úřední deska

Čí - dělení pozemků Čihadla - rozhodnutí

14.10.2008

Městský úřad Lysá nad Labem

S t a v e b n í ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem


Spis. zn.:	SÚ/1177/08/Čí	Lysá nad Labem, dne 14.10.2008
Č.j.:	SÚ/1177/08/Čí-9
Vyřizuje: E-mail:	Ing. Jiřina Čížková, tel.: 325 510 227 cizkova@mestolysa.cz

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne 16.6.2008 podal

ELIJAN R.E.D. spol. s r.o., IČ 27212467, Polní 104, 250 82 Horoušany,
Jiří Honzák, nar. 17.3.1973, Polní 104, 250 82 Horoušany

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů

p. p. k. 817, 822/1, 856/1 v katastrálním území Stará Lysá, z důvodu:

přípravy území pro budoucí zástavbu

(dále jen "dělení pozemků").

II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků:

1. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením nových hranic pozemků.

2. Tímto rozhodnutím nedochází ke změně kultury pozemků.

3. Šířka pozemku určeného budoucí místní komunikaci nesmí být menší než 8 m.

4. Povolení výstavby rodinných domů na nově oddělených pozemcích je podmíněno povolením a realizací technické a dopravní infrastruktury.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

ELIJAN R.E.D. spol. s r.o., Polní 104, 250 82 Horoušany
Jiří Honzák, nar. 17.3.1973, Polní 104, 250 82 Horoušany

Odůvodnění:

Dne 16.6.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro jejímu řádnému posouzení, byl žadatel dne 9.7.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 18.8.2008.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 9.10.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení obdržel stavební úřad připomínku nájemce zemědělských pozemků, které jsou předmětem dělení, týkající se požadavku na dodržení podmínek nájemní smlouvy. Stavební úřad s touto připomínkou při ústním jednání zúčastněné seznámil. Vzhledem ke skutečnosti, že nedochází ke změně kultury a pozemky jsou i nadále zemědělskou půdou, není jejich užívání v souladu s nájemní smlouvou omezeno.

Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 30.7.2008 č.j. ŽP/1772/190/08

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor dopravy stanovisko dne 5.8.2008 č.j. OD/3534/2008

- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 11.8.2008 č.j. HSKL-827/NY-2008

- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 18.8.2008 č.j. ŽP/1855/205/08

- Obec Stará Lysá vyjádření dne 10.7.2008 č.j. 288/2008/7.7.08

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Stará Lysá

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem.

Ing. Jiřina Čížková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b/ ve výši 500,- Kč byl zaplacen dne 18.8.2008.

Obdrží:

účastníci (doručenky)
ELIJAN R.E.D. spol. s r.o., Polní 104, 250 82 Horoušany
Jiří Honzák, Polní 104, 250 82 Horoušany
Obec Stará Lysá, 289 26 Stará Lysá 56

dotčené orgány
Městský úřad Lysá nad Labem odbor životního prostředí, Husovo nám. 23, Lysá nad Labem
Městský úřad Lysá nad Labem odbor dopravy, Husovo nám. 23, 289 22 Lysá nad Labem
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Tyršova 11, 288 02 Nymburk