,52 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
na hranici s pozemkem parc.č. 3723.
objekt 2 a 3 spojuje krček se schodištěm a výtahem.

Objekt 1 - Bytový dům - v 1.n.p. nebytové prostory

- Objekt má tvar nepravidelného šestistranného lichoběžníku o max. rozměrech 16,48 x 27,60 m.

- Střecha plochá.

- 1 PP + 4 NP

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 3758, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu

od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1313, č.p. 1297, činí 25,00 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "2" činí 7,52m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "0" činí 12,34 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "4" činí 18,64 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "5" činí 10,03 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "3" činí 11,58 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
na hranici s pozemkem parc.č. 3723
objekt 1 a 2 spojuje krček se schodištěm a výtahem.

Objekt 10 - Bytový dům - v 1.n.p. nebytové prostory

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 16,81 x 37,82 m.

- Střecha plochá.

- 4 NP + 1 PP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,40 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,4 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 13,80 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 493/3, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od hranice pozemku parc.č.. 493/73 činí 15,38 m.
od hranice pozemku parc.č. 492/115 činí min. 11,50 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1258, č.p. 1028 činí 31,41 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "11" činí min. 12,40 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "13" činí 34,05 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "3" činí 9,90 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "5" činí 19,03 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "6" činí 12,50 m.

Objekt 11 - Bytový dům

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 17,15 x 29,47 m.

- Střecha plochá

- 1 PP + 4 NP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,02 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,4 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 13,42 m).

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č 493/3, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od hranice pozemku parc.č. 492/75 činí 14,69 m
od hranice pozemku parc.č. 492/113 činí. 11,34 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1257, č.p.970, činí 24,38 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1255, č.p. 948, činí 28,86 m.
od hranice pozemku parc.č. 493/2 činí min. 7,93 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1713, č.p. 1515, činí 10,80 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "10" činí min. 12,40 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "13" činí 44,59 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "12" činí 8,79 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).

Objekt 12 - Bytový dům

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 15,23 x 34,14 m.

- Střecha plochá.

- 4 NP a 1 PP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 13,80 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,4 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 14,20 m).

- Objekt je umístěn na pozemcích parc.č. 493/3 a 493/1, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

od hranice pozemku parc.č. . 493/2 činí 4,63 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 1713, č.p. 1515 činí 14,49 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 986 a 987, č.p. 910, 909, v ulici Zahradní činí 21,56 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "11" činí 8,79 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "13" činí 10,69 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).

Objekt 13 - Bytový dům - v 1.n.p. nebytové prostory

- Objekt má obdélníkový tvar o max. rozměrech 17,35 x 66,33 m.

- Střecha plochá.

- 4 NP a 1 PP

- Výška objektu od upraveného terénu k atice činí max. 15,65 m. Na střeše jsou umístěny solární kolektory výšky 0,6 m nad atikou (výška kolektorů od upraveného terénu činí max. 16,25 m). Nad atikou z východní strany vyčnívají hmoty schodišť a výtahů a jejich výška nad upraveným terénem je max. 18,15 m.

- Objekt je umístěn na pozemku parc.č. 493/1, k.ú. Lysá nad Labem.

- Vzdálenost objektu:

na východní straně na stávající hranici s ulicí Jedličkova, činí 5,50 m
od hranice s pozemkem parc.č. 619/2 , ulice Zahradní, činí 2,72 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p.. 988, č.p. 916 v ulici Zahradní činí 16,50 m.
od hranice stávajícího objektu na pozemku st.p. 2503 v ulici Jedličkova činí 25,27 m.
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "12" činí 10,69 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "11" činí 44,59 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "10" činí 34,05 m (oba objekty jsou na společné podnoži, která je podzemním parkingem).
od sousedního nově navrhovaného bytového objektu č. "7" činí 17,29 m.

Vodovod

- Vodovodní řad V1- TLT DN 100, délka 182 m, vede v ulici Jedličkova a nově okružuje vodovodní řady PVC DN 100 v ulici Jedličkova a Na Mlíčníku a vodovodní řad LT DN 100 v ulici Zahradní

- Vodovodní řad V2 - TLT DN 100, délka 148 m, je napojen na nový řad za ET DN 150 v ulici Pivovarská a je veden východním směrem v nové navrhované komunikaci napříč areálem na konci je napojen na řad V1

- Vodovodní řad V3 - TLT DN 100, délka 16 m propojuje vodovodní řad V1 a stávající vodovodní řad v ulici Jedličkova

- Vodovodní přípojky pro jednotlivé domy:

- Objekt 0 - přípojka napojena na řad v ulici Pivovarská

- Objekty 1 a 2 - společná přípojka napojena na řad v ulici Pivovarská

- Objekty 3, 4, 5, 6, 7 - přípojky napojeny na řad V2 (pro každý objekt jedna přípojka)

- Objekt 8, 9 - přípojky napojeny na řad V1 (pro každý objekt jedna přípojka)

- Objekt 10 - dvě přípojky napojeny na řad V1 (pro každou sekci 10a, 10 b)

- Objekt 11 - přípojka napojena na stávající řad LT 100) v ulici Zahradní

- Objekt 12 - dvě přípojky napojeny na stávající řad (LT 100) v ulici Zahradní (dvě sekce 12a a 12b)

- Objekt 13 - tři přípojky napojeny na nový řad V1 (pro každou sekci)

Kanalizace splašková

- Objekty jsou napojeny na stávající kanalizační síť dvěma nově navrženými splaškovými stokami a částečně též přípojkami do stávajících stok. Stoky budou provedeny z hrdlového kanalizačního potrubí PVC SN 8, DN 250 a DN 300. Úsek kolem studny (cca 42 m, mezi šachtami ŠSb2 a ŠSb4) z PE 100, SDR, D 315, svařovaného elektrotvarovkami

- Stoka SA bude vedena v navrhované pěší komunikaci mezi objekty 8 a 9 a bude napojena na rekonstruovanou trasu splaškové kanalizace v ulici Jedličkova (stoka S).

- Stoka SB je vedena souběžně s vodovodním řadem nově navrženou západovýchodní komunikací v lokalitě a je napojena do stávající stoky BT DN 800 v ulici Pivovarská. Stoka je trasována kolem stávající studny v areálu. Do stoky je nepojen přepad z retenčního a vsakovacího jezírka

- Stoka je vedena v ochranném pásmu studny. V nejbližším místě je stoka cca 6,5 m od studny (od vnějšího líce) a délka potrubí v tomto pásmu je cca 27 m. Studna nebude sloužit k zásobování pitnou vodou, ale pouze pro závlahu a pro zásobování požární vodou (HZS).

- Kanalizační přípojky:

- Pro objekt 0 jsou z výškových důvodů navržené přípojky 3, tak aby byl možné objekt odkanalizovat gravitačně - dvě přípojky napojeny na kanalizační řad v ul. Pivovarská, jedná přípojka napojena na kanalizační řad v ul. Jedličkova

- Objekt 1 - přípojka napojena na řad v ul. Pivovarská

- Objekt 2,3,5,6, 7,10, 13 - přípojky napojeny na stoku SB

- Objekt 11, 12 a 13 - přípojky napojeny na řad v ul. Zahradní

- Objekt 4, 8, 9, 0 - přípojky napojeny na stoku SA

- Přípojky budou provedeny z potrubí PVC DN 150, ukončeny budou čisticími kusy v suterénech objektů. Suterény budou přečerpávány.

Kanalizace dešťová

- V lokalitě je navržen stokový systém dešťové kanalizace, který je sveden do suchého retenčního a vsakovacího jezírka, umístěného mezi objekty 11, 12 a 13 na pozemku parc.č. 493/1. V tomto jezírku bude prováděna akumulace a vsakování do úrovně hladiny spodní vody. Pro likvidaci dešťových vod jsou v areálu dále navrženy 3 vsakovací štěrková žebra o šířce 1,0 m a hloubce 3,0 m s celkovou délkou těles 2 x 25 a 17 m.

- Retenční nádrže jsou umístěny na pozemcích parc.č. 3758, 493/1 a 492/85, k.ú. Lysá nad Labem.

- Do dešťové kanalizace jsou napojeny jednak vody ze střech nadzemních objektů - většinou se jedná o pochozí terasy, jednak též vody z e zpevněných a zelených ploch, jejichž převážná část je umístěna na střeše podzemních garáží.

- Stoka DA - PVC DN 300, 400, délka 40 m

- Vedena z retenční nádrže směrem k objektu 4 a 5

- Stoka DB - PVC DN 300, 400, délka 209 m

- Napojena na stoku DA , vedena v nově navrhované komunikaci směrem k ulici Jedličkova a pak severním směrem v ulici Jedličkova až k objektu 9 a dále pěší komunikací v prostoru mezi objektem 8 a 9 až k objektu č. 1.

- Stoka DC - PVC DN 300, 400 - 25 m

- Vedena z retenční nádrže směrem k objektu 11 a 12

- V místech napojení do jezírka bude na všech stokách navržena sedimentační šachta

Přípojky

- Objekty 0, 9, 8, 7, 6, 5,4,5, 1,2,3,10 - přípojky napojeny na stoku DB

- Objekty 11, 12 , jižní sekce objektu 13 - přípojky napojena na stoku DB

- Objekt 13 severní sekce přípojka napojena do retenční nádrže

Plynovod

- Navrhované objekty jsou napojeny na plynovod jednak nově navrženým plynovodním řadem, jednak přípojkami na stávající řady.

- plynovodní řad P1 PE 100, SDR 11, 63 x 5,8, délka 150 m vedený v nově navrhované komunikaci v polovině areálu, napojený na stávající STL řad v ulici Pivovarská.

Přípojky

- Přípojky z potrubí PE 100, SDR 11 32x3,0

- Pro objekty č. 0 a 9 - přípojka napojena na stávající plynovodní řad v ulici Jedličkova, který je na protilehlé straně komunikace, pod chodníkem. HUP bude umístěn v chodníku, na straně přilehlé k objektům.

- Pro objekty č. 1,2,3 - přípojka napojena z navrženého řadu. HUP bude umístěn 1 m před objektem v obytné komunikaci.

- Pro objekty č. 4 a 5 - bude provedena přípojka z navrhovaného řadu, HUP bude umístěn 1 m před objektem v zeleni.

- Pro objekty č. 6 a 7 - přípojka napojena z navrhovaného řadu, HUP bude umístěn 1 m před objektem v zeleni.

- Pro objekt č. 8 - přípojka napojena na stávající plynovodní řad v ulici Jedličkova - DN 100, který je na protilehlé straně komunikace, pod chodníkem. Přípojka bude pod ulicí Jedličkova prováděna v otevřeném výkopu (na půl) nebo protlakem. HUP bude umístěn v chodníku, na straně přilehlé k objektům.

- Pro objekt č. 10 a 11 - přípojka napojena z navrhovaného řadu, HUP bude umístěn 1 m před objektem v zeleni.

- Pro objekt č. 12 - přípojka napojena na stávající plynovodní řad v ulici Zahradní - DN 50. Řad je na straně přilehlé k objektům, v chodníku. HUP bude umístěn v zeleni.

- Pro objekt č. 13 - přípojka napojena na stávající plynovodní řad v ulici Zahradní - DN 50. Řad je na straně přilehlé k objektům, v chodníku. HUP bude umístěn v zeleni.

Elektrická energie - silnoproud

- Podle požadovaného příkonu bude v místě nutné vybudovat dvě nové transformační stanice typu Eltraf 2x630 kVA, jedna bude tzv. velkoodběratelská přípojena na hladině VN 22 kV a umístěna vně multifunkčního objektu, druhá TS distribuční bude napájet bytové domy a bude muset být na ni vyčleněn pozemek a oddělen v geometrickém plánu. Transformační stanice budou zasmyčkovány do stávajícího kabelového vedení vysokého napětí 22 kV, které bude podle potřeb upraveno a rozšířeno. Velkoodběratelská TS bude napojena z ulice Jedličkova a distribuční stanice bude napojena z ul. Pivovarská.

- TS včetně přípojek bude předmětem samostatného řízení.

Elektrická energie - slaboproud

- Oblast, ve které se navrhuje nová zástavba je ohraničena ulicemi Pivovarnická, Jedličkova a ulicí Zahradní. Na hranici oblasti jsou vedeny:

- metalický kabel O2 v ulici Pivovarská

- nová metalická kabeláž - 400 párový kabel a dvě optické chráničky 02 ulicí Jedličkova.

- V rámci nové výstavby bude nutné části těchto kabelových tras přeložit do prostoru pod chodníky.

- Pro danou oblast bude zbudován nový síťový rozvaděč v objektu 6. Z tohoto rozvaděče budou vedeny nové metalické kabely do objektů 1, 2, 3, 4, 5, 10 a 11.

- Objekty 0, 7, 8, 9, 12 a 13 budou napojeny přímo z hlavní kabelové trasy vedené v ulici Jedličkova.

- Do každého objektu budou vedeny :

- metalický kabel - kapacita dle kapacity vnitřních telefonních linek

- dvě ochranné trubky HDPE pro budoucí možné zafouknutí optických kabelů

- Kabely budou ukončeny v rozvaděčích - typu MIS1 (UR) a MIS 2 (SR). Optické kabely budou ukončeny v optických rozvaděčích.

- Jednotlivé rozvaděče budou umístěné u jednotlivých vchodů do objektů a budou přístupné z vnějších prostorů.

- Pro lepší propojitelnost kabelových sítí bude připravena také trasa metalického kabelu z ulice Pivovarská před objekt 10 do sítového rozvaděče v objektu 6.

Veřejné osvětlení

- Ulice Jedličkova:

- Napojovací bod pro nové VO je patice stávajícího stožár VO v Jedličkově ulici, poblíž křižovatky se Zahradní ulicí. V tomto stožáru bude napojen nový kabel AYKY 4Bx16mm2 a ve výkopovou trasou bude smyčkovat k jednotlivým novým stožárům umístěným podél vozovky. této ulice. Celkem 6ks desetimetrových stožárů (včetně zapojovacího).

- Nové VO některých "hlavních pěších komunikací" uvnitř areálu

- Toto nové VO (stožár 3-stupňový Kooperativa 5m + svítidlo ASTRA, výbojka 70W) bude napojeno na větev VO z Jedličkovi ulice. Jedná se o hlavní pěší komunikaci propojující středem areálu ulice Pivovarskou a Jedličkovu + rozšířené prostranství uprostřed trasy této komunikace (8 nových stožárů VO), dále pěší komunikace kolem jezírka ( 5 nových stožárů VO), dále pěší komunikaci - podél objektů 10 a 11 (2 nové stožáry VO), dále pěší komunikaci mezi objekty 13 a 12 , mezi objekty 12 a 11, ( 2 nové stožáry VO) a pěší komunikaci, která ústí do Jedličkovy ulice mezi objekty 8 a 9. ( 3 nové stožáry VO). Celkem 20 ks nových 3-stupňových stožárů Kooperativa 5m + svítidlo ASTRA, výbojka 70W).

- Ulice Pivovarská

- První stožár poblíž ulice Zahradní - vyměnit za nový včetně svítidla (10m Kooperativa + ASTRA150W). Z tohoto stožáru vede stávající kabel VO směrem od Zahradní ulice k dalšímu stáv. stožáru, který bude rovněž vyměněn za nový + bude doplněn další nový stožár VO v této trase. Kabel zůstává stávající.

- Z prvního stožáru poblíž ulice Zahradní bude proveden kabelový poruchový propoj přes Pivovarskou ul. do nejbližšího nového stožáru VO na straně budovaného areálu.

- Stávající stožár VO na křižovatce Pivovarská - Jedličkova bude vyměněn za nový a z tohoto stožáru bude napojen další nový stožár VO v ulici Pivovarské, který je umístěn poblíž výjezdu pro Hasiče (Naproti přes ulici objektu 0).

Areálové osvětlení

- Areálové osvětlení bude napojeno přes samostatné elektroměry z některých objektů areálu - bude upřesněno v dalším stupni PD. Toto AO bude rozděleno do několika funkčních celků (návrh 3 celky) které budou mít samostatné elektroměry.

- 1. Skupina svítidel AO umístěná mezi objekty 10 a 11

- 2. Skupina svítidel AO umístěná mezi objekty 4, 5, 6, 7 a 8

- 3. Skupina svítidel AO umístěná mezi objekty 1, 2, 3, 4 a 5

- Toto členění bude upřesněno v dalším stupni PD.

Doprava

- Nové chodníky po obvodu areálu min. šíře 2,00 m

- Nový chodník napříč areálem navržený jako místní komunikace D2 - min. šíře 3,00m

- venkovní parkovací stání (kolmá podél ulice Pivovarská o rozměrech 5,5 m x 2,25 v počtu 21, podélná podél ulice Jedličkova o rozměrech 6,0m x 2,25 m v počtu 9 ,

- parkoviště prodejny potravinového zboží v úrovni terénu, které bude součástí budovy

- hromadné garáže v prvním a druhém suterénu, které bude součástí budovy

- Parkovací stání pro vozidla osob s omezenou schopností pohybu a orientace mají šířku 3,5m.

- Celkový počet stání 378 z toho 25 stání vyhrazeno pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace

Zařízení staveniště mobilní

umístěné na pozemcích parc.č. 3758, 493/1 a 493/3 aktuálně dle postupu výstavby. Vjezdy na staveniště z ulice Jedličkova (naproti čerpací stanici PHM) a z křižovatky ulice Jedličkova a Pivovarská.

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

2.2.2010 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných ve velké zasedací místnosti Městského úřadu Lysá nad Labem, I. patro

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa 7,00 - 11,30 a 12,00 - 18,00 hod.), v ostatních dnech po telefonické dohodě.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno do dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne:.......................Sejmuto dne:...........................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenky)
MS architekti s.r.o., IDDS: wvprhem
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau

Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)

dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73 - Nymburk
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e - Nymburk
Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor správy majetku a investic, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Středočeský kraj, IDDS: hq2aev4

ostatní
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a oreientace České republiky, o.s., náměstí Republiky č.p. 3, 110 00 Praha 1
RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, IDDS: jnnyjs6
Správa a údržba silnic, Jiráskova č.p. 439, 295 80 Mnichovo Hradiště
STAVOKOMPLET, spol. s r.o., Zápy, IDDS: n834kd3
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín, IDDS: d79ch2h
Václav Bílek, Na Výsluní č.p. 1787, 289 22 Lysá nad Labem
Povodí Labe, státní podnik, IDDS: dbyt8g2
Zemědělská vodohospodářská správa, T.G. Masaryka č.p. 1130, 290 01 Poděbrady
Policie ČR Nymburk, dopravní inspektorát, IDDS: 2dtai5u

Spis SÚ

Vypraveno dne 30.12.2009