vlajka mesta
Loading
úřední deska

ikona usneseniSÚ/10701/11/Fia -ÚR+SP-stavební úpravy a přístavba objektu č.p. 177 - Jednota Lysá nad Labem


03.03.2011

 

Městský   úřad   Lysá   nad   Labem

S t a v e b n í   ú ř a d

Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem

 

Spis. zn.:

SÚ/57013/2010/Fia

Lysá nad Labem, dne 3.3.2011

 

Č.j.:

SÚ/10701/11/Fia

 

 

Vyřizuje:
E-mail:

Milada Fialová, tel.: 325 510 219

fialova@mestolysa.cz

 

 

 

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.  f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 26.11.2010 podal

JEDNOTA, spotřební družstvo v Nymburce, IČ 31801, Palackého třída 545, 288 02  Nymburk

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

 

č.p. 177, Husovo náměstí 21

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 238/1 v katastrálním území Lysá nad Labem.

 

Stavba obsahuje:

-            přístavba pavlače a venkovního schodiště k jihozápadní stěně objektu

-            půdorys přístavby 3,05 x 2,55

-            stavební úpravy zázemí prodejny v přízemí a vestavba kanceláří a sociálního zařízení do podkroví

-            napojení na stávající rozvody vody, kanalizace, elektro, ústředního topení a plynu

-            osazení nového plynového kotle v podkroví, výměna plynoměru G 4 za plynoměr G 6  (rozteč 250 mm)

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

 

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    po opravě trámového stropu nad prodejnou

b)   provedení statického zajištění zdiva

c)    dokončení stavby

4.         Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: oprávněnou firmou. Před zahájením stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu kopii oprávnění dodavatele.

6.          Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle vyjádření ze dne  8.12.2010                   pod č.j. ŽP/ 54201/10/Pil/216   :

7.      Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Městského úřadu Lysá nad Labem,  odboru školství a kultury ze dne 10.11.2010, č.j.: ŠK/47155/10/Nes:

Při opravě stropních trámů (trámový strop nad prodejnou) v zásadě platí, že stávající prvky budou v maximální možné míře zachovány. Dojde pouze k lokální výměně nejvíce narušených částí. Oprava bude provedena systémem protézování při respektování tvaru, profilace, rozměru a způsobu provedení původních prvků. Pro nové prvky bude užito kvalitní vyschlé dřevo, nejlépe téhož charakteru jako stávající. Povrch pohledových částí trámů bude hoblovaný nebo tesaný. Případné svorníky budou zavíčkovány a pokud možno vůbec minimalizován rozdíl mezi původními a nastavenými částmi.

Novější strop v severní části chodby 2.1, nacházející se ve velmi špatném stavebně technickém stavu, může být nahrazen novou stropní konstrukcí dle projektové dokumentace;

Doplňovaná omítka bude svým charakterem odpovídat okolním plochám. Při provádění omítek je nutné dbát na respektování přirozené nerovnosti zdiva;

Mimo restaurátorský zákrok je třeba zásadně vyloučit odstraňování hodnotných svrchních nátěrů (škrábání) a zásahy do omítek. Nový svrchní nátěr bude zvolen dle charakteru stávající povrchové úpravy na základě konzultace s pracovníky památkové péče (na hlinkový podklad nelze aplikovat vápenný nátěr), s nimiž bude projednáno i výsledné barevné řešení (nejlépe decentní světlá barevnost);

Svrchní povrchová úprava daných výplní včetně kování (nátěry) bude vycházet z průzkumu a bude nejprve vyzkoušena na vzorcích, které budou předloženy pracovníkům památkové péče k posouzení. Autentická povrchová úprava prvků bude pod svrchním nátěrem pokud možno respektována;

8.      Budou splněny podmínky Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ÚP Nymburk, ze dne 22.11.2010, č.j.: 54243-3.5/2010/Nb:

9.      Prováděním stavby nesmí dojít ke znečištění veřejného prostranství a veřejných komunikací

10.  Budou dodrženy podmínky Středočeské plynárenské a.s. uvedené ve vyjádření ze dne 29.12.2010             pod zn.: 5374/10/175:

o   umístění HUP a plynoměru na hranici pozemku. Dle schválené PD bude osazen plynoměr: typ - G4, rozteč (mm) - 250,  regulátor tlaku plynu-ano, přetlak při měření 2 kPa.  Za plynoměrem bude umístěn uzávěr.

11.  Ve všech pobytových místnostech budou výšky parapetů nejméně 850 mm od úrovně podlahy nebo musí být doplněny zábradlím nejméně do této výšky.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

JEDNOTA, spotřební družstvo v Nymburce, Palackého třída 545, 288 02  Nymburk

 

 

Odůvodnění:

Dne 26.11.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 14.12.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 29.12.2010.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání  na 24.2.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 16.11.2010 č.j. HSKL-11794-2/2010-NY

-          Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 22.11.2010 č.j. 54243-3.5/2010/Nb

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 8.12.2010 č.j. ŽP/54201/10/Pil/216

-          Městský úřad Lysá nad Labem, odbor  školství a kultury stanovisko dne 10.11.2010 č.j. ŠK/47155/10/Nes

-          RWE Distribuční služby, s.r.o., vyjádření dne 29.12.2010, č.j.: 5374/10/175

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Pavel Herman, Jaroslava Hermanová, Ing. Aleš Herman, Petr Herman, RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, Město Lysá nad Labem

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

Podle § 22 odst. 2 zákona o státní památkové péči má stavebník (což platí i pro bourací práce) povinnost oznámit svůj záměr provést bourací práce s dostatečným časovým předstihem (lze doporučit minimálně 3 týdny před započetím prací) Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, Praha, v.v.i., Letenská 4, 118 01 Praha 1. Nesplnění oznamovací povinnosti je možné postihnout pokutou až do výše 4.000.000,- Kč. V této souvislosti nelze dále vyloučit ani nutnost provedení záchranného archeologického výzkumu. Seznam oprávněných organizací k provádění záchranných archeologických výzkumů je k dispozici na webových stránkách Ministerstva kultury (http://www.mkcr.cz/scripts/detail.php?id=1946) nebo Archeologického ústavu AV ČR, v.v.i. (http://www.arup.cas.cz/cz/pamatkovaochrana/opravnene_organizace .html).

Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě   kolaudačního souhlasu.

 

Milada Fialová

referent stavebního úřadu

 

 

 

 

 

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů

 

Vyvěšen dne:..............................Sejmuto dne:.................................

 

Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen dne 26.11.2010.

 

Obdrží:

účastníci (doručenky)
JEDNOTA, spotřební družstvo v Nymburce, IDDS: 4yiqnsi
Pavel Herman, nám. Bedřicha Hrozného č.p. 178/2, 289 22  Lysá nad Labem
Jaroslava Hermanová, Nám. Bedřicha Hrozného č.p. 178/2, 289 22  Lysá nad Labem
Ing. Aleš Herman, Nám. Bedřicha Hrozného č.p. 178/2, 289 22  Lysá nad Labem
Petr Herman, Nám. Bedřicha Hrozného č.p. 178/2, 289 22  Lysá nad Labem
RWE Distribuční služby s.r.o., RC Mladá Boleslav, IDDS: jnnyjs6
Město Lysá nad Labem, IDDS: 5adasau


dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: qujhpz4
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor  školství a kultury, IDDS: 5adasau

spis SÚ

vypraveno dne 7.3.2011

 

 

lyský klášter
logo czechpoint