úřední deska

Č.j.: SÚ/34189/10/Fia

12.07.2010

Městský úřad Lysá nad Labem
S t a v e b n í ú ř a d
Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem
Spis. zn.: SÚ/8453/2010/Fia Lysá nad Labem, dne 13.7.2010
Č.j.: SÚ/34189/10/Fia
Vyřizuje:
E-mail:
Milada Fialová, tel.: 325 510 219
fialova@mestolysa.cz
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84
až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou
dne 17.2.2010 podal
Obec Přerov nad Labem, IČ 239682, 289 16 Přerov nad Labem
(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá
ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
s t a v e b n í p o v o l e n í
na stavbu:
Stavební úpravy, přístavba a nástavba požární zbrojnice za účelem zřízení dvou bytů+ STL
plynová přípojka
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 154, 377, parc. č. 1866/2, p. p. k. 1866/2 v katastrálním území
Přerov nad Labem.
Stavba obsahuje:
- jeden byt přístupný venkovním schodištěm, jeden byt přístupný vnitřním schodištěm
- přístavba schodiště k severovýchodní stěně objektu o půdorysu 2,45 x 5,75 m
- střecha sedlová
- výška hřebene střechy od UT cca 9,35 m
- vytápění ústředním topením s kotlem na zemní plyn
- vnitřní rozvody plynu, vody, kanalizace a elektro
- dešťové vody svedeny do stávající dešťové kanalizace
- STL přípojka plynu PE 32 napojená na stávající plynovodní řad PE 50 přípojkovým T kusem
50/32 a ukončen HUP v plynoměrném pilíři na hranici pozemku parc.č. 1866/2 s 47/1 ( u
severovýchodního rohu objektu č.p. 72 ). Délka přípojky cca 5 m. Bude osazen plynoměr typ G4,
rozteč 250 mm, regulátor tlaku plynu, přetlak při měření: 2 kPa. Za plynoměrem bude osazen uzávěr.
Č.j. SÚ/34189/10/Fia str. 2
- 2 stání pro osobní automobily
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným
umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a
sousedních staveb.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Pavel Borecký,
ČKAIT 0001657; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
a) dokončení hrubé stavby včetně zastřešení
b) dokončení stavby
4. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
5. Stavba bude prováděna odbornou firmou.
6. Budou splněny požadavky Městského úřadu - ŽP Lysá nad Labem dle vyjádření ze dne 21.12.2009
pod č.j. ŽP/7503/09/Pil:

Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně

některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů:

V předložené projektové dokumentaci je uveden seznam odpadů (dle Katalogu odpadů, vyhl.

MŽP č. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů), které budou vznikat v průběhu
rekonstrukce objektu následně při provozu objektů. Při demontážních pracích musí být odborně
posouzeno, zda vzniklé odpady neobsahují azbest. Pokud bude potvrzený jeho obsah, musí být
při manipulaci s tímto odpadem , tj. ukládání do shromažďovacího prostředku a při přepravě
k odstranění zajištění účinná opatření, aby při tomto nakládání nebyla z odpadů do ovzduší
uvolňována azbestová vlákna nebo azbestový prach (např. zabránit lámání a drcení odpadu,
zaplachtování kontejneru). Je třeba dodržovat zvýšenou bezpečnost z hlediska případného
zdravotního rizika.

Odpady vzniklé v rámci této stavby, včetně obalů a zbytků stavebních materiálů, musí být řádně

vytříděny a využitelné složky přednostně předány k dalšímu zpracování (např. vybourané zdivo,
pokud nebude použito k jiným stavebním účelům, musí být předáno např. recyklačnímu
středisku, odpad železa odebírají sběrny druhotných surovin)

Pokud bude dřevo předáváno občanům, ti musí být upozorněni, že dřevo opatřené povrchovou

úpravou nesmí být spalováno v domácích topeništích. Tento odpad musí být odstraňován pouze
v zařízeních k tomu účelu určených (např. příslušná spalovna odpadů), případně uložen na
povolenou skládku odpadů. Na stavbě je nepřípustné jakékoliv pálení různých druhů odpadů,
včetně plastů, PVC, povrchově upraveného dřeva.

Při nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou musí být důsledně dodržován předmětný zákon

o odpadech a vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich
využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů.

Pouze vytříděné odpady dále prokazatelně nevyužitelné (např. odpady nevhodné k recyklaci nebo

k dalšímu zpracování) mohou být odstraněny uložením na povolenou skládku odpadů.

Příslušné doklady potvrzující předání stavebních odpadů firmám k dalšímu využití , případně

odstranění , tj. doklad firmy oprávněné k nakládání s odpady (např. kopie vážního lístku nebo
faktura s uvedením druhu a množství odpadu), musí být uschovány a předloženy při kontrole
(např. před vydáním kolaudačního souhlasu). Nebudou přijímány doklady (např. faktura za
odvoz odpadů nebo čestné prohlášení o jejich odběru), které budou vystaveny neoprávněnými
subjekty nebo z nich nebude patrné, jak bylo s odpady naloženo.
Č.j. SÚ/34189/10/Fia str. 3

Stavebník je při provádění stavby odpovědný za dodržování zákona o odpadech a tato povinnost

se vztahuje i na všechny případné subdodavatele stavby.

Pokud nebudou předloženy řádné doklady o nakládání se stavebními odpady, nebude vydáno

souhlasné stanovisko k vydání kolaudačního souhlasu.

Musí být zajištěno zákonné nakládání i s odpady, které budou vznikat následně provozem

bytových jednotek, tj. směsný komunální odpad a smluvně musí být zajištěn odvoz odpadu
k odstranění.
7. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu stavebník předloží platné povolení k nakládání
s podzemními vodami - k jejich odběru, ze stávající studny
8. Dle stanovisek ČEZ Distribuce a.s., ze dne 11.12.2009 pod zn.: 4120520994 a 4120520995 bude
odběrné místo k distribuční soustavě připojeno novou elektrickou přípojkou, kterou zajistí
provozovatel distribuční soustavy, při splnění podmínek uvedených v uvedených stanoviscích.
stanovisku. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu bude doložen kolaudační souhlas na přípojku
elektro.
9. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ÚP
Nymburk, ze dne 2.12.2009, č.j. 18709-216/09/Nb/Mm:

Před vydáním kolaudačního souhlasu budou předloženy doklady o tom, že:
Voda z nově provedených rozvodů vyhovuje požadavkům Vyhlášky MZ č. 252/2004 Sb., kterou

se stanoví požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění
pozdějších předpisů (příloha č.5, rozsah „krácený rozbor")

Rozvody pitné vody byly provedeny z materiálu, vyhovujícího požadavkům § 5 odst. 10 zákona

č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
10. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o, ze dne 4.12.2009, zn:
5006/09/175:

Vlastní stavba plynárenského zařízení musí být realizována v souladu se zákonem č. 458/2000

Sb., ve znění pozdějších předpisů a v souladu s platnými předpisy ČSN EN 12007 1 až 4, ČSN
EN 12327, ČSN 73 6005, TP G 702 01, TPG 702 04 a Metodickým pokynem společnosti RWE
Gas Net, s.r.o. "Zásady pro výstavbu, rekonstrukce a opravy místní sítí" Tento interní předpis je
k dispozici na www.rwe-gasnet.cz/cs/technicke-pozadavky/gas.

Dodavatel (investor je povinen nahlásit zahájení stavby na RWE Distribuční služby, s.r.o..

Nahlášení je nutné provést nejpozději 5 dnů před termínem zahájení stavby na adresu:
pripojky@rwe.cz

Propojovací práce na plynovod smí provádět výhradně organizace certifikované dle TPG 923 01.

Certifikát musí odpovídat typu PZ (ocel, plast) a prováděné činnosti.

Před záhozem potrubí provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků. Bude

vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení dle
směrnice provozovatele distribuční soustavy. "Dokumentace distribuční soustavy
DSO_SM_B02_01_01, příloha č. 1 Zaměření plynárenských zařízení a vyhotovení digitální
technické mapy v jeho okolí. Bližší informace najdete na internetové stránce http://www.rweds.
cz/cs/sluzby/dokumentace_siti/. Geodetická dokumentace skutečného provedení stavby
plynárenského zařízení zpracovaná dle uvedené směrnice bude vyžadována před odevzdáním a
převzetím plynárenského zařízení.
11. Střecha bude opatřena zábranami proti spadu sněhu a na konstrukci střechy bude zřízen pevný bod
pro zachycení bodového úvazu pracovníka provádějícího následnou údržbu stavby (revize komínu,
odstraňování sněhu, kontrola a výměna střešních prvků, apod. ).
12. Při provádění stavby nesmí dojít k porušení sítí ve správě ; ČEZ - Distribuce a.s.; RWE Distribuční
služby, s.r.o.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s.; Vacuum Global, s.r.o., Před zahájením stavby
požádá stavebník správce těchto sítí o jejich vytýčení
13. Srážkové vody ze střechy stavby musí být svedeny na stavební pozemek tak, aby jimi nedocházelo k
poškozování stavebního pozemku a staveb na něm umístěných, jakož i sousedních pozemků a staveb
na nich umístěných.
Č.j. SÚ/34189/10/Fia str. 4
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Obec Přerov nad Labem, IČ 239682, 289 16 Přerov nad Labem
Odůvodnění:
Dne 17.2.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným
dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního
zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.
Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné
posouzení, byl stavebník dne 17.2.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla
doplněna dne 17.5.2010.
Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným
orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě
na 8.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost
z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými
orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním
zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Obec Přerov nad Labem nemá schválený územní plán. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům
na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby.
Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Stanoviska sdělili:
- Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje stanovisko dne 1.12.2009 č.j. HSKL-1141/NY-2009
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 2.12.2009 č.j. 18709-216/09/Nb/Mm
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje stanovisko dne 6.7.2010 č.j. 18709-216/Nb/Mm
- Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí stanovisko dne 21.12.2009 č.j.
ŽP/7503/09/Pil/219
- Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kolín vyjádření dne 17.12.2009 č.j. 143249/09/CSC/VV0
- ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko dne 11.12.2009 č.j. 4120521031
- ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko dne 11.12.2009 č.j. 4120520994
- RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko dne 4.12.2009 č.j. 5006/09/175
- ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko dne 11.12.2009 č.j. 4120520995
- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření dne 3.12.2009 č.j. 1024820802
- Vacuum Global, s.r.o. vyjádření dne 16.12.2009 č.j. 68/2009
- STP Net, s.r.o. vyjádření dne 28.7.2009 č.j. 320060011832
- STP Net, s.r.o. vyjádření dne 11.8.2009 č.j. 320060011918
- ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Účastníci řízení - další dotčené osoby:
Petra Pospíšilová, Štěpán Blecha, Renata Hrušková, Marek Hofhanzl, Správa a údržba silnic
Mnichovo Hradiště, přísp. org., ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Vacuum
Global, s.r.o.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Č.j. SÚ/34189/10/Fia str. 5
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje
Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi,
případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním
úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené
projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení
ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a
ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se
mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění
stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí
být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže
stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Dokončenou stavbu, popř. její část schopnou samostatného užívání, lze užívat pouze na základě
oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu.
[otisk úředního razítka]
Milada Fialová
referent stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 3500, Kč byl uhrazen dne
8.2.2010..
Obdrží:
účastníci (doručenky)
Obec Přerov nad Labem, IDDS: 7etb5xc
Petra Pospíšilová, Husovo náměstí č.p. 311, 250 87 Mochov
Štěpán Blecha, Třešňová č.p. 1627/3, 289 22 Lysá nad Labem
Renata Hrušková, Novoborská č.p. 649, 190 00 Praha 9
Marek Hofhanzl, Přerov nad Labem č.p. 246, 289 16 Přerov nad Labem
Správa a údržba silnic Mnichovo Hradiště, přísp. org., IDDS: zsnmmcz
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Vacuum Global, s.r.o., IDDS: tsm9kik
Č.j. SÚ/34189/10/Fia str. 6
dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e
Městský úřad Lysá nad Labem, odbor životního prostředí, IDDS: 5adasau
spis SÚ
vypraveno dne 15.7.2010