vlajka mesta
Loading
zrušené OZV a nařízení města

ikona vyhlaskaOZV 1994


17.11.1994

Obecně závazná vyhláška

1994

kterou se upravují podmínky dodávky služeb tepla, TUV a studené vody do bytů v majetku Města Lysá nad Labem

Tuto vyhlášku schválilo Městské zastupitelstvo v Lysé nad Labem dne 13. 11. 1994

Vyhláškou oznamuje majitel domů, Město Lysá nad Labem, nájemníkům, že ode dne 1. 1. 1994 je dodávka tepla měřena měřidlem na vstupu domů a dodávka teplé užitkové vody a pitné vody měřena poměrovými vodoměry, instalovanými ve všech bytech uživatelů. V jednotlivých bytech byla nainstalována poměrová měřidla na radiátorech, která pracují na principu odparu a termoregulační ventily, které jsou součástí měřícího systému. Dodávka a účtování tepla, TÚV, pitné vody bude prováděno za těchto podmínek:

I.

Dodací a technické podmínky

Dodávka, její parametry a rozsah jsou řízeny vyhláškou 186/91 Sb. o hospodaření s teplem a odchylky jsou možné pouze individuálními smlouvami s dodavatelem tepla a TÚV.

1. Dodávka tepla je zajištěna dodáním tepla do otopných těles bytů při dodržení vnitřní teploty 20 stupňů Celsia, +, - 1,5 C.

2. Dodávka TÚV a pitné vody je splněna průtokem TÚV a pitné vody vodoměřem do vnitřní instalace bytů nebo nebytových prostor.

3. Majitel bude o případném přerušení dodávky TÚV, tepla a pitné vody informovat uživatele obvyklou formou.

II.

Měření odběru

1. Odběr tepla měří majitel měřidly na vstupech do domů (kalorimetrech), které do jednotlivých domů nainstaloval, zapojil a udržuje za úplatu.

2. Odběr TÚV měří majitel domů v místě, které je společné pro více odběratelů měřících zařízení. Odběr TÚV je měřen vodoměrem na přívodu do boileru v kotelně a rozpočítáván podle poměrových měřidel v bytě.

3. Odběratel - majitel měřidla v bytě, umožní na svůj náklad ocejchování poměrových měřidel ve svém bytě a to v TÚV 1 x za 4 roky a pitné vody 1 x za 5 let.

Datum pro odpočítávání cejchovací lhůty poměrových měřidel je 1. 1. 1994. V případě neprovedení ocejchování poměrových měřidel TÚV a pitné vody v pravidelné lhůtě bude prováděno vyúčtování dle čl. III./10.

4. Odběratel je povinen chránit měřící zařízení včetně plomb poměrových měřidel na radiátorech, plomb vodoměrů a plomb zabraňujících neoprávněný odběr. Měřící zařízení, umístěná ve společných prostorách jsou povinni chránit všichni nájemníci.

5. Odběratel je povinen do 15 dnů ohlásit majiteli domů závady, které zjistí na měřícím zařízení. Majitel domů závady takto nahlášené odstraní zpravidla výměnou měřícího zařízení na náklady uživatelů. Zařízení, poškozené v bytě, uhradí uživatel a ve společných prostorách při nezjištění viníka se náklady na opravu rozúčtují uživatelům domů.

6. Odečty spotřeby zajišťuje majitel domů v intervalech 12 měsíců ve 14 denním odečítacím období. Uživatel bytu je povinen umožnit za účelem provedení odečtu, kontroly, výměny měřícího zařízení přístup k měřidlům majiteli domů (firmě, která zajišťuje tyto služby pro majitele domů a která se prokáže pověřením na provedení odečtu, vystaveným majitelem domů.

7. Odečty v jednotlivých objektech jsou organizovány takto:

a) výzva, která oznamuje termín odečtu, bude vyvěšena na místě k tomu určeném

b) vlastní provedení odečtu provede oprávněná osoba - odečtené stavy svým podpisem nájemníci potvrdí na odečtové kartě uživatele. Sumaře odečtů budou předány ke zpracování vyúčtování.

c) v případě, že některý uživatel neumožní přístup do bytu k provedení odečtu, musí nejpozději do 7 dnů po odečtu zajistit prokazatelně provedení odečtu měřících zařízení oprávněnou osobou na vlastní náklady.

d) v případě, že uživatel, u něhož nebyl proveden odečet, neprovede ani dodatečný odečet, bude spotřeba považována jako neoprávněný odběr a bude mu účtována podle čl. III./10.

8. Provedený odečet, kontrola a výměna měřidel bude potvrzena podpisem uživatele bytu.

III.

Reklamace dodávky tepla, TUV a pitné vody

1. Má-li uživatel pochybnosti o správnosti údajů poměrových měřidel, může podat majiteli písemné žádosti o jeho přezkoušení.

2. Majitel domů je povinen provést přezkoušení poměrových měřidel a vodoměrů do 30 dnů.

3. Žádost o přezkoušení nezprošťuje nájemníka povinnosti zaplatit ve stanovené lhůtě zálohu nebo vyúčtování za odebrané (změřené) teplo, TUV a pitnou vodu.

4. Zjistí-li se při přezkoušení, že údaje zkoušeného měřidla se neodchylují od správní hodnoty více než připouští technická norma, uhradí nájemník majiteli domů náklady, spojené s přezkoušením a výměnou měřidla.

5. Zjistí-li se při přezkoušení měřidla, že udává větší hodnotu, která se odchyluje od správné hodnoty více, než připouští technická norma, uhradí majitel domů uživateli částku, odpovídající rozdílu údajů měřícího zařízení a normy a to za celé období od zjištění závady do termínu, kdy byla závada odstraněna.

6. Zjistí-li se při přezkoušení měřidla, že udává nižší hodnoty, které se odchylují od správné hodnoty více než připouští technická norma, bude se při výpočtu postupovat podle čl. III/10.

7. V případě, že podá nájemník žádost o přezkoušení měřidla do 3 dnů po provedení odečtu a bude-li zjištěna odchylka měření dle bodu 5 a 6, bude vyrovnání provedeno za celé poslední zúčtovací období.

8. Náklady na přezkoušení a výměnu měřidla v případech, uvedených v bodech 5 a 6 hradí majitel domů.

9. Uživatel bytu může uplatnit reklamaci na dodávku tepla, TUV a pitné vody u správce domu, který ji uplatní u dodavatele.

V případě technickým způsobem prokázané neoprávněnosti reklamace, posouzené nezávislou, odborně způsobilou organizací (firmou), hradí uživatel majiteli domů náklady, spojené s jejím vyřízením.

10. Nelze-li přesně zjistit skutečný odběr tepla, TUV a pitné vody za dobu závady měřidla, vypočte se z odběru za stejné období minulého roku v současných cenách. Jestliže bude průkazně zjištěn přesný termín vzniklé poruchy, je možné použít způsob výše uvedeného výpočtu tohoto bodu v období od nahlášení do odstranění poruchy.

IV.

Neoprávněný odběr

Za neoprávněný odběr se považuje:

1. zřízení odběru TUV a pitné vody, který není měřen měřidlem.

2. provedení takových opatření, aby měřící zařízení buď spotřebu nezaznamenávalo, nebo ji zaznamenávalo nesprávně, nebo takto upravené zařízení vědomě používá.

3. poškodí-li uživatel nebo osoby, které se v místě měření třeba jen přechodně zdržují, plomby, vodoměry, poměrová měřidla na radiátorech, nebo zjistí-li takové poškození a nenahlásí to majiteli domů.

4. neumožní-li uživatel bytu majiteli domů v předem oznámeném termínu provedení odečtů, kontroly, instalace nebo výměny měřících zařízení poměrových měřidel na radiátorech, vodoměrů TUV a pitné vody a termostatických ventilů, nebo odmítne-li stvrdit svým podpisem provedený odečet.

5. dodávka tepla, TUV nebo pitné vody v případě zjištěného neoprávněného odběru bude účtována dle průměrných hodnot, vycházejících z velikosti pronajatého bytu nebo nebytového prostoru

6. při opakovaní neoprávněného odběru je majitel domů oprávněn přerušit dodávku.

7. všechny případy úmyslného neoprávněného odběru budou postihovány v rámci správního řízení pokutou Kč 5 000,-- za každý zjištěný případ u fyzické osoby a Kč 30 000 ,-- u právnických osob.

V.

Rozdělování nákladů na dodávku tepla, TUV a pitné vody

Pro vyúčtování topných nákladů bude použito složené sazby, která má 2 složky:

1. složku základní, neměnnou - zahrnuje náklady na ztráty, které jsou při provozu ústředního vytápění stálé a téměř nezávislé na velikosti spotřeby

na základní složku nákladů nemůže mít spotřebitel vliv.

2. složku proměnnou - zahrnuje pouze náklady na skutečně odebrané teplo a TUV, naměřené poměrovými měřidly.

Vyúčtování pitné vody bude provedeno rozúčováním podkladů dodaných dodavatelem pitné vody (naměřených na patě domu) podle vodoměrů - poměrových měřidel v bytě.

VI.

Kontrola dodržování vyhlášky

Kontrolu dodržování této vyhlášky provádí správce bytových a nebytových prostor spolu s dodavateli a ve spolupráci s majitelem.

Tato vyhláška závazně stanovuje jednotná kritéria pro všechny odběratele, napojené v systému a tím navazuje na smlouvu o nájmu a dodávce služeb, spojených s bydlením.

Majitel domů dává tímto na vědomí všem uživatelům bytu a nebytových prostor výše uvedené zásady rozúčtování dodávek tepla, TUV a pitné vody.

VII.

Výše uvedená metodika vychází z těchto vyhlášek a předpisů:

1. Vyhláška č. 197/1957 Ú. 1. ministerstva místního hospodářství ze dne 10. 10. 1957 o úplatě za ústřední vytápění a za dodávku teplé vody.

2. Výměr č. 1220/07.1/1983 FCÚ, kterým se vydává prováděcí pokyn k § 4 odst. 1 vyhl. č. 197/1957 Ú. 1.

3. Výměr č. 1016/311/1988 FCÚ, kterým se upravuje výměr FCÚ č. 1220/07.1/1983 a ruší se výnos FCÚ č. 1804/07.1/1983.

4. Vyhláška č. 186 ministerstva pro hospodářskou politiku a rozvoj České republiky ze den 29. 4. 1991 o hospodaření s teplem, řízení soustav CZT a o ochranných pásmech.

5. Vyhláška č. 176/1993 Sb. ze den 17. 6. 1993 o nájemném z bytu a úhradě za plnění s poskytováním a užíváním bytu.

6. Výměr MF ČR č. 01/93 ze dne 13. 11. 1992, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami.

V Lysé nad Labem dne 18. 11. 1994

Tomáš Sedláček Jan Chloupek

starosta místostarosta

lyský klášter
logo czechpoint